消防中控員合同

消防中控服務(wù)合同

合同內(nèi)容

聘用單位：物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受聘單位：保安服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，就

乙方為甲方所管的項(xiàng)目提供秩序維護(hù)消防中控員的事宜，甲乙雙方經(jīng)平等

協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條：秩序維護(hù)消防中控員服務(wù)內(nèi)容

1、甲方聘用乙方秩序維護(hù)消防中控員，對(duì)雙方確認(rèn)的目標(biāo)、區(qū)域提供秩序維護(hù)

消防中控服務(wù)，做好防火、防盜、防破壞等相關(guān)工作，防止侵害甲方及甲方所管區(qū)

域的公共設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)安全的行為發(fā)生，維護(hù)甲方的正常生產(chǎn)、工作秩序。

2、乙方秩序維護(hù)消防中控員的具體執(zhí)勤崗位、職責(zé)范圍、勤務(wù)安排，由甲乙雙

方在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定，作為本合同的附件（詳見(jiàn)附件）。

3、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)及整體的秩序維護(hù)消防中控工作；負(fù)責(zé)消防中控室值守與設(shè)備的

操作管理；。

第二條：聘用秩序維護(hù)消防中控員數(shù)量、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)

1.甲方聘用乙方秩序維護(hù)中控員名，年齡為旦周歲至包周歲，身體健康,

五官端止，貢任心強(qiáng)。

2.服務(wù)期限自2022年1月25日起至2022年6月24日止。最終以甲方“進(jìn)

場(chǎng)通知書(shū)”為準(zhǔn)。

3.甲方聘用乙方消防中控員，個(gè)崗位，H常服務(wù)不低于2人。

4.服務(wù)地點(diǎn)：,

第三條:工作時(shí)間

秩序維護(hù)消防中控員實(shí)行白班夜班24小時(shí)包崗工作制，遇有搶險(xiǎn)救災(zāi)特殊情況

除外。

第四條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與考核

乙方應(yīng)按本合同附件一列明標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。如有附件未明確事項(xiàng)，應(yīng)按不低于

通常服務(wù)要求的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。主要目標(biāo)管理指標(biāo)為：

（1）消防、監(jiān)控工作：熟練操作、使用消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備；

（2）值崗：24小時(shí)值守、確保安全；

第五條：服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

秩序維護(hù)消防中控員服務(wù)費(fèi)每人每月￥_______a（大寫(xiě)：人民幣元）消防中

控室崗位合計(jì)編制生人，總費(fèi)用一元/月（含稅），（大寫(xiě)：人民幣元整）服務(wù)

費(fèi)包括：?jiǎn)T工每月工資、節(jié)假日及平日、休息日加班費(fèi)、餐費(fèi)補(bǔ)助、保險(xiǎn)費(fèi)、意外

傷害保險(xiǎn)（由乙方負(fù)責(zé)投保）、及工具使用費(fèi)及乙方公司利潤(rùn)。乙方在服務(wù)期內(nèi)產(chǎn)生

的過(guò)失，器械損壞及由乙方過(guò)失引發(fā)的任何經(jīng)濟(jì)損失，由在乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中扣除。

2、甲方按照乙方實(shí)際出勤人數(shù)支付上月秩序維護(hù)消防中控員服務(wù)費(fèi)，每月3

日前將服務(wù)費(fèi)用結(jié)算給乙方，乙方提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票，增值稅稅率為1虬具體支

付辦法如卜：

①乙方人數(shù)穩(wěn)定率每月保持100%,且達(dá)到月應(yīng)出勤工時(shí)的隊(duì)伍，服務(wù)費(fèi)支

付。

②乙方人員穩(wěn)定率每月保持100%以上，但每月達(dá)到月應(yīng)出勤工時(shí)的隊(duì)伍，每少

1工時(shí)，甲方從本月服務(wù)費(fèi)中，扣除雙倍工時(shí)工資。

③乙方人員每月穩(wěn)定率低于100%,每低一個(gè)百分點(diǎn)，甲方從本月服務(wù)費(fèi)中扣除

1%服務(wù)費(fèi)。

④乙方人員出現(xiàn)因工作安排或特殊情況沒(méi)有打卡的情形，可由保安部申請(qǐng)，部

門(mén)經(jīng)理與各項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人共同核實(shí)認(rèn)證，簽批因公未打卡說(shuō)明，作出勤依據(jù)。但該

