房屋確權合同范例

房屋確權合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.乙方同意將其名下標的房屋出售給甲方；

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________；

1.2標的房屋為建筑面積________________________平方米，土地面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________；

1.3標的房屋產權清晰，無權屬爭議，無抵押、查封等限制性權利。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1標的房屋買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.2甲方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，將房屋買賣價款一次性支付給乙方；

2.3甲方支付房屋買賣價款后，乙方應向甲方出具收據(jù)，并保證在甲方支付房屋買賣價款后________________________個工作日內，將標的房屋的產權過戶至甲方名下。

第三條房屋交付及占用

3.1乙方應保證在合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的房屋交付給甲方；

3.2甲方在接收標的房屋后，應立即占用并使用標的房屋，不得擅自改變標的房屋的結構、用途和外觀；

3.3雙方應在標的房屋交付之日起________________________個工作日內，辦理標的房屋產權過戶手續(xù)。

第四條履約責任

4.1甲方應按照合同約定，按時足額支付房屋買賣價款；

4.2乙方應保證標的房屋的產權清晰，無權屬爭議，并按照合同約定及時交付標的房屋；

4.3雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。

第五條違約責任

5.1如甲方未按合同約定支付房屋買賣價款，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價款的________________________%；

5.2如乙方未按合同約定交付標的房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價款的________________________%；

5.3雙方因違約造成的損失超過違約金的，應按實際損失承擔賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同簽訂前甲乙雙方所簽訂的協(xié)議、承諾書等。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及相關政策執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.乙方同意將其名下標的房屋出售給甲方，但需丙方提供擔保；

3.甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________；

1.2標的房屋為建筑面積________________________平方米，土地面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________；

1.3標的房屋產權清晰，無權屬爭議，無抵押、查封等限制性權利。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1標的房屋買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.2甲方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內，將房屋買賣價款支付至丙方指定的賬戶；

2.3丙方應保證在收到房屋買賣價款后________________________個工作日內，將款項支付給乙方；

2.4丙方支付房屋買賣價款后，乙方應向甲方出具收據(jù)，并保證在甲方支付房屋買賣價款后________________________個工作日內，將標的房屋的產權過戶至甲方名下。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的房屋買賣價款支付承擔連帶保證責任；

3.2丙方應確保在合同履行過程中，按照約定支付房屋買賣價款；

3.3如因乙方原因導致合同無法履行，丙方應立即承擔相應的法律責任。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的房屋交付給甲方；

4.2甲方有權要求乙方在交付標的房屋時，提供完整的產權證明文件；

4.3甲方有權要求丙方在合同履行過程中，按照約定支付房屋買賣價款；

4.4甲方應按照合同約定，按時足額支付房屋買賣價款；

4.5甲方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)及相關政策。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方應按照合同約定，在甲方支付房屋買賣價款后________________________個工作日內，將標的房屋的產權過戶至甲方名下；

5.2乙方應確保標的房屋的產權清晰，無權屬爭議；

5.3乙方應配合甲方辦理標的房屋產權過戶手續(xù)；

5.4乙方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)及相關政策。

第六條違約責任

6.1如乙方未按合同約定交付標的房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價款的________________________%；

6.2如丙方未按合同約定支付房屋買賣價款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價款的________________________%；

6.3如因乙方原因導致合同無法履行，丙方應立即承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方在合同履行過程中的合法權益；

8.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低甲方在交易過程中的風險。

第九條甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障；

9.2通過本合同，甲方能夠更好地控制交易進程，降低交易風險。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同簽訂前甲乙雙方所簽訂的協(xié)議、承諾書等。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及相關政策執(zhí)行。第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，降低交易風險，實現(xiàn)交易安全。甲方作為主導方，通過本合同明確自身權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“承租方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“出租方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方名下位于________________________的房產（以下簡稱“租賃物”）；

2.乙方同意將租賃物出租給甲方，但需丙方提供擔保；

3.甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房產證號為________________________；

1.2租賃物為建筑面積________________________平方米，用途為________________________；

1.3租賃物產權清晰，無權屬爭議，無抵押、查封等限制性權利。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為________________________年，自________________________起至________________________止；

2.2租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），租金支付方式為________________________；

2.3甲方應在租賃期限內的每月________________________日前支付當月租金給乙方。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶保證責任；

3.2丙方應確保在甲方支付租金后________________________個工作日內，將租金支付給乙方；

3.3如因甲方原因導致合同無法履行，丙方應立即承擔相應的法律責任。

第四條乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金；

4.2乙方有權要求甲方在使用租賃物過程中，遵守相關規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀；

4.3乙方有權在租賃期限屆滿或合同解除后收回租賃物；

4.4乙方應保證租賃物產權清晰，無權屬爭議；

4.5乙方應提供必要的物業(yè)管理服務。

第五條丙方的權利與義務

5.1丙方有權要求甲方按照合同約定支付租金；

5.2丙方有權在甲方未支付租金時，直接向甲方追討；

5.3丙方有權在甲方違約時，采取必要措施保障乙方的權益。

第六條違約責任

6.1如甲方未按合同約定支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金的________________________%；

6.2如甲方在使用租賃物過程中，違反相關規(guī)定，造成租賃物損壞，甲方應承擔賠償責任；

6.3如因甲方原因導致合同無法履行，丙方應立即承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在租賃期限內的合法權益；

8.2通過本合同，乙方能夠更好地控制租賃物的使用，保障自身利益。

第九條弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導，旨在平衡甲乙雙方的權利與義務，避免甲方在租賃過程中的過度權益；

9.2通過本合同，甲方在享受租賃物使用權的同