2024年房屋分配合同范本

合同編號：__________房屋分配合同一、分配方：1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3聯(lián)系人：_______1.4聯(lián)系方式：_______二、分配接受方：2.1名稱（個人）：_______2.2地址：_______2.3聯(lián)系人：_______2.4聯(lián)系方式：_______2.5單位名稱：_______2.6單位地址：_______2.7聯(lián)系人：_______2.8聯(lián)系方式：_______三、房屋基本信息3.1房屋地址：_______3.2房屋所有權(quán)人：_______3.3房屋所有權(quán)證號：_______3.4房屋性質(zhì)：_______（如：住宅、商業(yè)、辦公等）3.5房屋面積：_______平方米3.6房屋樓層：_______層3.7房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)3.8房屋裝修情況：_______（如：簡裝、精裝、豪華裝等）四、房屋分配方式及時間4.1分配方式：_______（如：買賣、贈與、租賃等）4.2分配時間：_______年_______月_______日五、房屋分配價款及支付方式5.1房屋分配價款：_______元（大寫：_______元整）5.2支付方式：_______（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）5.3支付日期：_______年_______月_______日六、雙方權(quán)利與義務6.1分配方的權(quán)利與義務：（1）保證所分配房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；（2）保證所分配房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務糾紛等法律問題；（3）按照約定時間將房屋交付給分配接受方；（4）按照約定價款向分配接受方支付房屋分配價款；（5）遵循誠實信用原則，履行合同約定的其他義務。6.2分配接受方的權(quán)利與義務：（1）按照約定時間接收房屋；（2）按照約定支付房屋分配價款；（3）遵循誠實信用原則，履行合同約定的其他義務。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房屋分配價款的_______%。7.2雙方因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，根據(jù)不可抗力的影響，相應減輕或者免除違約方的違約責任。八、爭議解決方式8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋分配事宜全部完成后失效。分配方（蓋章）：_______年_______月_______日分配接受方（蓋章）：_______年_______月_______日注意事項：1.確認房屋所有權(quán)：在簽訂合同前，雙方應核實房屋的所有權(quán)證書，確保房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務糾紛等法律問題。2.明確分配方式：雙方應明確房屋的分配方式，如買賣、贈與、租賃等，并在合同中予以明確。3.核實房屋信息：雙方應核實房屋的基本信息，如地址、面積、戶型等，確保合同約定的房屋與實際房屋一致。4.約定違約責任：合同中應明確約定違約責任，包括違約金的比例，以保障雙方的權(quán)益。5.明確爭議解決方式：合同中應明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。6.注意合同履行期限：雙方應按照合同約定的時間履行合同義務，如支付價款、接收房屋等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益方面發(fā)生的爭議。3.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為合同價款的固定比例。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.爭議解決方式：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方選擇的解決途徑，包括友好協(xié)商和訴訟等方式。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：父母將名下房產(chǎn)分配給子女補充條款：鑒于父母與子女之間的特殊關(guān)系，合同中可以增加一項條款，規(guī)定父母在房屋分配后仍保留對該房屋的居住權(quán)，直至父母去世或另尋住所。2.應用場合：公司分配員工住房補充條款：公司應保證分配的房屋符合員工的家庭需求，如房屋面積、戶型等。同時，合同中可以增加一項條款，規(guī)定員工在公司服務期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.應用場合：房產(chǎn)開發(fā)商與購買者之間的分配補充條款：開發(fā)商應保證房屋的質(zhì)量及交付時間，如延遲交付，應支付一定的違約金作為補償。同時，開發(fā)商應承擔房屋產(chǎn)權(quán)辦理的費用及時間責任。4.應用場合：租房合同中的房屋分配補充條款：出租人應保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生及基本設(shè)施完善。如出租人未能履行上述義務，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。