2024年開發(fā)商新房收租合同范本

2024年開發(fā)商新房收租合同范本

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

聯(lián)系電話：_______________________________

鑒于甲方合法擁有位于_________________（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃房產(chǎn)的描述

1.1租賃房產(chǎn)位于_________________，建筑面積為_________平方米。

1.2租賃房產(chǎn)的用途為_________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________________

賬戶名：_____________________________

賬號：________________________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃房產(chǎn)無損壞，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃房產(chǎn)的交付

5.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給乙方。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備，并簽署交接清單。

第六條租賃房產(chǎn)的使用和維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6.2乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第七條修繕責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定交付租賃房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________乙方（簽字）：_______________________

法定代表人（簽字）：___