整棟會(huì)所出租合同范例

整棟會(huì)所出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟會(huì)所（以下簡(jiǎn)稱“會(huì)所”）的所有權(quán)，且乙方有意承租該會(huì)所用于經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、會(huì)所的租賃基本情況

1.1會(huì)所位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2會(huì)所租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：甲方同意將會(huì)所出租給乙方，租賃期間租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2保證金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）作為保證金，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方保證金，乙方應(yīng)將保證金如數(shù)退還。

2.3支付方式：租金及保證金支付方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)于約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用會(huì)所內(nèi)所有設(shè)施，但不得擅自改變會(huì)所的結(jié)構(gòu)、布局和功能。

3.2乙方應(yīng)合理使用會(huì)所設(shè)施，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞的責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)保持會(huì)所的整潔，不得在會(huì)所內(nèi)亂扔垃圾，不得在會(huì)所內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

四、租賃物的維修及養(yǎng)護(hù)

4.1在租賃期間，會(huì)所的維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)會(huì)所設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以處理。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付會(huì)所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如甲方在租賃期間擅自改變會(huì)所結(jié)構(gòu)、布局和功能，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

（2）如乙方擅自改變會(huì)所結(jié)構(gòu)、布局和功能，或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿后自動(dòng)終止。

6.2如甲方或乙方有下列情況之一，任何一方均可解除合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付會(huì)所，乙方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議的；

（2）乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議的；

（3）一方違約，另一方在接到通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）會(huì)所平面圖一份；

（2）會(huì)所設(shè)施清單一份；

（3）甲方身份證復(fù)印件一份；

（4）乙方身份證復(fù)印件一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）會(huì)所平面圖一份；

（2）會(huì)所設(shè)施清單一份；

（3）甲方身份證復(fù)印件一份；

（4）乙方身份證復(fù)印件一份。

第二篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟會(huì)所（以下簡(jiǎn)稱“會(huì)所”）的所有權(quán)，乙方有意承租該會(huì)所用于經(jīng)營(yíng)，并經(jīng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）的介紹與協(xié)調(diào)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介方責(zé)任及權(quán)益

1.1中介方在本合同中擔(dān)任中介角色，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同。

1.2中介方有權(quán)獲得甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給中介方。

1.3中介方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對(duì)乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保租賃關(guān)系的順利實(shí)施。

二、甲方權(quán)益保障條款

2.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)合理使用會(huì)所設(shè)施，不得擅自改變會(huì)所的結(jié)構(gòu)、布局和功能。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將會(huì)所恢復(fù)至原有狀態(tài)，并按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。

三、乙方責(zé)任及權(quán)益

3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并確保租金的及時(shí)足額支付。

3.2乙方應(yīng)按照約定使用會(huì)所，不得擅自改變會(huì)所的結(jié)構(gòu)、布局和功能。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)會(huì)所進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同解除及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2任何一方在合同履行期間有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付會(huì)所，乙方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議的；

（2）乙方未按約定支付租金，甲方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議的；

（3）一方違約，另一方在接到通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）會(huì)所平面圖一份；

（2）會(huì)所設(shè)施清單一份；

（3）甲方身份證復(fù)印件一份；

（4）乙方身份證復(fù)印件一份；

（5）中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1中介方的介入，有助于確保甲乙雙方租賃關(guān)系的順利實(shí)施，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

8.2中介方作為第三方，可以更加客觀地評(píng)估甲乙雙方的需求，為雙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，保障雙方的權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方為主導(dǎo)，保障甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，會(huì)所能夠恢復(fù)至原有狀態(tài)。

9.2甲方通過設(shè)定乙方責(zé)任及權(quán)益，確保乙方在租賃期內(nèi)合理使用會(huì)所，維護(hù)會(huì)所的形象和利益。

第三篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的所有權(quán)，乙方有意承租該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，為降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）的擔(dān)保，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)益

1.1擔(dān)保方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保角色，承諾在乙方違約的情況下，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.2擔(dān)保方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給擔(dān)保方。

1.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對(duì)乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保租賃關(guān)系的順利實(shí)施。

二、乙方權(quán)益保障條款

2.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的商業(yè)設(shè)施，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)等。

2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于變更經(jīng)營(yíng)范圍、調(diào)整經(jīng)營(yíng)時(shí)間等。

三、甲方責(zé)任及權(quán)益

3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將物業(yè)交付給乙方，并確保物業(yè)符合租賃要求。

3.2甲方應(yīng)保證物業(yè)在租賃期間的安全和正常使用，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方未按約定交付物業(yè)或未提供必要維護(hù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同解除及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2任何一方在合同履行期間有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付物業(yè)，乙方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議的；

（2）乙方未按約定支付租金，甲方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議的；

（3）一方違約，另一方在接到通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）物業(yè)平面圖一份；

（2）物業(yè)設(shè)施清單一份；

（3）甲方身份證復(fù)印件一份；

（4）乙方身份證復(fù)印件一份；

（5）擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義