單人開間出租合同范例

單人開間出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單人開間（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意愿租賃該房屋用于居住，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計(jì)算。

3.乙方在租賃期間，如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償及水電費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)按物業(yè)管理處規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。

六、房屋維護(hù)及修繕

1.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方在接到乙方報(bào)修通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修期間，甲方應(yīng)保證房屋的居住安全。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

b.甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)繳租金的____%。

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單人開間（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，丙方作為房屋裝修及維護(hù)服務(wù)提供商，乙方有意愿租賃該房屋用于居住，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修：由丙方負(fù)責(zé)，裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計(jì)算。

3.乙方在租賃期間，如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

四、第三方服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的裝修、維護(hù)及日常清潔服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。

2.丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路课輷p壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丙方應(yīng)按約定的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞賠償及水電費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

六、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)按物業(yè)管理處規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。

七、房屋維護(hù)及修繕

1.甲方在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)及修繕。

2.乙方在使用過(guò)程中造成的非結(jié)構(gòu)性損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

b.甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)繳租金的____%。

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.丙方違約責(zé)任：

a.丙方未按約定提供裝修、維護(hù)及清潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

b.丙方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方權(quán)益及利益條款：

1.甲方作為房屋所有者，享有房屋出租收益。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋，確保房屋不被用于非法活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保障甲方合法權(quán)益。

乙方違約及限制條款：

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方提供裝修、維護(hù)及清潔服務(wù)，提升房屋居住品質(zhì)。

2.明確丙方責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.甲方通過(guò)合同條款，確保房屋租賃過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意愿租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為商鋪的裝修設(shè)計(jì)及維護(hù)服務(wù)提供商，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪裝修：由丙方負(fù)責(zé)，裝修設(shè)計(jì)及費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。

4.商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪用途。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計(jì)算。

3.乙方在租賃期間，如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

四、第三方服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方負(fù)責(zé)商鋪的裝修設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)及日常清潔服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。

2.丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е律啼亾p壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丙方應(yīng)按約定的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)在扣除商鋪損壞賠償及水電費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

六、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)按物業(yè)管理處規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。

七、商鋪維護(hù)及修繕

1.丙方負(fù)責(zé)商鋪的非結(jié)構(gòu)性維護(hù)及修繕。

2.乙方在使用過(guò)程中造成的結(jié)構(gòu)性損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞情況應(yīng)及時(shí)通知乙方。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

b.甲方未按約定提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)繳租金的____%。

b.乙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.丙方違約責(zé)任：

a.丙方未按約定提供裝修、維護(hù)及清潔服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

b.丙方造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方權(quán)益及利益條款：

1.乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)按照自身經(jīng)營(yíng)需求進(jìn)行裝修和布置。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于宣傳推廣、物業(yè)管理等。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方保證商鋪的安全性和穩(wěn)定性，確保經(jīng)營(yíng)不受