產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)讓合同模板定制

產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)讓合同模板定制合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲方擁有產(chǎn)業(yè)園的完全產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的1.1本合同所指的產(chǎn)業(yè)園位于__________，占地面積約為__________平方米，房屋建筑總面積約為__________平方米。1.2甲方保證其對(duì)產(chǎn)業(yè)園享有合法、完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買產(chǎn)業(yè)園的價(jià)款。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將上述價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理產(chǎn)業(yè)園的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)過戶等。3.2乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，支付相關(guān)稅費(fèi)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將產(chǎn)業(yè)園交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在影響合同目的實(shí)現(xiàn)的瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)或退還部分價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述價(jià)款的__________%。5.2若甲方未按本合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得產(chǎn)業(yè)園的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述價(jià)款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至產(chǎn)業(yè)園權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園所有權(quán)證明文件2.產(chǎn)業(yè)園土地使用權(quán)證明文件3.產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)證4.產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)狀照片或視頻5.產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃圖紙6.甲方銀行賬戶信息7.乙方支付憑證8.產(chǎn)業(yè)園權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件9.產(chǎn)業(yè)園驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得產(chǎn)業(yè)園所有權(quán)，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付價(jià)款，屬于乙方違約。3.甲方未按約定交付產(chǎn)業(yè)園，或交付的產(chǎn)業(yè)園存在影響合同目的實(shí)現(xiàn)的瑕疵，屬于甲方違約。4.乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)業(yè)園驗(yàn)收，或未提出異議，視為乙方接受產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)狀，不構(gòu)成乙方違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟，按照法院判決認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園：指位于特定地點(diǎn)，具有一定規(guī)模，用于產(chǎn)業(yè)聚集、企業(yè)發(fā)展和創(chuàng)新研究的土地及建筑物。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有產(chǎn)業(yè)園所有權(quán)，并將產(chǎn)業(yè)園出售給他人的一方。3.受讓方：指購買產(chǎn)業(yè)園并取得產(chǎn)業(yè)園所有權(quán)的一方。4.價(jià)款：指乙方為購買產(chǎn)業(yè)園而支付給甲方的貨幣金額。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將產(chǎn)業(yè)園的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)明確提出異議，并有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)或退還部分價(jià)款。2.甲方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方主張違約責(zé)任，要求甲方在約定的期限內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.乙方未按約定支付價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方主張違約責(zé)任，要求乙方在約定的期限內(nèi)支付價(jià)款。4.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為產(chǎn)業(yè)園的所有權(quán)人，希望將產(chǎn)業(yè)園出售獲得資金。2.乙方希望購買產(chǎn)業(yè)園，用