種情況，每月發(fā)生人數(shù)不能超過(guò)合同人數(shù)的30%（例：合同人數(shù)10人，每月不能超

過(guò)3人且每人1次的填寫(xiě)《因公未打卡說(shuō)明》單）。

3、乙方保證每月15日前發(fā)放秩序維護(hù)消防中控員上月工資。工資發(fā)放時(shí)必須

由秩序維護(hù)消防中控員本人領(lǐng)取并在領(lǐng)取單上簽字確認(rèn)（兩份，甲方留存一份），工

資發(fā)放時(shí)由甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，乙方不得代領(lǐng)、暫扣。甲方秩序維護(hù)部負(fù)責(zé)人及人力資

源部負(fù)責(zé)人全程監(jiān)督。

4、乙方如遇因正常流動(dòng)補(bǔ)充人員，應(yīng)在補(bǔ)充人員上崗當(dāng)月按實(shí)際出勤天數(shù)開(kāi)始

計(jì)酬，不得以上崗未滿(mǎn)一個(gè)月為由拒絕支付秩序維護(hù)消防中控員當(dāng)月工資。

5、乙方人員入職考勤管理程序：

①、入職填表并按要求留存相關(guān)證件。

②、入職當(dāng)時(shí)項(xiàng)目將乙方人員的身份證+聯(lián)系電話(huà)+本人照片電子版?zhèn)魉椭良追?/p>

考勤福利主管，核實(shí)后錄入指紋，即開(kāi)始記錄考勤。乙方人員離職時(shí)，項(xiàng)目人事同

樣辦理離職手續(xù)，最終工作時(shí)間錄指紋，終止考勤，并將離職手續(xù)照片傳送至甲方

考勤福利主管，做離職考勤處理。

6、乙方人員無(wú)論入職、離職、正常工作，均應(yīng)上崗時(shí)打卡，下崗時(shí)打卡，公司

考勤平臺(tái)累計(jì)記錄工時(shí)。不打卡，忘記打卡，離職不打卡等行為考勤系統(tǒng)均匯總為

缺勤。

7、乙方應(yīng)在本合同簽署后」殳個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納人民幣10000元整履約

保證金，作為乙方妥善履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。

如發(fā)生乙方違約，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償金或違約金,

該等扣除金額將視為乙方向甲方支付的賠償金或違約金。乙方應(yīng)在甲方扣款后2個(gè)

工作日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。

服務(wù)期限屆滿(mǎn)，甲方確認(rèn)乙方已妥善履行本合同項(xiàng)下各項(xiàng)工作義務(wù)且與乙方結(jié)

算付清服務(wù)費(fèi)后15個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方履約保證金余額（不計(jì)息）；乙方應(yīng)同時(shí)

退還甲方履約保證金收據(jù)原件。

第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求秩序維護(hù)消防中控員嚴(yán)格遵守乙方相關(guān)規(guī)章制度，并嚴(yán)格按照

本合同約定條款執(zhí)行工作任務(wù)。乙方有關(guān)秩序維護(hù)消防中控員的規(guī)章制度須報(bào)送甲

方作為監(jiān)督執(zhí)行的依據(jù)。

2、經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方的秩序維護(hù)消防中控員方可離開(kāi)項(xiàng)目，如未經(jīng)甲方

同意擅自離開(kāi)甲方項(xiàng)目的，甲方可從應(yīng)支付乙方的當(dāng)月秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)扣除1000元

每人次，作為給予甲方的違約金。消防中控員需經(jīng)過(guò)甲方項(xiàng)目總物業(yè)經(jīng)理的面試，

方可入職，因乙方原因，未經(jīng)甲方項(xiàng)目總物業(yè)經(jīng)理許可，私自調(diào)換消防中控員人員，

甲方有權(quán)扣除當(dāng)月消防中控員調(diào)換人員工資的50船作為給予甲方的違約金。

3、甲方有權(quán)對(duì)秩序維護(hù)消防中控員工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和具體指導(dǎo)，有雙要求

乙方調(diào)換不適合在甲方工作的秩序維護(hù)消防中控員。

4、乙方授權(quán)甲方人事部對(duì)乙方派到甲方的每名秩序維護(hù)消防中控員按甲方員工

同等待遇要求出勤打卡并進(jìn)行審核、登記、建檔同時(shí)進(jìn)行拍照存檔，每月工資發(fā)放

時(shí)甲方人事部依照存檔照片對(duì)領(lǐng)取工資秩序維護(hù)消防中控員進(jìn)行逐一審核，無(wú)誤后

進(jìn)行工資發(fā)放，凡有誤差即從秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)中扣除2000元每人次作為向甲方支付

