重工業(yè)生產(chǎn)園區(qū)管理規(guī)范

重工業(yè)生產(chǎn)園區(qū)管理規(guī)范合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為重工業(yè)生產(chǎn)園區(qū)的業(yè)主，乙方為園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)，雙方為平等的主體，自愿簽訂本管理規(guī)范，以共同遵守。第一條園區(qū)管理原則1.1甲方應(yīng)依法對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理，保障乙方合法權(quán)益，維護(hù)園區(qū)秩序。1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從甲方管理，積極參與園區(qū)建設(shè)。第二條園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施2.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通訊等。2.2乙方應(yīng)合理使用園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，不得損壞或擅自改變用途。第三條安全生產(chǎn)管理3.1甲方應(yīng)制定園區(qū)安全生產(chǎn)管理制度，組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)和應(yīng)急演練。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保生產(chǎn)過程中的人身安全和設(shè)施完好。第四條環(huán)境保護(hù)與污染治理4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，對(duì)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境污染進(jìn)行治理。4.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少生產(chǎn)過程中的污染排放，配合甲方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)工作。第五條園區(qū)內(nèi)企業(yè)行為規(guī)范5.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得有欺詐、虛假宣傳等行為。5.3乙方應(yīng)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人合法權(quán)益。第六條園區(qū)內(nèi)人員管理6.1甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)園區(qū)內(nèi)人員的管理，確保園區(qū)內(nèi)的安全秩序。6.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)和教育，提高員工的法律意識(shí)和職業(yè)道德。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。8.2甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)計(jì)劃2.安全生產(chǎn)管理制度3.環(huán)境保護(hù)與污染治理方案4.園區(qū)內(nèi)企業(yè)行為規(guī)范指南5.員工培訓(xùn)和教育資料6.合同變更和解除申請(qǐng)表7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明9.法院管轄權(quán)確認(rèn)書10.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)2.乙方未按約定支付費(fèi)用3.乙方從事違法亂紀(jì)活動(dòng)4.乙方有欺詐、虛假宣傳等行為5.乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.乙方未采取有效措施減少污染排放7.甲方未依法對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理8.甲方未保障乙方合法權(quán)益9.甲方未維護(hù)園區(qū)秩序10.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.重工業(yè)生產(chǎn)園區(qū)：指專門為重工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)提供生產(chǎn)、研發(fā)、物流等服務(wù)的園區(qū)。2.甲方：指重工業(yè)生產(chǎn)園區(qū)的業(yè)主或管理方。3.乙方：指在園區(qū)內(nèi)從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。4.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中采取的措施，以防止事故、保護(hù)人身安全和設(shè)施完好。5.環(huán)境保護(hù)：指對(duì)環(huán)境污染進(jìn)行治理，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無(wú)法按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的建設(shè)或維修時(shí)間表，甲方盡快解決問題。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用解決辦法：甲方提醒乙方支付，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)。3.問題：乙方從事違法亂紀(jì)活動(dòng)解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方有欺詐、虛假宣傳等行為解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.問題：乙方未采取有效措施減少污染排放解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到環(huán)保要求。7.問題：甲方未依法對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方依法管理，甲方應(yīng)盡快糾正問題。8.問題：甲方未保障乙方合法權(quán)益解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方保障其合法權(quán)益，甲方應(yīng)盡快糾正問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.重工業(yè)生產(chǎn)園區(qū)的建設(shè)和管理2.入園企業(yè)的篩選和審核3.園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)4.園區(qū)