租地合同模板

租地合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有__________地塊的合法使用權(quán)，乙方擬租賃該地塊用于__________目的，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租地合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃地塊及面積1.1甲方出租給乙方的地塊位于__________，地塊面積為__________平方米。1.2乙方租賃地塊的具體范圍以甲方提供的地塊界限為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.2如乙方未按照約定用途使用租賃地塊，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度追究乙方的法律責(zé)任。4.3如甲方未按照約定提供租賃地塊，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并按照未提供地塊的時(shí)間長(zhǎng)度追究甲方的法律責(zé)任。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定用途使用租賃地塊，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3甲方未按照約定提供租賃地塊，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地塊使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃地塊界限圖4.租金支付證明5.合同轉(zhuǎn)讓證明6.違約金計(jì)算公式7.法院管轄權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃地塊2.甲方未按約定提供租賃地塊3.乙方逾期支付租金4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)5.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地塊使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃地塊并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃地塊的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊界限不清：雙方可協(xié)商補(bǔ)充詳細(xì)的地塊界限，必要時(shí)可請(qǐng)教專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)。2.租金支付糾紛：甲方應(yīng)提供合法的收據(jù)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。如有糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.租賃用途變更：如需變更租賃用途，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方同意。4.合同轉(zhuǎn)讓困難：乙方在轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時(shí)，應(yīng)確保甲方同意，并簽署書面協(xié)議。5.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定認(rèn)定違約行為，并采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)用地租賃