房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于：____________________。

2.租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

3.租賃房屋的用途為：____________________。

4.租賃房屋的裝修情況：____________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金

1.乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.甲方在乙方租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，無違約行為的情況下，應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施的使用、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

五、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)的具體數(shù)額及支付方式由甲方與物業(yè)管理公司協(xié)商確定。

六、租賃合同的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需將租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓。

3.轉(zhuǎn)讓后的租賃合同由轉(zhuǎn)讓方和受讓方繼續(xù)履行，原甲方為受讓方承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃房屋的；

（2）違反租賃合同約定，損害乙方合法權(quán)益的；

（3）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途的。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途的；

（3）違反租賃合同約定，損害甲方合法權(quán)益的。

八、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租金支付和房屋使用行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于：____________________。

2.租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

3.租賃房屋的用途為：____________________。

4.租賃房屋的裝修情況：____________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)，按期支付租金。

三、押金

1.乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.甲方在乙方租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，無違約行為的情況下，應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施的使用、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

五、物業(yè)管理費(fèi)及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)的具體數(shù)額及支付方式由甲方與物業(yè)管理公司協(xié)商確定。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方應(yīng)支付的租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方要求下，在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途的；

（3）違反租賃合同約定，損害甲方合法權(quán)益的。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方丙方的擔(dān)保，使得乙方在租賃期間更加注重房屋的使用和維護(hù)，有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保租賃期間房屋的安全和穩(wěn)定。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該租賃房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租金支付和房屋使用行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于：____________________。

2.租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

3.租賃房屋的用途為：____________________。

4.租賃房屋的裝修情況：____________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金

1.乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.甲方在乙方租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，無違約行為的情況下，應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施的使用、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

五、物業(yè)管理費(fèi)及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)的具體數(shù)額及支付方式由甲方與物業(yè)管理公司協(xié)商確定。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方應(yīng)支付的租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方要求下，在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保證房屋的安全性和適宜居住條件。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況，要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修或翻新。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得無故拒絕乙方提出的合理維修或翻新要求。

2.甲方不得擅自提高租金，若需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

3.甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

九、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了乙方在租賃期間的合法權(quán)益。

2.增加了乙方的權(quán)利條款，使乙方在租賃過程中處于更有利的地位。

3.乙方通過丙方的擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高了租賃的保障性。

十二、甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方通過設(shè)定違約及限制