的違約金。

5、乙方授權(quán)甲方項(xiàng)目秩序維護(hù)部每日對(duì)乙方出勤人員現(xiàn)場(chǎng)考勤，乙方授雙甲方

人事部每周對(duì)乙方派到甲方的秩序維護(hù)消防中控員周出勤情況進(jìn)行檢查、審核，發(fā)

現(xiàn)瞞報(bào)、虛報(bào)等情形，乙方同意甲方視乙方具體情況從秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)中扣除相應(yīng)

的雙倍違約金，累計(jì)兩次以上出現(xiàn)此類(lèi)情況、以致嚴(yán)重?fù)p害甲方形象、利益的，甲

方有權(quán)終止本合同，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

6、乙方未按約定履行義務(wù)或工作質(zhì)量未能達(dá)到甲方要求，給甲方帶來(lái)負(fù)面影響

甚至經(jīng)濟(jì)損失的情況，甲方有權(quán)從服務(wù)費(fèi)中直接扣除損失額，不足部分，向乙方追

討。累計(jì)兩次以上，甲方有權(quán)單方解除合同，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

7、甲方應(yīng)尊重秩序維護(hù)消防中控員的正常工作，對(duì)秩序維護(hù)消防中控員正確履

行職責(zé)的行為予以支持、配合。

8、甲方應(yīng)為秩序維護(hù)消防中控員提供必要的工作、生活條件，提供秩序維護(hù)消

防中控員的住宿。甲方提供床及制服，提供的任何生活工作物品，非自然損壞或丟

失，均由乙方按原價(jià)進(jìn)行賠償，并從當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中扣除。

9、發(fā)現(xiàn)乙方未按約定履行義務(wù)或工作質(zhì)量未能達(dá)到甲方要求，給甲方帶來(lái)負(fù)面

影響甚至經(jīng)濟(jì)損失的情況，甲方有權(quán)從服務(wù)費(fèi)中直接扣除損失額，不足部分，向乙

方追討。累計(jì)兩次以上，甲方有權(quán)單方解除合同，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

10、乙方承諾無(wú)條件地接受甲方質(zhì)檢、培訓(xùn)、人事、及專(zhuān)業(yè)部門(mén)的全面工作監(jiān)

督檢查。

11、秩序維護(hù)消防中控員缺編超過(guò)10%時(shí)，乙方未按甲方要求及時(shí)限補(bǔ)齊人員的、

甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金（一個(gè)月服務(wù)費(fèi)）。

12、甲方負(fù)貢配備中控室內(nèi)相關(guān)消防器材、通訊器材、設(shè)備設(shè)施及維修等；

第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)合同中雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)秩序維護(hù)消防中控管理服務(wù)；

2、乙方在合同服務(wù)期間，不得將乙方的管理服務(wù)責(zé)任和權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方；

3、乙方保證所有上崗的員工均經(jīng)過(guò)崗前技能培訓(xùn)，持有消防中控上崗證，乙方

負(fù)責(zé)教育、培訓(xùn)和管理，派駐員工應(yīng)維護(hù)甲方良好的工作形象，未經(jīng)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)

人許可，不得擅自使用、移動(dòng)物業(yè)物品，愛(ài)護(hù)物業(yè)財(cái)物，注意言行舉止，講究禮貌

禮節(jié)；自覺(jué)接受甲方相關(guān)節(jié)能制度、節(jié)能要求的管理，注意節(jié)約用水、用電。

4、乙方根據(jù)甲方要求，上崗員工應(yīng)統(tǒng)一著標(biāo)準(zhǔn)工作服和佩戴胸卡，并保證干凈

整潔衛(wèi)生；乙方員工必須自覺(jué)履行工作職責(zé)，并嚴(yán)格按照乙方有關(guān)秩序維護(hù)消防中

控員的規(guī)章制度、《作業(yè)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》及本合同約定條款執(zhí)行工作任務(wù)。

5、乙方必須服從甲方安排的工作、崗位和排班表，按照合同編制派秩序維護(hù)消

防中控員到甲方上崗，不得漏崗，并認(rèn)真完成所交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)（詳見(jiàn)附件一）。

6、乙方對(duì)甲方發(fā)出的整改及相關(guān)通知等書(shū)面文件必須簽收。

7、乙方應(yīng)接受甲方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核，并負(fù)責(zé)秩序維護(hù)消防中控員的思想教育、

訓(xùn)練等日常管理和秩序維護(hù)消防中控員違紀(jì)問(wèn)題處理。

8、乙方不得違反甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，督促其派往甲方的秩序維護(hù)消防中控員

聽(tīng)從甲方的工作安排，按質(zhì)按量完成甲方的工作任務(wù)。

9、乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付秩序維護(hù)消防中控員的工資、福利費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)用，并為

