抵債房轉讓合同范例

抵債房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房”）。

2.乙方同意將抵債房轉讓給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵債房的基本情況

1.抵債房位于____________________，建筑面積____________________平方米，房產(chǎn)證號：____________________。

2.抵債房的土地使用權性質為____________________。

3.抵債房已取得預售許可證，預售許可證號為：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意購買抵債房，總價款為人民幣____________________元。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付乙方全部房款。

3.甲方支付房款的方式為：____________________。

三、交付及過戶

1.乙方應在甲方支付全部房款后____個工作日內將抵債房的產(chǎn)權過戶至甲方名下。

2.甲方應在乙方完成過戶手續(xù)后____個工作日內領取抵債房的房產(chǎn)證。

四、稅費承擔

1.雙方約定，與抵債房相關的稅費由甲方承擔。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付乙方應繳納的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。

2.乙方未按約定過戶房產(chǎn)的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向抵債房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵債房房產(chǎn)證復印件。

2.抵債房預售許可證復印件。

3.雙方身份證復印件。

4.雙方簽訂的其他相關文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房”）。

2.乙方同意將抵債房轉讓給甲方，并需丙方提供擔保。

3.為保障甲方的權益，丙方同意承擔擔保責任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵債房的基本情況

1.抵債房位于____________________，建筑面積____________________平方米，房產(chǎn)證號：____________________。

2.抵債房的土地使用權性質為____________________。

3.抵債房已取得預售許可證，預售許可證號為：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意購買抵債房，總價款為人民幣____________________元。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付乙方全部房款。

3.甲方支付房款的方式為：____________________。

三、擔保條款

1.丙方同意為乙方的房產(chǎn)轉讓行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.丙方保證在乙方未履行本合同約定的交付義務時，承擔相應的賠償責任。

3.丙方擔保期限自本合同生效之日起至甲方取得抵債房產(chǎn)權證之日止。

四、交付及過戶

1.乙方應在甲方支付全部房款后____個工作日內將抵債房的產(chǎn)權過戶至甲方名下。

2.甲方應在乙方完成過戶手續(xù)后____個工作日內領取抵債房的房產(chǎn)證。

五、稅費承擔

1.雙方約定，與抵債房相關的稅費由甲方承擔。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付乙方應繳納的稅費。

六、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方在約定時間內完成抵債房的交付和過戶。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方或丙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

七、乙方的責任

1.乙方應保證抵債房的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.乙方應按約定時間完成抵債房的交付和過戶。

3.乙方應承擔因自身原因導致的違約責任。

八、丙方的責任

1.丙方應按照本合同約定履行擔保責任。

2.丙方應保證在乙方違約時，及時履行賠償責任。

九、違約責任

1.乙方未按約定交付抵債房或過戶的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

2.丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向抵債房所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵債房房產(chǎn)證復印件。

2.抵債房預售許可證復印件。

3.雙方身份證復印件。

4.雙方簽訂的其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方的交易提供了安全保障，降低了交易風險。在乙方或丙方違約時，甲方可以依據(jù)本合同向丙方追究責任，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，強化了甲方在交易中的地位。甲方通過設定多項權利條款和利益條款，確保了在交易過程中自身的權益不受侵害。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房”）。

2.甲方有意購買抵債房，但需要丙方提供擔保。

3.為確保交易的順利進行，丙方同意承擔擔保責任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵債房的基本情況

1.抵債房位于____________________，建筑面積____________________平方米，房產(chǎn)證號：____________________。

2.抵債房的土地使用權性質為____________________。

3.抵債房已取得預售許可證，預售許可證號為：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意將抵債房轉讓給甲方，轉讓價格為人民幣____________________元。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付乙方全部房款。

3.甲方支付房款的方式為：____________________。

三、擔保條款

1.丙方同意為乙方的房產(chǎn)出售行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.丙方保證在甲方支付全部房款后，乙方在約定時間內完成抵債房的交付和過戶。

3.丙方擔保期限自本合同生效之日起至乙方完成抵債房的交付和過戶之日止。

四、交付及過戶

1.乙方應在甲方支付全部房款后____個工作日內將抵債房的產(chǎn)權過戶至甲方名下。

2.甲方應在乙方完成過戶手續(xù)后____個工作日內領取抵債房的房產(chǎn)證。

五、稅費承擔

1.雙方約定，與抵債房相關的稅費由買方承擔。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付乙方應繳納的稅費。

六、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照約定支付房款。

2.乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保交易順利進行。

3.乙方有權在甲方或丙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

七、甲方的責任

1.甲方應按約定時間支付全部房款。

2.甲方應保證支付房款的合法合規(guī)性。

3.甲方應承擔因自身原因導致的違約責任。

八、丙方的責任

1.丙方應按照本合同約定履行擔保責任。

2.丙方應保證在甲方支付房款后，乙方在約定時間內完成抵債房的交付和過戶。

九、違約責任

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。

2.丙方未履行擔保責任的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向抵債房所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵債房房產(chǎn)證復印件。

2.抵債房預售許可證復印件。

3.雙方身份證復印件。

4.雙方簽訂的其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，保障了乙方在交