常德租房合同模板

常德租房合同模板合同編號(hào)：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就租賃房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品的基本情況a.租賃物的基本信息①租賃物為甲方位于_______________________的房屋，房屋面積約為__________平方米。②房屋結(jié)構(gòu)包括__________，房屋內(nèi)有基本設(shè)施如家具、家電等。③租賃物的詳細(xì)地址為：，該房屋為（住宅/商業(yè)用房）。④房屋設(shè)施包括：_______________________，并且甲方在簽訂本合同之前已對(duì)房屋進(jìn)行了必要的維修，確保房屋及設(shè)施的完好性。b.租賃物交付狀態(tài)①甲方確認(rèn)，租賃物在交付時(shí)為良好狀態(tài)，所有設(shè)施設(shè)備均可正常使用。②乙方接收房屋后，應(yīng)對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的完好性。③甲方應(yīng)在租賃開始前提供相關(guān)證明文件，確認(rèn)租賃物的合法性以及是否存在抵押或其他權(quán)利糾紛。④乙方在接收房屋時(shí)有權(quán)提出任何房屋設(shè)施的異常情況，甲方需及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。c.租賃物的使用權(quán)限①乙方僅可在租賃物內(nèi)從事法律允許的活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。②乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒆赓U物提供給他人使用，除非甲方書面同意。③租賃物的任何設(shè)備如發(fā)生故障，乙方應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。④乙方不得將租賃物用于違反公共秩序、違反法律的行為，如有違法行為發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條租賃期限與租金a.租賃期限①租賃期限自_______________________年_______月_______日起至_______________________年_______月_______日止。②租賃期滿后，乙方如有續(xù)租意向，應(yīng)提前至少一個(gè)月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可繼續(xù)簽訂租賃合同。③租賃期內(nèi)，如有任何一方需要提前解除合同，需提前30天書面通知對(duì)方。④租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋按原狀態(tài)交還給甲方，若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b.租金及支付方式①雙方同意租金為每月__________元人民幣，支付周期為__________（如：月、季、年）。②乙方應(yīng)在每個(gè)月的_______日之前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：____________（開戶行、賬號(hào)等詳細(xì)信息）。③租金未按時(shí)支付時(shí)，乙方應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)的%作為滯納金。④如乙方支付租金逾期超過________天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。c.押金及其退還①乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣。②租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在房屋及設(shè)施檢查無問題的情況下，將押金全額退還乙方。③若乙方在租賃期間有損壞房屋或未支付租金的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)損失。④押金扣除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將剩余押金返還給乙方。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并按期向乙方提供租賃物。②甲方有義務(wù)維護(hù)租賃物的基本設(shè)施，并確保租賃物在租賃期間的正常使用。③甲方應(yīng)按照合同規(guī)定及時(shí)辦理房屋維修、清潔等相關(guān)工作，確保租賃物的安全性。④甲方應(yīng)保障乙方對(duì)租賃物的合法使用，確保乙方的租賃權(quán)不受侵犯。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。②乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照甲方要求妥善保管房屋及設(shè)施。③乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得擅自進(jìn)行裝修或拆改房屋設(shè)施。④乙方在使用房屋過程中若出現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。c.雙方的保密義務(wù)①雙方應(yīng)對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等敏感資料進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。②除法律規(guī)定或合同履行需要外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露租賃合同的具體條款。③雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的所有書面文件、協(xié)議、數(shù)據(jù)、賬單等均屬于保密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密。④如有違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償因此產(chǎn)生的所有損失。第四條違約責(zé)任與爭議解決a.違約責(zé)任①如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。②如甲方未按時(shí)交付租賃物或房屋存在嚴(yán)重安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。③如任一方違反合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金金額為每月租金的__________%。④雙方在合同履行過程中如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交法院解決。b.爭議解決①本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②協(xié)商不成時(shí)，任一方可向甲方或乙方住所地人民法院提起訴訟。③爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法律規(guī)定或另有約定。④本合同的爭議解決方式不影響雙方其他合法權(quán)利的行使。第五條附則a.合同的修改①本合同一旦簽訂，任何修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面確認(rèn)。②若發(fā)生法律法規(guī)變更，雙方可根據(jù)相關(guān)法律調(diào)整合同條款。③修改協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與原合同具有同等效力。④合同的修改與補(bǔ)充部分須為書面形式，否則無效。b.合同生效與解除①本合同自雙方簽字蓋章之