房屋貸款抵押合同模板

房屋貸款抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（抵押權人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：______________________

鑒于：

1.甲方為籌集資金，需要向乙方申請房屋貸款；

2.乙方同意向甲方提供房屋貸款；

3.甲方愿意以其名下房屋作為抵押物，為上述貸款提供抵押擔保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，為上述貸款提供抵押擔保。

2.抵押房屋的具體情況如下：

（1）房屋所有權證號：________________________；

（2）房屋地址：________________________；

（3）房屋面積：________________________平方米；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋現(xiàn)狀：________________________。

二、抵押權

1.乙方對抵押房屋享有抵押權，抵押權自抵押合同簽訂之日起設立。

2.甲方應保證抵押房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承擔因抵押房屋權屬問題而產(chǎn)生的法律責任。

三、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣________________________元整。

2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起________________________年。

四、抵押物的保管與使用

1.甲方應妥善保管抵押房屋，確保其完好無損。

2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與、繼承或以其他方式處分抵押房屋。

3.抵押房屋在抵押期間，甲方有權居住和使用，但不得影響乙方行使抵押權。

五、貸款的償還

1.甲方應按照貸款合同約定的還款計劃，按期償還貸款本金及利息。

2.若甲方未按期償還貸款本金及利息，乙方有權依法處置抵押房屋。

六、抵押權的實現(xiàn)與清償

1.甲方未按期償還貸款本金及利息，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權，拍賣、變賣抵押房屋。

2.抵押房屋拍賣、變賣所得款項，乙方有權優(yōu)先受償，不足部分由甲方承擔。

3.抵押權實現(xiàn)后，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋登記證明復印件；

3.貸款合同復印件；

4.其他相關文件。

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：______________

日期：________________________

乙方（抵押權人）簽字（或蓋章）：______________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（貸款提供方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：______________________

丙方（擔保機構）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：______________________

鑒于：

1.甲方為籌集資金，需要向乙方申請房屋貸款；

2.乙方同意向甲方提供房屋貸款；

3.丙方作為擔保機構，同意為甲方的貸款提供擔保服務；

4.本合同旨在明確各方權利義務，保障甲方的權益，并確保貸款的安全。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，為上述貸款提供抵押擔保。

2.抵押房屋的具體情況如下：

（1）房屋所有權證號：________________________；

（2）房屋地址：________________________；

（3）房屋面積：________________________平方米；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋現(xiàn)狀：________________________。

二、丙方擔保責任

1.丙方同意在甲方違約的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方擔保責任包括但不限于：

（1）在甲方未能按時償還貸款本金及利息時，承擔相應的償還責任；

（2）在抵押房屋被依法處置時，承擔相應的處置費用及優(yōu)先受償權；

（3）在貸款合同履行期間，對甲方的還款行為進行監(jiān)督。

三、甲方權益

1.甲方享有以下權利：

（1）在貸款期限內(nèi)，甲方有權按合同約定使用貸款資金；

（2）在貸款合同履行期間，甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（3）在貸款合同履行期間，甲方有權要求乙方提供貸款咨詢和服務；

（4）在貸款合同履行完畢后，甲方有權要求丙方解除擔保責任。

四、乙方責任

1.乙方應按照貸款合同約定，及時足額發(fā)放貸款；

2.乙方應確保貸款資金用于約定的用途；

3.乙方應遵守國家有關貸款管理的法律法規(guī)。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按合同約定發(fā)放貸款，甲方有權要求賠償損失；

2.若乙方違反國家貸款管理規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求賠償損失；

3.乙方在貸款合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將貸款轉讓給第三方；

4.乙方在貸款合同履行期間，不得以任何形式降低貸款利率或免除甲方部分還款責任。

六、丙方責任

1.丙方應按照擔保合同約定，履行擔保責任；

2.丙方在履行擔保責任過程中，如因自身原因導致?lián)p失，由丙方自行承擔；

3.丙方在履行擔保責任時，應遵守國家有關擔保管理的法律法規(guī)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋登記證明復印件；

3.貸款合同復印件；

4.擔保合同復印件；

5.其他相關文件。

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：______________

日期：________________________

乙方（貸款提供方）簽字（或蓋章）：______________

日期：________________________

丙方（擔保機構）簽字（或蓋章）：______________

日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，通過丙方的擔保服務，確保甲方在貸款違約時能夠得到及時的資金支持，從而降低貸款風險。甲方為主導的目的和意義在于確保貸款資金的安全，保障自身的權益，同時通過丙方的擔保，提升貸款的可信度，為甲方在金融市場中爭取更有利的貸款條件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（貸款提供方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：______________________

丙方（資產(chǎn)管理公司）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系方式：______________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請商業(yè)貸款；

2.乙方同意向甲方提供商業(yè)貸款，并要求丙方作為資產(chǎn)管理公司提供資產(chǎn)處置服務；

3.本合同旨在明確各方權利義務，保障乙方的權益，并確保貸款資金的安全回收。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款事項

1.乙方同意向甲方提供總額為人民幣________________________元的商業(yè)貸款。

2.貸款期限自貸款發(fā)放之日起至________________________年。

二、丙方服務

1.丙方作為資產(chǎn)管理公司，同意提供以下服務：

（1）對甲方提供的抵押物進行評估和監(jiān)督；

（2）在甲方違約時，負責抵押物的處置和資產(chǎn)回收。

三、丙方責任與權利

1.丙方有權要求甲方提供抵押物的詳細資料和權屬證明；

2.丙方有權監(jiān)督甲方使用貸款資金，確保資金用于約定的合法用途；

3.丙方有權在甲方違約時，采取包括但不限于拍賣、變賣等措施處置抵押物；

4.丙方有權在貸款到期或甲方違約時，優(yōu)先受償?shù)盅何锏奶幹盟谩?/p>

四、乙方權益

1.乙方享有以下權利：

（1）在貸款期限內(nèi)，乙方有權要求甲方按期償還貸款本金及利息；

（2）在甲方違約時，乙方有權要求丙方立即采取處置措施；

（3）在貸款合同履行期間，乙方有權要求丙方提供資產(chǎn)處置服務的相關報告；

（4）在貸款合同履行完畢后，乙方有權要求丙方解除服務合同。

五、甲方責任與義務

1.甲方應按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息；

2.甲方應確保提供的抵押物真實、合法，并承擔因抵押物權屬問題產(chǎn)生的法律責任；

3.甲方應允許丙方進入抵押物所在地進行評估和監(jiān)督；

4.甲方應配合丙方在貸款違約時的資產(chǎn)處置工作。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按期償還貸款本金及利息，乙方有權要求立即全額償還，并支付違約金；

2.若甲方未按約定用途使用貸款資金，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失；

3.甲方在貸款合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉讓抵押物或設定任何權利負擔；

4.若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權證復印件；

2.抵押物評估報告復印件；

3.貸款合同復印件；

4.資產(chǎn)管理服務合同復印件；

5.其他相關文件。

甲方（借款人）簽字（或蓋章）：______________

日期：________________________

乙方（貸款提供方）簽字（或蓋章）：______________

日期：________________________

丙方（