幼兒園兒童跆拳道館租賃合同

幼兒園兒童跆拳道館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的跆拳道館，乙方愿意租賃甲方跆拳道館進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的跆拳道館位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的跆拳道館面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃跆拳道館僅用于開設(shè)幼兒園兒童跆拳道培訓(xùn)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證跆拳道館內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全，合理使用，不得擅自改動(dòng)、損壞或拆除。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)跆拳道館設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用跆拳道館設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理跆拳道館的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。第七條安全管理7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保跆拳道館內(nèi)的安全。7.2乙方應(yīng)制定跆拳道館內(nèi)的安全管理制度，并組織實(shí)施。7.3乙方應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施，并保證其正常使用。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.2甲方未按約定提供跆拳道館或設(shè)施、設(shè)備損壞未能及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方跆拳道館所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.跆拳道館設(shè)施、設(shè)備清單4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.跆拳道館安全管理制度6.消防設(shè)施配置證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供跆拳道館或設(shè)施、設(shè)備損壞未能及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用跆拳道館，擅自改動(dòng)、損壞或拆除設(shè)施、設(shè)備的，視為乙方違約。4.乙方未辦理跆拳道館的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，或未將甲方列為第一受益人的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.跆拳道館：指甲方出租給乙方用于開設(shè)幼兒園兒童跆拳道培訓(xùn)業(yè)務(wù)的場所。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用跆拳道館。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用跆拳道館的時(shí)間段。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設(shè)備故障導(dǎo)致跆拳道館無法正常使用時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行維修，確保跆拳道館的正常使用。2.乙方逾期支付租金時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按合同約定收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自改動(dòng)、損壞或拆除設(shè)施、設(shè)備時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償