按揭 買賣合同范例

按揭買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于：

1.甲方為擁有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，擁有該合同項(xiàng)下標(biāo)的物的所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該標(biāo)的物出售給乙方。

2.乙方為擁有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意購(gòu)買甲方擁有的標(biāo)的物。

3.甲方與乙方就標(biāo)的物的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同項(xiàng)下標(biāo)的物為甲方擁有的以下財(cái)產(chǎn)：

（一）房屋：位于____________________________，建筑面積____________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________________。

（二）土地：位于____________________________，土地證號(hào)：____________________________，土地使用權(quán)面積：____________________________平方米。

第二條交易價(jià)格

2.1本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整作為定金。

3.2乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________________元整。

第四條交付方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條合同解除

8.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（一）一方違反本合同約定，給另一方造成重大損失的；

（二）標(biāo)的物出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無(wú)法達(dá)到約定的使用標(biāo)準(zhǔn)的；

（三）一方在履行本合同過程中，違反法律法規(guī)，被有權(quán)機(jī)關(guān)依法查處的。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于：

1.甲方為擁有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，擁有該合同項(xiàng)下標(biāo)的物的所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該標(biāo)的物出售給乙方。

2.乙方為擁有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意購(gòu)買甲方擁有的標(biāo)的物。

3.丙方為擁有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保。

4.甲、乙雙方及丙方就標(biāo)的物的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同項(xiàng)下標(biāo)的物為甲方擁有的以下財(cái)產(chǎn)：

（一）房屋：位于____________________________，建筑面積____________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________________。

（二）土地：位于____________________________，土地證號(hào)：____________________________，土地使用權(quán)面積：____________________________平方米。

第二條交易價(jià)格

2.1本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整作為定金。

3.2乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________________元整。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________________元整。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)利。

第五條交付方式

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條產(chǎn)權(quán)過戶

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)；

（二）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（三）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前支付全部款項(xiàng)。

第九條乙方違約責(zé)任

9.1乙方如違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整的違約金。

9.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物無(wú)法交付，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整的賠償金。

第十條限制條款

10.1乙方在合同履行期間，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

10.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

本合同的簽訂，旨在確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，一方面為甲方提供了額外的保障，另一方面也限制了乙方在交易中的行為，確保了甲方的利益最大化。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)計(jì)，確保了在交易過程中，甲方能夠及時(shí)獲得款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)，有足夠的法律依據(jù)追究其責(zé)任。第三方擔(dān)保方的加入，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力，使得甲方的權(quán)益得到雙重保障。本合同的意義在于，通過法律手段，保障了甲方的交易安全，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于：

1.甲方為擁有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，擁有該合同項(xiàng)下標(biāo)的物的所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該標(biāo)的物出售給乙方。

2.乙方為擁有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意購(gòu)買甲方擁有的標(biāo)的物。

3.丙方為擁有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，同意為本合同項(xiàng)下的交易提供融資服務(wù)。

4.甲、乙雙方及丙方就標(biāo)的物的買賣事宜及丙方的融資服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同項(xiàng)下標(biāo)的物為甲方擁有的以下財(cái)產(chǎn)：

（一）房屋：位于____________________________，建筑面積____________________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________________。

（二）土地：位于____________________________，土地證號(hào)：____________________________，土地使用權(quán)面積：____________________________平方米。

第二條交易價(jià)格

2.1本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整作為定金。

3.2乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________________元整。

第四條第三方融資責(zé)任

4.1丙方為本合同項(xiàng)下的交易提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)___________________________元整。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放融資款項(xiàng)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。

第五條交付方式

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條產(chǎn)權(quán)過戶

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物；

（二）乙方有權(quán)要求丙方按照約定的融資條件提供融資服務(wù)；

（三）乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供標(biāo)的物的維修保養(yǎng)服務(wù)。

第八條甲方違約責(zé)任

8.1甲方如違反本合同約定，未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________________元整的違約金。

8.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物無(wú)法交付，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________________元整的賠償金。

第九條限制條款

9.1甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行處分。

9.2甲方在合同履行期間，應(yīng)保持標(biāo)的物的完好狀態(tài)，不得影響乙方的使用權(quán)益。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，特別是在資金支付和標(biāo)的物交付方面。乙方通過合同條款的設(shè)定，能夠要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，同時(shí)通過丙方的融資服