合伙買房合同范例

合伙買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合伙購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、合作事項

1.1雙方同意共同出資購買上述房產(chǎn)，該房產(chǎn)作為雙方共有財產(chǎn)。

1.2甲方與乙方共同承擔房產(chǎn)的購買、貸款、過戶、維修等一切費用。

1.3雙方共同享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、出資比例

2.1甲方出資人民幣__________元，占房產(chǎn)總價的__________%。

2.2乙方出資人民幣__________元，占房產(chǎn)總價的__________%。

2.3雙方出資比例由雙方共同協(xié)商確定，并在合同簽訂之日起一個月內(nèi)完成出資。

三、房產(chǎn)購買

3.1甲方與乙方共同委托__________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱“經(jīng)紀公司”）負責房產(chǎn)的購買事宜。

3.2經(jīng)紀公司應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在合理的時間內(nèi)完成房產(chǎn)的購買手續(xù)。

3.3甲方與乙方應(yīng)積極配合經(jīng)紀公司辦理房產(chǎn)購買手續(xù)，并在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的簽訂。

四、房產(chǎn)過戶

4.1甲方與乙方共同申請房產(chǎn)過戶，將房產(chǎn)登記為雙方共有財產(chǎn)。

4.2甲方與乙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在規(guī)定的時間內(nèi)完成過戶。

五、房產(chǎn)維修與保養(yǎng)

5.1甲方與乙方共同承擔房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)費用。

5.2雙方應(yīng)共同制定房產(chǎn)維修與保養(yǎng)計劃，并在計劃范圍內(nèi)實施。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)購買合同

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)

4.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)計劃

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就丙方作為專業(yè)房產(chǎn)投資公司參與合伙購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、合作事項

1.1甲方、乙方與丙方共同出資購買上述房產(chǎn)，該房產(chǎn)作為甲方、乙方、丙方三方共有財產(chǎn)。

1.2甲方與乙方共同承擔房產(chǎn)的購買、貸款、過戶、維修等一切費用。

1.3丙方以其專業(yè)投資能力參與合作，負責房產(chǎn)的投資分析和市場運營。

1.4三方共同享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、出資比例

2.1甲方出資人民幣__________元，占房產(chǎn)總價的__________%。

2.2乙方出資人民幣__________元，占房產(chǎn)總價的__________%。

2.3丙方出資人民幣__________元，占房產(chǎn)總價的__________%。

2.4丙方出資款項用于支付購房首付、貸款及市場運營資金。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責房產(chǎn)的投資分析，包括市場調(diào)研、風險評估和投資回報預(yù)測。

3.2丙方負責房產(chǎn)的市場運營，包括租賃、維護和增值管理。

3.3丙方享有房產(chǎn)增值收益的__________%，具體比例由三方協(xié)商確定。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整投資策略，但需提前__________日通知甲乙雙方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方擁有房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的出售、租賃和改造。

4.2甲方在房產(chǎn)增值收益中享有__________%，具體比例由三方協(xié)商確定。

4.3甲方有權(quán)隨時要求丙方提供房產(chǎn)運營的詳細報告，包括財務(wù)報表、租賃合同等。

4.4甲方在丙方違反合同約定時，有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、乙方責任與權(quán)利

5.1乙方按照約定出資，并配合甲方和丙方完成房產(chǎn)的購買、過戶等手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)參與房產(chǎn)的決策，但決策權(quán)由甲方主導(dǎo)。

5.3乙方在房產(chǎn)增值收益中享有__________%，具體比例由三方協(xié)商確定。

六、違約責任

6.1任何一方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

6.2丙方未按約定進行房產(chǎn)運營，導(dǎo)致房產(chǎn)價值受損，應(yīng)向甲方、乙方支付賠償金，賠償金為損失金額的__________%。

6.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)購買合同

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)

4.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)計劃

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方主體丙方的介入，旨在通過其專業(yè)投資能力和市場運營經(jīng)驗，為甲方和乙方提供更為穩(wěn)定的投資回報。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有最終決策權(quán)、收益分配的主導(dǎo)權(quán)以及違約責任追究的優(yōu)先權(quán)，確保了其在合作中的主導(dǎo)地位。通過此合作模式，甲方不僅能夠?qū)崿F(xiàn)房產(chǎn)的投資增值，還能通過丙方的專業(yè)運營降低風險，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就丁方作為專業(yè)物業(yè)管理公司參與共同租賃位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：

一、合作事項

1.1乙方租賃上述商業(yè)物業(yè)，用于開設(shè)店鋪或經(jīng)營業(yè)務(wù)。

1.2丁方作為物業(yè)管理公司，負責物業(yè)的管理和維護。

1.3甲方作為物業(yè)所有者，享有物業(yè)的最終所有權(quán)和收益權(quán)。

二、租賃事項

2.1乙方租賃物業(yè)的面積、期限、租金等由三方協(xié)商確定。

2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式、時間由三方協(xié)商確定。

2.3乙方在租賃期間，享有物業(yè)的使用權(quán)，但不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

三、丁方責任與權(quán)利

3.1丁方負責物業(yè)的日常管理，包括清潔、安保、設(shè)施維護等。

3.2丁方有權(quán)對物業(yè)進行合理的管理和調(diào)整，以維護物業(yè)的整體利益。

3.3丁方有權(quán)對乙方進行物業(yè)管理規(guī)定的監(jiān)督和執(zhí)行。

3.4丁方在物業(yè)增值收益中享有__________%，具體比例由三方協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，享有物業(yè)的穩(wěn)定使用權(quán)，不受丁方管理調(diào)整的不合理影響。

4.2乙方在物業(yè)增值收益中享有__________%，具體比例由三方協(xié)商確定。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并對丁方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.4乙方在丁方違反合同約定時，有權(quán)要求丁方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、甲方責任與權(quán)利

5.1甲方確保物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，并配合乙方辦理租賃手續(xù)。

5.2甲方享有物業(yè)的最終所有權(quán)和收益權(quán)，包括租金收入和物業(yè)增值收益。

5.3甲方有權(quán)要求丁方遵守合同約定，確保物業(yè)管理的質(zhì)量。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

6.2丁方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為損失金額的__________%。

6.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)租賃合同

2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

3.物業(yè)所有權(quán)證明

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃的商業(yè)物業(yè)能夠得到良好的管理和維護，同時保障其租金收益的穩(wěn)定性和物業(yè)增值的權(quán)益。通過引入丁方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，乙方能夠?qū)Ｗ⒂谧约旱臉I(yè)務(wù)運營，而不必擔心物業(yè)管理的復(fù)雜性。乙方的主導(dǎo)地位也意味著在合