2024年店面公寓租售合同范本

2024年店面公寓租售合同范本

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鑒于甲方為店面公寓的合法所有者，乙方有意向租賃該店面公寓進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述及用途

1.1甲方同意將位于_____市_____區(qū)_____路_____號的店面公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

1.3乙方租賃租賃物的用途為_____，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____元整（￥_____）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的_____日前支付給甲方。

3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具正式的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付押金人民幣_____元整（￥_____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭議，并有權(quán)出租。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合商業(yè)用途的要求。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未能按期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金_____%的違約金。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金_____%的違約金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_______________

簽訂日期：_____年___