拆遷土地建房合同范例

拆遷土地建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在拆遷土地上的房屋建設事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷土地基本情況

1.拆遷土地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質為__________。

2.拆遷土地上的建筑物已由甲方拆除，現(xiàn)甲方需在拆遷土地上建設房屋。

二、房屋建設內容

1.乙方同意在拆遷土地上為甲方建設一棟__________層（包括地下一層）的房屋，房屋總建筑面積為__________平方米。

2.房屋結構為__________，建筑風格為__________。

三、建設工期

1.甲方應于__________年__________月__________日前完成房屋建設。

2.乙方應按照甲方要求，按時完成房屋建設。

四、房屋建設費用

1.房屋建設費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.房屋建設費用支付方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同時，向乙方支付人民幣__________元作為定金；

（2）房屋建設過程中，甲方按工程進度向乙方支付人民幣__________元；

（3）房屋建設完成后，甲方支付剩余款項。

五、房屋產權及使用

1.房屋建成后，甲方享有房屋的完全產權。

2.甲方在房屋建設期間，有權對房屋建設情況進行監(jiān)督檢查。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間支付房屋建設費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方未按約定時間完成房屋建設的，應向甲方支付逾期建設違約金，違約金為逾期建設天數(shù)×__________元/天。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）拆遷土地相關證明材料；

（2）房屋設計圖紙；

（3）工程進度表；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）為拆遷土地房屋建設的受益主體，乙方（以下稱“乙方”）為房屋建設施工方，丙方（以下稱“丙方”）為工程監(jiān)理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在拆遷土地上的房屋建設事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷土地基本情況

1.拆遷土地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質為__________。

2.拆遷土地上的建筑物已由甲方拆除，現(xiàn)甲方需在拆遷土地上建設房屋。

二、房屋建設內容

1.乙方同意在拆遷土地上為甲方建設一棟__________層（包括地下一層）的房屋，房屋總建筑面積為__________平方米。

2.房屋結構為__________，建筑風格為__________。

三、丙方職責

1.丙方作為工程監(jiān)理方，負責對房屋建設過程進行全面監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全。

2.丙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對房屋建設進行監(jiān)理。

3.丙方應定期向甲方匯報工程進度、質量、安全等情況。

四、建設工期

1.甲方應于__________年__________月__________日前完成房屋建設。

2.乙方應按照甲方要求，按時完成房屋建設。

五、房屋建設費用及支付

1.房屋建設費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.房屋建設費用支付方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同時，向乙方支付人民幣__________元作為定金；

（2）房屋建設過程中，甲方按工程進度向乙方支付人民幣__________元；

（3）房屋建設完成后，甲方支付剩余款項。

3.甲方有權對房屋建設費用進行合理調整，乙方應無條件接受。

六、甲方權益

1.甲方享有房屋的完全產權。

2.甲方有權對房屋建設過程中的設計方案、施工方案、材料等進行審批。

3.甲方有權要求乙方提供房屋建設相關的技術資料、驗收報告等。

4.甲方有權對房屋建設過程中的質量問題進行追責。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間完成房屋建設的，應向甲方支付逾期建設違約金，違約金為逾期建設天數(shù)×__________元/天。

2.乙方在房屋建設過程中，因自身原因導致工程質量不合格的，應承擔相應責任，并賠償甲方損失。

3.乙方不得擅自變更房屋建設方案、施工方案、材料等，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得將工程分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人。

八、丙方權利義務

1.丙方有權對房屋建設過程中的設計方案、施工方案、材料等進行審查。

2.丙方有權對房屋建設過程中的質量問題提出整改意見，乙方應予以整改。

3.丙方有權要求乙方提供房屋建設相關的技術資料、驗收報告等。

九、爭議解決

1.甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十一、附件

1.拆遷土地相關證明材料；

2.房屋設計圖紙；

3.工程進度表；

4.其他相關證明材料。

十二、總結

第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋建設過程中的質量、進度和安全，維護甲方的合法權益。本合同以甲方權益為主導，通過明確甲乙丙三方的責權利，保障甲方在房屋建設過程中的主導地位。甲方作為權益主導方，有權對房屋建設過程進行全面監(jiān)督，并對質量問題進行追責，確保自身利益最大化。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保房屋建設質量，滿足甲方使用需求。

2.保障甲方在房屋建設過程中的權益，避免損失。

3.提高房屋建設效率，縮短工期。

4.促進房屋建設市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下稱“乙方”）為專業(yè)房屋建設施工方，甲方（以下稱“甲方”）為房屋建設的委托方，丁方（以下稱“丁方”）為工程咨詢服務方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方在拆遷土地上的房屋建設事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷土地基本情況

1.拆遷土地位于__________，土地面積__________平方米，土地性質為__________。

2.拆遷土地上的建筑物已由甲方拆除，現(xiàn)甲方需在拆遷土地上建設房屋。

二、房屋建設內容

1.乙方同意在拆遷土地上為甲方建設一棟__________層（包括地下一層）的房屋，房屋總建筑面積為__________平方米。

2.房屋結構為__________，建筑風格為__________。

三、丁方職責

1.丁方作為工程咨詢服務方，負責為乙方提供專業(yè)咨詢服務，包括但不限于設計優(yōu)化、材料選擇、施工方案等。

2.丁方應確保所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.丁方應定期向乙方匯報服務情況，并對乙方提出的問題給予及時解答。

四、建設工期

1.乙方應于__________年__________月__________日前完成房屋建設。

2.乙方有權根據(jù)實際情況調整工期，并提前向甲方和丁方通報。

五、房屋建設費用及支付

1.房屋建設費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.房屋建設費用支付方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同時，向乙方支付人民幣__________元作為定金；

（2）房屋建設過程中，甲方按工程進度向乙方支付人民幣__________元；

（3）房屋建設完成后，甲方支付剩余款項。

3.甲方應按照約定的支付進度和金額支付費用，不得無故拖延或拒絕支付。

六、乙方權益

1.乙方享有房屋建設過程中的主導權，包括施工方案的選擇和執(zhí)行。

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和便利，如臨時用電、用水等。

3.乙方有權根據(jù)實際情況調整施工方案，并提前向甲方和丁方通報。

4.乙方有權要求甲方按照約定支付費用，并對延遲支付或未支付費用的情況提出書面異議。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付房屋建設費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.甲方未按時提供必要施工條件和便利的，應承擔相應責任。

3.甲方不得擅自改變施工方案，如需改變，應與乙方協(xié)商一致，并書面確認。

4.甲方不得將工程分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人。

八、丁方權利義務

1.丁方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，以評估服務效果。

2.丁方有權對施工過程中的質量問題提出整改意見，乙方應予以整改。

3.丁方有權要求乙方按照約定提供工程進度報告和費用使用情況報告。

九、爭議解決

1.甲方與乙方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十一、附件

1.拆遷土地相關證明材料；

2.房屋設計圖紙；

3.工程進度表；

4.其他相關證明材料。

十二、總結

乙方為主導的目的和意義在于