土地租用轉(zhuǎn)讓合同范例

土地租用轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方土地使用權(quán)的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用權(quán)證號：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

四、土地使用及管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地。

2.乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保持土地的自然生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地的自然狀態(tài)。

4.乙方在使用土地過程中，應(yīng)保持土地的整潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)土地的綠化、美化工作。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，維護(hù)土地的自然生態(tài)環(huán)境；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守土地管理法律法規(guī)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按合同約定將土地交付給乙方使用；

（2）甲方應(yīng)保障乙方合法使用土地的權(quán)利；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)登記手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，維護(hù)土地的自然生態(tài)環(huán)境；

（3）乙方應(yīng)遵守土地管理法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方土地權(quán)屬證明文件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用，為確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地使用權(quán)出租給乙方，乙方承租甲方土地使用權(quán)的有關(guān)事宜，以及第三方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用權(quán)證號：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保

1.第三方同意在乙方租賃期限內(nèi)，對乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保金額為租賃期間應(yīng)支付租金總額的____%，即____________________元。

3.第三方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有土地使用權(quán)出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，維護(hù)土地的自然生態(tài)環(huán)境。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守土地管理法律法規(guī)。

4.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用土地的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)登記手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

4.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

八、第三方責(zé)任

1.第三方在擔(dān)保期間，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保期間，如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.第三方擔(dān)保期滿后，如乙方繼續(xù)履行合同，第三方擔(dān)保責(zé)任自行終止。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方土地權(quán)屬證明文件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照；

（3）第三方營業(yè)執(zhí)照；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)土地資源的最大化價(jià)值。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有某商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用，為確保乙方的經(jīng)營權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將商業(yè)物業(yè)出租給乙方，乙方承租甲方物業(yè)的有關(guān)事宜，以及第三方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________平方米

3.物業(yè)用途：____________________

4.物業(yè)權(quán)證號：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保

1.第三方同意在乙方租賃期限內(nèi)，對乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保金額為租賃期間應(yīng)支付租金總額的____%，即____________________元。

3.第三方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用物業(yè)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方保障物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)無法正常使用，有權(quán)要求甲方賠償損失。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定交付物業(yè)或提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方擅自改變物業(yè)用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

七、第三方責(zé)任

1.第三方在擔(dān)保期間，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保期間，如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.第三方擔(dān)保期滿后，如乙方繼續(xù)履行合同，第三方擔(dān)保責(zé)任自行終止。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方物業(yè)權(quán)屬證明文件；