房屋銷售合作合同模板

房屋銷售合作合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付：人民幣____________元整（大寫：____________________），于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣____________元整（大寫：____________________），于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付；

（3）如遇政策調(diào)整，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整付款方式。

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：____________________

3.2交付地點：____________________

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費；

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金；

5.2如乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的萬分之五的違約金；

5.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案表；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，為保障交易安全及效率，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付：人民幣____________元整（大寫：____________________），于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣____________元整（大寫：____________________），于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付；

（3）如遇政策調(diào)整，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整付款方式。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易；

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整傭金比例，但需提前通知甲乙雙方；

3.3丙方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合規(guī)；

3.4丙方對交易過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成所有付款；

4.4甲方有義務(wù)向乙方提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)文件；

4.5甲方有義務(wù)配合丙方完成交易過程中的各項手續(xù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有付款；

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；

5.3乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款；

5.4乙方有義務(wù)配合甲方完成交易過程中的各項手續(xù)；

5.5乙方有義務(wù)在房屋交付前對房屋進行驗收。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的萬分之五的違約金；

6.2如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金；

6.3如丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.4如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案表；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保交易安全、高效，降低交易風(fēng)險，同時為甲乙雙方提供便利。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方權(quán)益，確保交易順利進行，實現(xiàn)房屋價值最大化。

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有房屋出售權(quán)、交易監(jiān)督權(quán)等權(quán)利。同時，甲方承擔(dān)提供房屋信息、配合交易手續(xù)等義務(wù)。乙方作為買受方，享有房屋購買權(quán)、交易監(jiān)督權(quán)等權(quán)利，承擔(dān)支付房款、配合交易手續(xù)等義務(wù)。丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易安全、高效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的商鋪，為保障乙方的投資權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、商鋪價格及付款方式

2.1商鋪總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付：人民幣____________元整（大寫：____________________），于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣____________元整（大寫：____________________），于商鋪交付之日起____個工作日內(nèi)支付；

（3）如遇政策調(diào)整，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整付款方式。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供真實、合法的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的資金安全；

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易合規(guī)；

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整擔(dān)保費用，但需提前通知甲乙雙方；

3.4丙方對因自身原因?qū)е碌膿?dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪；

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時、有效的擔(dān)保服務(wù)；

4.3乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款；

4.4乙方有義務(wù)在商鋪交付前對商鋪進行驗收；

4.5乙方有義務(wù)在交易過程中提供真實、完整的資料。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

5.2甲方有義務(wù)向乙方提供商鋪所有權(quán)證明及相關(guān)文件；

5.3甲方有義務(wù)在商鋪交付前確保商鋪符合合同約定條件；

5.4甲方有義務(wù)配合丙方完成交易過程中的各項手續(xù)；

5.5甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪交付。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付商鋪總價款的萬分之五的違約金；

6.2如乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付商鋪總價款的萬分之五的違約金；

6.3如丙方未履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.4如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪買賣合同備案表；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方的投資權(quán)益得到充分