新房認購合同范例

新房認購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買標的房產(chǎn)。

1.2標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等信息詳見附件一《標的房產(chǎn)詳情》。

二、認購價格

2.1雙方同意，標的房產(chǎn)的認購價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為認購款。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項。

3.2乙方可以選擇以下付款方式之一：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。

四、交付方式及時間

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在交付時符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；

（3）房屋權(quán)屬清晰。

五、稅費及費用

5.1雙方同意，與標的房產(chǎn)相關(guān)的稅費及費用由各自承擔。

5.2附件二《稅費及費用明細》詳細列明了雙方應(yīng)承擔的稅費及費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（2）甲方提供的標的房產(chǎn)不符合約定條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（2）乙方擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、標的房產(chǎn)詳情

二、稅費及費用明細

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買標的房產(chǎn)。

1.2標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等信息詳見附件一《標的房產(chǎn)詳情》。

二、認購價格與支付

2.1雙方同意，標的房產(chǎn)的認購價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為認購款。

2.3丙方保證在乙方未按時支付購房款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項。

3.2乙方可以選擇以下付款方式之一：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。

四、交付方式及時間

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在交付時符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；

（3）房屋權(quán)屬清晰。

五、稅費及費用

5.1雙方同意，與標的房產(chǎn)相關(guān)的稅費及費用由各自承擔。

5.2附件二《稅費及費用明細》詳細列明了雙方應(yīng)承擔的稅費及費用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付全部購房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時支付購房款的情況下，履行擔保責任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中提供相關(guān)證明文件，以確保交易安全。

七、乙方的責任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按時支付購房款，如因乙方原因?qū)е聼o法按時付款，乙方應(yīng)承擔違約責任。

7.2乙方在購房過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

八、丙方的責任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付購房款的情況下，履行擔保責任。

8.2丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

九、違約責任

9.1乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

9.2乙方擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

9.3丙方未履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、標的房產(chǎn)詳情

二、稅費及費用明細

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易保障，降低交易風險。甲方作為主導方，通過增加自身的權(quán)益保障條款，確保在交易過程中自身利益不受損害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，保障甲方的合法權(quán)益。此外，丙方的加入，進一步增強了交易的安全性，使得整個交易過程更加穩(wěn)定可靠。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為解決乙方的資金需求，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買標的房產(chǎn)。

1.2標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等信息詳見附件一《標的房產(chǎn)詳情》。

二、認購價格與支付

2.1雙方同意，標的房產(chǎn)的認購價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為認購款。

2.3丙方同意向乙方提供融資服務(wù)，具體融資方案及利率詳見附件二《融資方案》。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項。

3.2乙方可以選擇以下付款方式之一：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。

四、交付方式及時間

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在交付時符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；

（3）房屋權(quán)屬清晰。

五、稅費及費用

5.1雙方同意，與標的房產(chǎn)相關(guān)的稅費及費用由各自承擔。

5.2附件二《稅費及費用明細》詳細列明了雙方應(yīng)承擔的稅費及費用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標的房產(chǎn)，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的融資方案提供資金支持，如丙方未按時提供資金，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)交付前，提供房屋質(zhì)量保證書及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

七、甲方的責任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定時間交付標的房產(chǎn)，確保房屋符合交付條件。

7.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

7.3甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

八、丙方的責任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照約定的融資方案提供資金支持，確保乙方能夠按時支付剩余購房款。

8.2丙方應(yīng)配合乙方和甲方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

九、違約責任

9.1甲方未按時交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

9.2丙方未按時提供融資資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、標的房