拆遷統(tǒng)建轉(zhuǎn)讓合同模板

拆遷統(tǒng)建轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“拆遷統(tǒng)建地塊”）的拆遷統(tǒng)建權(quán)利，乙方有意向受讓該權(quán)利，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷統(tǒng)建地塊的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的拆遷統(tǒng)建地塊的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，具體范圍、面積、權(quán)屬等以甲方提供的《拆遷統(tǒng)建地塊權(quán)屬證明》為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意支付給甲方拆遷統(tǒng)建地塊的轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的具體方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%（__________%）給甲方；

（2）在拆遷統(tǒng)建地塊取得相關(guān)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等手續(xù)后，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%（__________%）給甲方；

（3）在拆遷統(tǒng)建地塊竣工驗(yàn)收并交付使用后，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%（__________%）給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓條件及手續(xù)

3.1甲方應(yīng)保證拆遷統(tǒng)建地塊權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷統(tǒng)建地塊的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。

3.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，依法辦理拆遷統(tǒng)建地塊的拆遷、安置、補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌?/p>

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2若乙方未按約定時間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）拆遷統(tǒng)建地塊權(quán)屬證明；

（2）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“拆遷統(tǒng)建地塊”）的拆遷統(tǒng)建權(quán)利，乙方有意向受讓該權(quán)利，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷統(tǒng)建地塊的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的拆遷統(tǒng)建地塊的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，具體范圍、面積、權(quán)屬等以甲方提供的《拆遷統(tǒng)建地塊權(quán)屬證明》為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意支付給甲方拆遷統(tǒng)建地塊的轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的具體方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%（__________%）給甲方；

（2）在拆遷統(tǒng)建地塊取得相關(guān)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等手續(xù)后，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%（__________%）給甲方；

（3）在拆遷統(tǒng)建地塊竣工驗(yàn)收并交付使用后，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%（__________%）給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的轉(zhuǎn)讓價款支付提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定的時間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.2若乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，代乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定支付完畢轉(zhuǎn)讓價款之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相應(yīng)的資信證明，以確保乙方具備履行合同的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報告，以確保拆遷統(tǒng)建地塊的順利推進(jìn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在拆遷統(tǒng)建地塊取得相關(guān)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等手續(xù)后，將相關(guān)證明文件報送甲方備案。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2乙方在拆遷統(tǒng)建過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不得擅自改變拆遷統(tǒng)建地塊的性質(zhì)、用途。

5.3乙方在拆遷統(tǒng)建過程中，應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得因質(zhì)量問題造成安全事故或環(huán)境污染。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

8.2丙方的參與有助于降低甲方在拆遷統(tǒng)建過程中可能面臨的風(fēng)險，提高合同履行的可靠性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，旨在確保拆遷統(tǒng)建地塊的順利推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)甲方在項(xiàng)目中的預(yù)期收益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，保障合法權(quán)益，促進(jìn)拆遷統(tǒng)建項(xiàng)目的健康發(fā)展。

附件：

（1）拆遷統(tǒng)建地塊權(quán)屬證明；

（2）乙方資信證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“項(xiàng)目地塊”）的拆遷統(tǒng)建權(quán)利，乙方有意向受讓該權(quán)利，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目地塊的拆遷統(tǒng)建轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的項(xiàng)目地塊的拆遷統(tǒng)建權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，具體范圍、面積、權(quán)屬等以甲方提供的《項(xiàng)目地塊權(quán)屬證明》為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意支付給甲方項(xiàng)目地塊的轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的具體方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%（__________%）給甲方；

（2）在項(xiàng)目地塊取得相關(guān)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等手續(xù)后，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%（__________%）給甲方；

（3）在項(xiàng)目地塊竣工驗(yàn)收并交付使用后，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%（__________%）給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的轉(zhuǎn)讓價款支付提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定的時間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.2丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)報表及項(xiàng)目進(jìn)展情況。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)直接向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供項(xiàng)目地塊的詳細(xì)資料，包括但不限于地形、地貌、環(huán)境評估等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在拆遷統(tǒng)建過程中，提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)政府部門、處理糾紛等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目地塊取得相關(guān)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等手續(xù)后，及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理后續(xù)手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2甲方在拆遷統(tǒng)建過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不得擅自改變項(xiàng)目地塊的性質(zhì)、用途。

5.3甲方在拆遷統(tǒng)建過程中，應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得因質(zhì)量問題造成安全事故或環(huán)境污染。

5.4甲方不得以任何形式干預(yù)乙方的經(jīng)營管理活動，包括但不限于項(xiàng)目地塊的開發(fā)、建設(shè)、銷售等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在拆遷統(tǒng)建過程中享有充分的自主權(quán)和決策權(quán)。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于提高項(xiàng)目地塊的開發(fā)效率，實(shí)現(xiàn)乙方的投資預(yù)期。

8.3乙方的主導(dǎo)地位有助于優(yōu)化項(xiàng)目地塊的開發(fā)方案，提升項(xiàng)目的整體競爭力。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為項(xiàng)目地塊的原始權(quán)益人，通過合同約定，確保甲方在項(xiàng)目地塊的拆遷統(tǒng)建