小區(qū)倉房買賣合同范例

小區(qū)倉房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________小區(qū)的倉房一套，該倉房土地性質(zhì)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)期限為__________________________，現(xiàn)甲方同意將該倉房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1甲方同意將位于__________________________小區(qū)的倉房出售給乙方，該倉房編號為__________________________，土地證號為__________________________。

1.2甲方保證該倉房權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律障礙。

1.3甲方保證該倉房已按照相關(guān)法律法規(guī)辦理了房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并持有合法有效的房屋所有權(quán)證書。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________________________元購買甲方上述倉房。

2.2乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________________________元，作為本合同履行的一部分。

2.3乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________________________元一次性支付給甲方。

2.4甲方收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在__________________________年__________________________月__________________________日之前將上述倉房交付給乙方。

3.2乙方在收到倉房后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對倉房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)在__________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)予以維修或更換。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述倉房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因相關(guān)稅費(fèi)增加而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.2甲方未按約定時間交付倉房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.3乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣__________________________元。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.倉房所有權(quán)證書復(fù)印件；

4.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________小區(qū)的倉房一套，該倉房土地性質(zhì)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)期限為__________________________，現(xiàn)甲方同意將該倉房出售給乙方，并由丙方作為中介方協(xié)助雙方進(jìn)行交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1甲方同意將位于__________________________小區(qū)的倉房出售給乙方，該倉房編號為__________________________，土地證號為__________________________。

1.2甲方保證該倉房權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律障礙。

1.3甲方保證該倉房已按照相關(guān)法律法規(guī)辦理了房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并持有合法有效的房屋所有權(quán)證書。

1.4丙方承諾在交易過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________________________元購買甲方上述倉房。

2.2乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________________________元，作為本合同履行的一部分。

2.3乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________________________元一次性支付給甲方。

2.4甲方收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的交易事宜，包括但不限于溝通、談判、簽約等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣__________________________元，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3丙方應(yīng)保證在交易過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在__________________________年__________________________月__________________________日之前將上述倉房交付給乙方。

4.2乙方在收到倉房后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對倉房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)在__________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)予以維修或更換。

4.4若因丙方原因?qū)е陆灰籽舆t，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述倉房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因相關(guān)稅費(fèi)增加而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

6.2甲方未按約定時間交付倉房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

6.3乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣__________________________元。

6.4乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

6.5乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)主管部門舉報。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率：丙方作為中介方，可以協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易事宜，縮短交易周期，降低交易成本。

2.降低交易風(fēng)險：丙方在交易過程中，可以確保交易雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)益，包括交易價格、交付時間、違約責(zé)任等，確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位。

2.規(guī)避交易風(fēng)險：甲方通過本合同，明確了交易過程中的風(fēng)險，并規(guī)定了相應(yīng)的違約責(zé)任，有效規(guī)避了交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________________小區(qū)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)土地性質(zhì)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)期限為__________________________，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意接受丙方的擔(dān)保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1甲方同意將位于__________________________小區(qū)的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)編號為__________________________，土地證號為__________________________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律障礙。

1.3甲方保證該房產(chǎn)已按照相關(guān)法律法規(guī)辦理了房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并持有合法有效的房屋所有權(quán)證書。

1.4丙方承諾為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方能夠順利取得房產(chǎn)。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________________________元購買甲方上述房產(chǎn)。

2.2乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________________________元，作為本合同履行的一部分。

2.3乙方在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________________________元通過丙方擔(dān)保支付給甲方。

2.4甲方收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時支付房款，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)人民幣__________________________元，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3丙方應(yīng)保證在擔(dān)保過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在__________________________年__________________________月__________________________日之前將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)在__________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)予以維修或更換。

4.4若因丙方原因?qū)е陆灰籽舆t，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因相關(guān)稅費(fèi)增加而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

6.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

6.3乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣__________________________元。

6.4乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更或解