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索道建設(shè)山坡租賃合同合同編號:__________索道建設(shè)山坡租賃合同1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將租賃場地出租給乙方使用,租賃場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃租賃場地用于索道建設(shè),包括但不限于建設(shè)、運營、維護和管理索道及相關(guān)設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需續(xù)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式(1)租賃場地租金為每平方米__________元/月;(2)租金支付周期為一個月,乙方應(yīng)在每月____日前支付當月租金。3.2乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證租賃場地的合法使用權(quán),確保乙方在租賃場地內(nèi)進行索道建設(shè)及相關(guān)活動;(2)在租賃期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得將租賃場地出租給第三方;(3)負責維護租賃場地的設(shè)施,確保其正常使用;(4)承擔租賃場地內(nèi)的安全責任,確保乙方人員的人身安全;(5)提供必要的協(xié)助和支持,以便乙方順利完成索道建設(shè)及相關(guān)工作。4.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)按照本合同約定支付租金,遵守租賃場地的管理規(guī)定;(2)在租賃期限內(nèi),按照約定的用途使用租賃場地,不得擅自改變用途;(3)負責索道建設(shè)及相關(guān)設(shè)施的運營、維護和管理,確保其安全運行;(4)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法行為;(5)按照約定支付相關(guān)費用,包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃場地或相關(guān)設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,未盡事宜,可另行協(xié)商補充。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件2.出租方土地使用權(quán)證書復印件3.出租方聯(lián)系方式確認書4.承租方營業(yè)執(zhí)照復印件5.承租方資質(zhì)證書復印件6.承租方聯(lián)系方式確認書7.索道建設(shè)規(guī)劃許可證復印件8.租賃場地地形圖9.租賃場地平面布局圖10.租賃場地設(shè)施清單11.租金支付證明12.違約金計算公式說明二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供租賃場地或相關(guān)設(shè)施,視為違約。2.乙方未按約定支付租金,視為違約。3.任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失,視為違約。4.違約行為的認定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃場地合法使用權(quán)并出租給承租方的當事人。2.承租方:指租賃出租方提供的場地進行索道建設(shè)的當事人。3.租賃場地:指本合同約定的出租方提供給承租方使用的場地。4.租金:指承租方按本合同約定支付給出租方的租賃費用。5.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.索道建設(shè):指承租方在租賃場地上進行的索道設(shè)施建設(shè)活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:出租方未能按約定提供租賃場地或相關(guān)設(shè)施。解決辦法:承租方可與出租方協(xié)商,要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定;協(xié)商無果的,可依法解除合同并要求賠償。2.問題:乙方未按約定支付租金。解決辦法:出租方可與乙方協(xié)商,要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金;協(xié)商無果的,可依法解除合同并要求賠償。3.問題:租賃場地設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法:雙方應(yīng)及時溝通,甲方負責維修或更換故障設(shè)施;因乙方使用不當造成損壞的,乙方應(yīng)承擔維修費用。4.問題:法律法規(guī)變化影響合同履行。解決辦法:雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī),根據(jù)法律法規(guī)的變化調(diào)整合同內(nèi)容,確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場景
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