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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-11-20 格式：DOCX 頁數(shù)：10 大小：14.78KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

店鋪?zhàn)夥恳曳胶贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的店鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________，租賃物包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。具體支付賬戶信息由甲方提供。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得利用租賃物進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

5.2乙方在使用過程中，若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的店鋪出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，共同約定如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________，租賃物包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物使用等。

2.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

2.4丙方有權(quán)要求甲方提供乙方信用報(bào)告，以評(píng)估乙方的信用狀況。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。具體支付賬戶信息由甲方提供。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得利用租賃物進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，如乙方未能履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的保養(yǎng)，以維護(hù)租賃物的價(jià)值。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方加入本合同，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方能夠按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。丙方的介入，有助于提高合同的履行率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和收益的保障。同時(shí)，甲方對(duì)合同的全面主導(dǎo)，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的店鋪出租給乙方使用，丙方作為中介方，共同約定如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________，租賃物包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方在租賃期間，應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)自身合法權(quán)益，如協(xié)助解決租賃物的維修保養(yǎng)問題。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。具體支付賬戶信息由甲方提供。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得影響相鄰業(yè)主或違反相關(guān)法律法規(guī)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃物的使用安全。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需事先取得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.中介服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地保障自身在租賃過程中的權(quán)益，包括租賃物的使用、維