房屋出售合同范例范例

房屋出售合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方對(duì)該房屋享有完全的、獨(dú)立的、無(wú)負(fù)擔(dān)的所有權(quán)。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息如下：

（1）房屋位置：____________________

（2）房屋面積：____________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

1.3甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛、抵押、查封等情況。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥___________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________%作為定金，即人民幣_(tái)___________元整（￥___________）。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（￥___________）。

2.4乙方在支付房屋總價(jià)款的____________%后，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明文件。

2.5乙方在支付房屋總價(jià)款的____________%后，雙方應(yīng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.6乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（￥___________）。

2.7乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________%，即人民幣_(tái)___________元整（￥___________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到該房屋后，應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________%作為違約金。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同備案登記表

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方對(duì)該房屋享有完全的、獨(dú)立的、無(wú)負(fù)擔(dān)的所有權(quán)。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息如下：

（1）房屋位置：____________________

（2）房屋面積：____________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

1.3甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛、抵押、查封等情況。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥___________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________%作為定金，即人民幣_(tái)___________元整（￥___________）。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的房款支付進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時(shí)，先行墊付欠款。

3.3丙方在墊付欠款后，有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供必要的權(quán)屬證明文件。

3.5丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供必要的購(gòu)房資金證明；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定使用房屋。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________%作為違約金。

5.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣、出租或改變房屋用途。

5.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在房屋交付后，如因個(gè)人原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房款。

7.2第三方丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

8.2甲方通過(guò)要求乙方提供購(gòu)房資金證明，確保乙方具備購(gòu)房能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.3甲方通過(guò)要求丙方提供擔(dān)保，增加交易的安全性，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方對(duì)該房屋享有完全的、獨(dú)立的、無(wú)負(fù)擔(dān)的所有權(quán)。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息如下：

（1）房屋位置：____________________

（2）房屋面積：____________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

1.3甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛、查封等情況。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1本合同租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥___________），租賃期限為____________年。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)___________元整（￥___________）。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，先行墊付欠款。

3.3丙方在墊付欠款后，有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供必要的房屋權(quán)屬證明文件。

3.5丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，協(xié)助辦理房屋租賃備案手續(xù)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合租賃用途；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施完好；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修；

（4）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用房屋。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付首期租金的____________%作為違約金。

5.2甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、出售或改變房屋用途。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定明確的租賃權(quán)益和維修責(zé)任，保障自身在租賃期間的合法權(quán)益。

7.2乙方通過(guò)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明和協(xié)助辦理備案手續(xù)，確保租賃關(guān)系