個(gè)人買賣租房合同范例

個(gè)人買賣租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備如下：

（1）家具：____________________；

（2）電器：____________________；

（3）其他設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________天書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計(jì)人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：

（1）承租方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至出租方指定賬戶；

（2）租金支付方式為____________________。

四、押金

4.1承租方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或終止時(shí)，經(jīng)出租方驗(yàn)收租賃房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)房屋，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

5.2承租方在使用過程中，如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先征得出租方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3租賃期間，租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、梁、柱、承重墻等維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；

（2）租賃房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻、門窗、室內(nèi)裝修等維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如出租方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣____________________元/天。

6.2如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣____________________元/天。

6.3如出租方或承租方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）出租方或承租方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的；

（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋照片；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

出租方（簽字或蓋章）：____________________

日期：____________________

承租方（簽字或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該租賃房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備如下：

（1）家具：____________________；

（2）電器：____________________；

（3）其他設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________天書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計(jì)人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：

（1）承租方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至出租方指定賬戶；

（2）租金支付方式為____________________。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保承租方按照約定支付租金。

4.2如承租方未能按期支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

4.3擔(dān)保方代為支付租金后，有權(quán)向承租方追償。

五、甲方權(quán)益

5.1出租方享有租賃房屋的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

5.2出租方有權(quán)要求承租方按照約定合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

5.3出租方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，收回租賃房屋。

六、乙方違約及限制條款

6.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣____________________元/天。

6.2如承租方違反本合同約定，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋交由第三方使用。

6.4承租方在使用過程中，如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先征得出租方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）出租方或承租方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的；

（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋照片；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的加入，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低出租方在租金收取方面的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的合法權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，維護(hù)租賃房屋的完好無損，同時(shí)為甲方提供更多的權(quán)益保障，如提前終止合同的權(quán)利等。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為租賃關(guān)系的順利開展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將其出租給承租方使用；承租方希望租賃該租賃房屋，并要求丙方作為物業(yè)管理方提供相關(guān)服務(wù)；三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備如下：

（1）家具：____________________；

（2）電器：____________________；

（3）其他設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________天書面通知對方。

三、物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）維護(hù)公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生；

（2）協(xié)助處理租賃房屋的維修和保養(yǎng)；

（3）協(xié)調(diào)解決鄰里糾紛。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________________元/月，共計(jì)人民幣____________________元。

四、乙方權(quán)益

4.1承租方享有租賃房屋的居住權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供約定的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2承租方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理使用和裝修，但需事先告知丙方并取得同意。

4.3承租方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，按照合同約定收回租賃房屋。

五、甲方違約及限制條款

5.1如出租方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣____________________元/天。

5.2如出租方違反本合同約定，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3出租方不得擅自提高租金或終止租賃合同，除非有法定事由或經(jīng)承租方書面同意。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋的居住環(huán)境安全、舒適。

6.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，對承租方的合理要求應(yīng)及時(shí)響應(yīng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）出租方或承租方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的；

（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋照片；

2.房屋產(chǎn)