店面租店合同范例

店面租店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的店面出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所稱租賃物為甲方所有的位于____________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的使用規(guī)則。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、租賃物的返還

5.1租賃期滿或雙方約定的解除條件成就時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

5.2乙方返還租賃物時，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，無損壞、污損、銹蝕等情況。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

6.3乙方違反本合同約定，擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物交接清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保，就甲方將其位于____________________的店面出租給乙方使用事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所稱租賃物為甲方所有的位于____________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或解除之日止。

3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），作為擔(dān)保其履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的使用規(guī)則。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、租賃物的返還

6.1租賃期滿或雙方約定的解除條件成就時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2乙方返還租賃物時，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，無損壞、污損、銹蝕等情況。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如因經(jīng)營不善導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

八、甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求乙方按約定使用和維護租賃物。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十、爭議解決

10.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物交接清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.第三方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方在乙方違約時的權(quán)益，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的合理使用，維護自身權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險，實現(xiàn)投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，乙方有意租賃該店面用于經(jīng)營活動，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，引入第三方擔(dān)保，甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所稱租賃物為甲方所有的位于____________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方在經(jīng)營過程中，如需提前終止租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或解除之日止。

3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：____________________元整），作為擔(dān)保其履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的使用規(guī)則。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃物，不受甲方非法干預(yù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身需要，申請續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇自行維護租賃物或委托第三方進(jìn)行維護。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定提供租賃物，確保租賃物符合使用要求。

6.2甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營設(shè)施和設(shè)備，滿足乙方的經(jīng)營需求。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方在乙方租賃期限內(nèi)，擅自干涉乙方經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方