天津新房購房合同模板

天津新房購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

身份證號：_____________________

乙方（買受人）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

身份證號：_____________________

鑒于甲方擁有位于天津市的房地產(chǎn)項目，甲方同意將其擁有的該房地產(chǎn)項目中的房屋出售給乙方，乙方愿意購買。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：天津市_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，具備出售條件。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣_________________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_________________________元；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余款項人民幣_________________________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.交付時間：甲方應(yīng)在_________________________年_________________________月_________________________日之前將房屋交付給乙方。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在_________________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.交付條件：房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋具備法律、法規(guī)、政策規(guī)定的交付條件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明及辦理過戶所需資料。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

2.乙方未能按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款總額的_________________________%作為違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋買賣合同；

3.稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（出賣人）：___________________

乙方（買受人）：___________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

身份證號：_____________________

乙方（買受人）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

身份證號：_____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

身份證號：_____________________

鑒于甲方擁有位于天津市的房地產(chǎn)項目，甲方同意將其擁有的該房地產(chǎn)項目中的房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：天津市_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，具備出售條件。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣_________________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_________________________元；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余款項人民幣_________________________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.交付時間：甲方應(yīng)在_________________________年_________________________月_________________________日之前將房屋交付給乙方。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在_________________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.交付條件：房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋具備法律、法規(guī)、政策規(guī)定的交付條件。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方出具擔(dān)保函，保證乙方按照合同約定支付房屋款項。

2.若乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________________________個工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明及辦理過戶所需資料。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

2.乙方未能按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款總額的_________________________%作為違約金。

3.丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_________________________元作為違約金。

4.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方在未支付全部房屋款項前，不得擅自使用或處分該房屋。

2.乙方不得將該房屋抵押、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方違反上述限制條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋買賣合同；

3.擔(dān)保函；

4.稅費(fèi)繳納憑證；

5.其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房屋款項。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的安全、合法、高效，降低交易風(fēng)險，保障甲方的利益最大化。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中可以更加放心，同時也為乙方提供了額外的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

身份證號：_____________________

乙方（買受人）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

身份證號：_____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

身份證號：_____________________

鑒于甲方擁有位于天津市的房地產(chǎn)項目，乙方有意購買該房地產(chǎn)項目中的房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：天津市_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，具備出售條件。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣_________________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_________________________元；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余款項人民幣_________________________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.交付時間：甲方應(yīng)在_________________________年_________________________月_________________________日之前將房屋交付給乙方。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在_________________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.交付條件：房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋具備法律、法規(guī)、政策規(guī)定的交付條件。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方出具擔(dān)保函，保證甲方按照合同約定交付房屋。

2.若甲方未能按約定交付房屋，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________________________個工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的交付行為，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)交付憑證。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明及辦理過戶所需資料。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

2.乙方未能按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款總額的_________________________%作為違約金。

3.丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______________