拆遷合同模板電子文檔

拆遷合同模板電子文檔第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因__________項目開發(fā)需要，需拆除乙方位于__________的房屋及附屬設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及附屬設施，包括但不限于__________。

2.拆遷內容：房屋主體結構、附屬設施、地面附著物等。

二、拆遷補償

1.甲方根據(jù)《中華人民共和國拆遷管理條例》及地方相關法律法規(guī)，對乙方拆遷房屋及附屬設施進行補償。

2.補償方式：貨幣補償或實物補償。

3.補償金額：__________元。

4.補償款的支付：甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，一次性支付乙方全部補償款。

三、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________日內完成。

2.逾期拆除：因甲方原因導致拆遷逾期，甲方應按照每日__________元的標準向乙方支付違約金。

四、搬遷期限

1.搬遷期限：自拆遷期限屆滿之日起__________日內完成。

2.逾期搬遷：因乙方原因導致搬遷逾期，乙方應按照每日__________元的標準向甲方支付違約金。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付補償款的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按本合同約定搬遷的，應向甲方支付__________%的違約金。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄法院：__________。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷范圍示意圖

2.乙方房屋產(chǎn)權證明

3.補償協(xié)議

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（拆遷服務方）：__________

鑒于甲方因__________項目開發(fā)需要，需拆除乙方位于__________的房屋及附屬設施，為確保拆遷工作的順利進行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入第三方拆遷服務方共同參與，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及附屬設施，包括但不限于__________。

2.拆遷內容：房屋主體結構、附屬設施、地面附著物等。

二、第三方責任與權利

1.第三方負責拆遷工作的組織實施，包括但不限于拆除、清理、搬運等。

2.第三方有權對拆遷現(xiàn)場進行管理，確保施工安全和進度。

3.第三方有權根據(jù)甲方提供的拆遷方案和補償標準，與乙方協(xié)商補償事宜。

4.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

三、甲方責任與權利

1.甲方負責提供拆遷范圍內的房屋及附屬設施的產(chǎn)權證明文件。

2.甲方負責與第三方簽訂拆遷服務合同，明確雙方的權利和義務。

3.甲方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保拆遷工作按時完成。

4.甲方有權根據(jù)拆遷進展情況，調整拆遷方案和補償標準。

5.甲方有權對乙方進行搬遷指導和協(xié)助，確保乙方按時搬遷。

四、拆遷補償

1.甲方根據(jù)《中華人民共和國拆遷管理條例》及地方相關法律法規(guī)，對乙方拆遷房屋及附屬設施進行補償。

2.補償方式：貨幣補償或實物補償。

3.補償金額：__________元。

4.補償款的支付：甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，一次性支付乙方全部補償款。

五、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________日內完成。

2.逾期拆除：因甲方或第三方原因導致拆遷逾期，甲方應按照每日__________元的標準向乙方支付違約金。

六、搬遷期限

1.搬遷期限：自拆遷期限屆滿之日起__________日內完成。

2.逾期搬遷：因乙方原因導致搬遷逾期，乙方應按照每日__________元的標準向甲方支付違約金。

七、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付補償款的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按本合同約定搬遷的，應向甲方支付__________%的違約金。

3.第三方未按本合同約定履行職責的，應向甲方支付__________%的違約金。

4.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄法院：__________。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷范圍示意圖

2.乙方房屋產(chǎn)權證明

3.拆遷服務合同

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)化的拆遷服務，確保拆遷工作的順利進行，降低甲方在拆遷過程中的風險和成本。同時，第三方作為中立第三方，有利于協(xié)調甲乙雙方的關系，提高拆遷工作的效率。

甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在拆遷過程中的權益，確保拆遷工作符合法律法規(guī)和甲方利益，降低拆遷過程中的風險和成本，確保項目開發(fā)的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（拆遷服務方）：__________

鑒于甲方因__________項目開發(fā)需要，需拆除乙方位于__________的房屋及附屬設施，為保障乙方權益，甲方引入第三方拆遷服務方協(xié)助實施拆遷工作，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及附屬設施，包括但不限于__________。

2.拆遷內容：房屋主體結構、附屬設施、地面附著物等。

二、第三方責任與權利

1.第三方負責拆遷工作的組織實施，包括但不限于拆除、清理、搬運等。

2.第三方有權監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務，確保施工安全和進度。

3.第三方有權根據(jù)甲方提供的拆遷方案和補償標準，與乙方協(xié)商補償事宜。

4.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

三、甲方責任與權利

1.甲方負責提供拆遷范圍內的房屋及附屬設施的產(chǎn)權證明文件。

2.甲方負責與第三方簽訂拆遷服務合同，明確雙方的權利和義務。

3.甲方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保拆遷工作按時完成。

4.甲方有權根據(jù)拆遷進展情況，調整拆遷方案和補償標準。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方和第三方按照法律法規(guī)及合同約定，保障其合法權益。

2.乙方有權要求甲方和第三方在拆遷過程中，為其提供必要的生活保障和臨時安置。

3.乙方有權要求甲方和第三方在拆遷完成后，對其拆除的房屋及附屬設施進行清理和修復。

4.乙方有權要求甲方和第三方按照合同約定，支付其補償款。

五、拆遷補償

1.甲方根據(jù)《中華人民共和國拆遷管理條例》及地方相關法律法規(guī)，對乙方拆遷房屋及附屬設施進行補償。

2.補償方式：貨幣補償或實物補償。

3.補償金額：__________元。

4.補償款的支付：甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，一次性支付乙方全部補償款。

六、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起__________日內完成。

2.逾期拆除：因甲方或第三方原因導致拆遷逾期，甲方應按照每日__________元的標準向乙方支付違約金。

七、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付補償款的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按本合同約定搬遷的，應向甲方支付__________%的違約金。

3.第三方未按本合同約定履行職責的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄法院：__________。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