工廠沿街店面出租合同范例

工廠沿街店面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的工廠沿街店面出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于____________________的工廠沿街店面，以下簡稱“店面”。

1.2店面的基本情況如下：

（1）面積：____________________平方米；

（2）層高：____________________米；

（3）裝修情況：____________________；

（4）配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）乙方應(yīng)于每年____日前向甲方支付當(dāng)年租金；

（3）租金支付方式：____________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1店面在租賃期間，其結(jié)構(gòu)、設(shè)施及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)店面設(shè)施，如因乙方原因造成店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面租賃物照片及詳細(xì)情況說明；

2.甲乙雙方的身份證明材料；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其位于____________________的工廠沿街店面出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于____________________的工廠沿街店面，以下簡稱“店面”。

1.2店面的基本情況如下：

（1）面積：____________________平方米；

（2）層高：____________________米；

（3）裝修情況：____________________；

（4）配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）乙方應(yīng)于每年____日前向甲方支付當(dāng)年租金；

（3）租金支付方式：____________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為保證乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)，同意在本合同簽訂之日起，向甲方提供人民幣_(tái)___________________元的擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)租金。

4.3丙方擔(dān)保期滿后，如乙方繼續(xù)租賃店面，丙方擔(dān)保責(zé)任自動(dòng)解除。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按約定的用途使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1店面在租賃期間，其結(jié)構(gòu)、設(shè)施及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)店面設(shè)施，如因乙方原因造成店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對(duì)乙方未按約定支付租金的行為進(jìn)行追償。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用店面，確保乙方遵守本合同約定。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用店面。

8.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

8.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

9.2乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面租賃物照片及詳細(xì)情況說明；

2.甲乙雙方的身份證明材料；

3.丙方的擔(dān)保承諾書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供擔(dān)保，降低甲方在乙方違約風(fēng)險(xiǎn)下的損失，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方的參與，有助于增強(qiáng)合同的履行力，提高合同的信用度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃期間對(duì)店面的管理和監(jiān)督。

2.甲方通過設(shè)定租金、使用范圍、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益，確保租賃期間的收益穩(wěn)定。

3.甲方對(duì)店面的維修與保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保店面價(jià)值的保值與增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其位于____________________的店面出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于____________________的店面，以下簡稱“店面”。

1.2店面的基本情況如下：

（1）面積：____________________平方米；

（2）層高：____________________米；

（3）裝修情況：____________________；

（4）配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）乙方應(yīng)于每年____日前向甲方支付當(dāng)年租金；

（3）租金支付方式：____________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為保證乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)，同意在本合同簽訂之日起，向甲方提供人民幣_(tái)___________________元的擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)租金。

4.3丙方擔(dān)保期滿后，如乙方繼續(xù)租賃店面，丙方擔(dān)保責(zé)任自動(dòng)解除。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用店面，享有店面的使用權(quán)和經(jīng)營收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營策略，對(duì)店面進(jìn)行合理裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將店面恢復(fù)原狀。

六、甲方的義務(wù)與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保店面符合租賃用途，并提供必要的設(shè)施和條件。

6.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行合理裝修和改造，但不得損害店面結(jié)構(gòu)安全。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供店面或提供不符合約定的店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.2甲方未按約定允許乙方裝修或改造店面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面租賃物照片及詳細(xì)情況說明；

2.甲乙雙方的身份證明材料；

3.丙方的擔(dān)保承諾書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方