小區(qū)房屋建設(shè)施工合同范例

小區(qū)房屋建設(shè)施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在XX小區(qū)房屋建設(shè)項(xiàng)目中，委托乙方進(jìn)行施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：XX小區(qū)房屋建設(shè)項(xiàng)目

2.工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX小區(qū)

3.工程規(guī)模：XX棟樓，總建筑面積為XX平方米

4.工程類型：住宅樓

5.工程建設(shè)內(nèi)容：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝修、設(shè)備安裝等

二、工程承包方式

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全過程。

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、工程材料、施工場地等。

三、工程工期

1.本工程自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在XX天內(nèi)完成施工圖紙的提供。

2.乙方應(yīng)在甲方提供的施工圖紙、工程材料、施工場地等具備施工條件的情況下，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。

3.本工程總工期為XX個(gè)月。

四、工程款支付

1.工程款支付方式：按照施工進(jìn)度分階段支付。

2.工程款支付比例：第一階段支付工程款總額的XX%；第二階段支付工程款總額的XX%；第三階段支付工程款總額的XX%；第四階段支付工程款總額的XX%；尾款支付工程款總額的XX%。

3.工程款支付時(shí)間：每階段工程完成后XX天內(nèi)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程款。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

2.工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。

3.甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對工程質(zhì)量提出整改要求。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金XX元。

2.若甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金XX元。

3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.施工圖紙

2.材料清單

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.甲方提供的施工場地資料

5.雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為XX市XX區(qū)XX小區(qū)房屋建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為具有相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供工程監(jiān)理服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。鑒于各方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在XX小區(qū)房屋建設(shè)項(xiàng)目中，委托乙方進(jìn)行施工并由丙方進(jìn)行監(jiān)理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：XX小區(qū)房屋建設(shè)項(xiàng)目

2.工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX小區(qū)

3.工程規(guī)模：XX棟樓，總建筑面積為XX平方米

4.工程類型：住宅樓

5.工程建設(shè)內(nèi)容：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝修、設(shè)備安裝等

二、工程承包方式

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全過程。

2.丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.丙方有權(quán)要求乙方整改不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。

3.丙方有權(quán)要求乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和安全檢查報(bào)告。

4.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，包括獎(jiǎng)勵(lì)和處罰。

四、工程工期

1.本工程自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在XX天內(nèi)完成施工圖紙的提供。

2.乙方應(yīng)在甲方提供的施工圖紙、工程材料、施工場地等具備施工條件的情況下，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。

3.本工程總工期為XX個(gè)月。

五、工程款支付

1.工程款支付方式：按照施工進(jìn)度分階段支付。

2.工程款支付比例：第一階段支付工程款總額的XX%；第二階段支付工程款總額的XX%；第三階段支付工程款總額的XX%；第四階段支付工程款總額的XX%；尾款支付工程款總額的XX%。

3.工程款支付時(shí)間：每階段工程完成后XX天內(nèi)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程款。

六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。

七、甲方權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。

2.甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.甲方有權(quán)要求乙方整改不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。

4.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，包括獎(jiǎng)勵(lì)和處罰。

八、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金XX元。

2.若乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自變更施工圖紙和設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保工程按期、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)自身投資回報(bào)最大化。通過本合同的簽訂，甲方在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面擁有了更強(qiáng)大的保障，有利于提高工程項(xiàng)目的整體效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為具有相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）為XX市XX區(qū)XX小區(qū)房屋建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，丁方（以下簡稱“丁方”）為提供工程監(jiān)理服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。鑒于各方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在XX小區(qū)房屋建設(shè)項(xiàng)目中，委托乙方進(jìn)行施工并由丁方進(jìn)行監(jiān)理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：XX小區(qū)房屋建設(shè)項(xiàng)目

2.工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX小區(qū)

3.工程規(guī)模：XX棟樓，總建筑面積為XX平方米

4.工程類型：住宅樓

5.工程建設(shè)內(nèi)容：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝修、設(shè)備安裝等

二、工程承包方式

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全過程。

2.丁方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

三、丁方監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利

1.丁方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.丁方有權(quán)要求乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工。

3.丁方有權(quán)要求乙方提交施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和安全檢查報(bào)告。

4.丁方有權(quán)對乙方的施工行為提出整改意見，并要求乙方執(zhí)行。

四、工程工期

1.本工程自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在XX天內(nèi)完成施工圖紙的提供。

2.乙方應(yīng)在甲方提供的施工圖紙、工程材料、施工場地等具備施工條件的情況下，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。

3.本工程總工期為XX個(gè)月。

五、工程款支付

1.工程款支付方式：按照施工進(jìn)度分階段支付。

2.工程款支付比例：第一階段支付工程款總額的XX%；第二階段支付工程款總額的XX%；第三階段支付工程款總額的XX%；第四階段支付工程款總額的XX%；尾款支付工程款總額的XX%。

3.工程款支付時(shí)間：每階段工程完成后XX天內(nèi)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程款。

六、乙方權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工圖紙、工程材料等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在工程款支付方面遵守合同約定，確保乙方資金周轉(zhuǎn)。

3.乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，不得無故拖延或干擾施工。

4.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的合理變更予以認(rèn)可，并按變更后的合同執(zhí)行。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工圖紙、工程材料等，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金XX元。

2.若甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金XX元。

3.甲方不得無故要求乙方停工或修改施工方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方不得在工程款支付中無故拖延或拖欠，影響乙方正常施工。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起