房產(chǎn)單邊合同范例

房產(chǎn)單邊合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為__________。

4.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在取得涉案房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照法律規(guī)定進(jìn)行使用、收益和處分。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于交付涉案房產(chǎn)前，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.因甲方原因?qū)е律姘阜慨a(chǎn)無法過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（3）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

簽訂地點(diǎn)：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，維護(hù)涉案房產(chǎn)的市場價(jià)值，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為__________。

4.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.第三方擔(dān)保期間為__________年，自乙方支付轉(zhuǎn)讓款之日起計(jì)算。

3.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在取得涉案房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照法律規(guī)定進(jìn)行使用、收益和處分。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于交付涉案房產(chǎn)前，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用涉案房產(chǎn)。

4.甲方應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)資料。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付涉案房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方應(yīng)按照約定使用涉案房產(chǎn)。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，三方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十一、附件

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方履行支付義務(wù)，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)涉案房產(chǎn)的市場價(jià)值。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

第三方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

簽訂地點(diǎn)：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在租賃過程中的合法權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為租賃保證金托管方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方租賃位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.涉案房產(chǎn)的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃保證金及支付方式

1.乙方同意支付人民幣__________元整作為租賃保證金，用于保證租賃期間的租金支付和房屋維護(hù)。

2.租賃保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金支付至第三方指定的銀行賬戶。

三、第三方托管責(zé)任

1.第三方同意為乙方的租賃保證金提供托管服務(wù)，確保租賃保證金的合法、安全。

2.第三方在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自使用或處分租賃保證金。

3.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，第三方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

四、租賃費(fèi)用及支付

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出租給乙方，租賃費(fèi)用為人民幣__________元整/月。

2.乙方應(yīng)在每月的__________日前支付下一個(gè)月的租金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用涉案房產(chǎn)，并享有租賃期間的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，保持房屋的完好，并在租賃期滿或解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供涉案房產(chǎn)，確保房屋符合租賃要求。

2.甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)租或出售涉案房產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方的合理需求，提供必要的租賃服務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定提供涉案房產(chǎn)或提供的服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效后，三方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十、附件

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.第三方托管協(xié)議；

3.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定租賃保證金托管機(jī)制，確保租賃過程中的資金安全，同時(shí)保障自身在租賃期間的合法權(quán)益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方在本合同中主要扮演出租方角色，其權(quán)益保障主要通過乙方支付的租賃保證金和合同約定的權(quán)利義務(wù)來實(shí)現(xiàn)，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，以確保乙方在租賃過