其提供被褥、廚具及生活用品。

10、甲方提出撤換不稱(chēng)職的秩序維護(hù)消防中控員后，乙方應(yīng)在5天內(nèi)予以更換

完畢。新員工必須經(jīng)培訓(xùn)并甲方認(rèn)可合格后方可上崗。如乙方欲更換秩序維護(hù)消防

中控員需提前十天通知甲方并說(shuō)明理由，經(jīng)甲方同意后方可更換，乙方如有違反，

按違約處理。

11、乙方對(duì)秩序維護(hù)服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有權(quán)向甲方提出改進(jìn)意見(jiàn)，甲方

應(yīng)認(rèn)真研究解決。

12、乙方應(yīng)積極參與甲方范圍內(nèi)的應(yīng)急搶險(xiǎn)工作（不限于跑水、停電、掃雪等

事件）。

13、乙方派往甲方的秩序維護(hù)消防中控員若出現(xiàn)與甲方、業(yè)主及其他人員打架

斗毆等違紀(jì)行為，造成的一切損失，均由乙方全部承擔(dān)。

14、乙方派到甲方的秩序維護(hù)消防中控員若缺編率超過(guò)10%以上，乙方不得以

“缺編不缺崗”為理由申請(qǐng)全額服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)按實(shí)際秩序維護(hù)消防中控員人數(shù)

支付乙方服務(wù)費(fèi)。

乙方出勤率數(shù)額依據(jù)甲方項(xiàng)目視頻打卡，由甲方人事部實(shí)地考察計(jì)算出勤率；

視頻打卡出勤率和實(shí)地考察出勤率不一致的，依據(jù)出勤率低的數(shù)據(jù)計(jì)算。

乙方不得空崗，每空崗一人次，甲方有權(quán)扣除乙方5000兀的服務(wù)費(fèi)。

15、乙方確保每月秩序維護(hù)消防中控員流動(dòng)率不得超過(guò)20%,每超1人每月扣

500元服務(wù)費(fèi)。流動(dòng)率連續(xù)兩個(gè)月超過(guò)20%按違約處理，甲方有權(quán)終止本合同旦不

承擔(dān)任何責(zé)任，如給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

16、乙方派往甲方的秩序維護(hù)消防中控員要求均為初中以上學(xué)歷，要求其中30%

人員達(dá)到高中學(xué)歷，人員年齡須符合勞動(dòng)法規(guī)定，并在18-50歲以?xún)?nèi)。如中控員年

齡在50歲以上或身高不足170cm,按缺編處理。

17、乙方須通過(guò)公安部門(mén)檔案系統(tǒng)對(duì)消防中控員逐一進(jìn)行犯罪記錄查詢(xún)，并向

甲方提供紙版調(diào)查記錄，未提供此記錄者不得上崗。

18、因乙方秩序維護(hù)消防中控員失職造成甲方及第三方的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失

由乙方承擔(dān)。

19、乙方秩序維護(hù)消防中控員在合同期間，非工作原因，發(fā)生秩序維護(hù)消防中

控員受傷或者突發(fā)疾病等事故，由乙方負(fù)責(zé)全部善后處理.，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

20、乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付秩序維護(hù)消防中控員工資、福利費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)用，并為

秩序維護(hù)消防中控員提供必要的安全防護(hù)設(shè)備、工具及安全培訓(xùn)，確保秩序維護(hù)消

防中控員作業(yè)過(guò)程中人身安全；應(yīng)為住宿秩序維護(hù)消防中控員提供被褥、廚具及生

活用品。如秩序維護(hù)消防中控員在作業(yè)中發(fā)生安全事故導(dǎo)致受傷或死亡，乙方承擔(dān)

全部責(zé)任；如造成甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償。

乙方有關(guān)秩序維護(hù)消防中控員規(guī)章制度及各服務(wù)項(xiàng)目作業(yè)規(guī)程經(jīng)甲方確認(rèn)后作

為本合同組成部分。乙方應(yīng)按向甲方報(bào)送的規(guī)章制度及作業(yè)規(guī)程進(jìn)行服務(wù)作業(yè)。但

甲方對(duì)乙方規(guī)章制度及作業(yè)規(guī)程的確認(rèn)不能成為減免乙方責(zé)任的理由，甲方也不因

此而承擔(dān)責(zé)任。（詳見(jiàn)附件二）

21、乙方不得雇傭不符合法律法規(guī)規(guī)定的人員擔(dān)任秩序維護(hù)消防中控員，如未

成年人、患有嚴(yán)重傳染性疾病人員等，否則由此產(chǎn)生一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。如造成

甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償。

22、合同期間，乙方應(yīng)在保證正常的工作狀態(tài)下，合理安排員工的休息時(shí)間和

節(jié)假日時(shí)間，并報(bào)經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

23、乙方保證自己具備提供本合同約定服務(wù)的合法資格，并負(fù)責(zé)辦理秩序維護(hù)

消防中控員上崗涉及的全部審批/備案手續(xù)，因上崗資格不全而遭致政府部門(mén)檢查并

處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，此時(shí)甲方有權(quán)立即解除本合同。

甲方與乙方派往甲方的秩序維護(hù)消防中控員之間不是勞動(dòng)合同關(guān)系，乙方與其

派往甲方的秩序維護(hù)消防中控員之間是勞動(dòng)合同關(guān)系，因而甲方不承擔(dān)乙方與其秩

序維護(hù)消防中控員勞動(dòng)合同項(xiàng)下的責(zé)任，乙方處理與其秩序維護(hù)消防中控人員的勞

動(dòng)糾紛不得影響本合同正常履行。

24、乙方應(yīng)自行為其秩序維護(hù)消防中控員購(gòu)買(mǎi)如下保險(xiǎn)，并在進(jìn)場(chǎng)作業(yè)3日前

將保險(xiǎn)單原件交甲方核查并復(fù)印備案：秩序維護(hù)消防中控員作業(yè)的人身意外傷害保

險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額不低于人民幣2萬(wàn)元/人，保險(xiǎn)截止期限應(yīng)不早于本合同約定的服務(wù)期

限屆滿(mǎn)之日。

25、乙方嚴(yán)格要求中控人員對(duì)工作中知悉的甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密；

第八條：資質(zhì)承諾

乙方保證所提供的資質(zhì)、證照均真實(shí)有效，并承擔(dān)因資質(zhì)、證照過(guò)期、失效、

虛假、超范圍等帶來(lái)的一切損失及相關(guān)法律責(zé)任。

第九條：合同的變更、解除、終止、和續(xù)訂

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。

2、本合同期限屆滿(mǎn)即終止。一方要求續(xù)訂，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)提出，

由雙方協(xié)商確定。

3、由于不可抗力的原因無(wú)法履行合同。

1）當(dāng)任何一方因不可抗力的影響不能履行合同責(zé)任時(shí)，甲乙雙方將根據(jù)不可抗

力的影響，協(xié)商推遲履行合同或者解除合同。若推遲履行合同，推遲履行合同的時(shí)

間與不可抗力持續(xù)的時(shí)間相同。合同的價(jià)格不因不可抗力而改變。

2）不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方，并在

不可抗力發(fā)生后十四天內(nèi)提出政府機(jī)關(guān)出具的證明，甲乙雙方應(yīng)采取必要措施密切

配合以減少不可抗力的影響。

3）不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、臺(tái)風(fēng)、地震、水災(zāi)、禁運(yùn)、罷工等以及雙方同意的不可

抗力。

4、如遇特殊情況下甲方可書(shū)面通知乙方提前終止合同的，甲方不承擔(dān)任何因此

產(chǎn)生的責(zé)任、損失及后果。

5、發(fā)生如下情況之一，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除合同：

（1）甲方1個(gè)月內(nèi)收到針對(duì)乙方服務(wù)的屬實(shí)投訴超過(guò)2次（含）。

（2）乙方未按甲方要求更換不合格人員超過(guò)15日。

（3）乙方派駐本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)消防中控員不足本合同約定人數(shù)連續(xù)超過(guò)

5日，或累計(jì)超過(guò)10日。

（4）乙方秩序維護(hù)消防中控員的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方受到衛(wèi)生主管部門(mén)處

罰。

（5）乙方秩序維護(hù)消防中控員作業(yè)過(guò)程中發(fā)生重大安全事故。

（6）乙方未經(jīng)甲方事先書(shū)面允許，將本合同項(xiàng)下服務(wù)整體或部分轉(zhuǎn)包。

（7）乙方違反本合同其他約定，且在甲方書(shū)面指出后未予限期改正。

6、合同履行期內(nèi)，如遇項(xiàng)目物業(yè)管理公司變更或物業(yè)服務(wù)合同終止，則本合同

自動(dòng)終止，甲方不構(gòu)成違約，乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際提供服務(wù)的期限收取服務(wù)費(fèi)，多收

取的費(fèi)用應(yīng)退還甲方。

第十條：違約貢任

1、合同有效期內(nèi)，在無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下任何一方提出解除合同，需提前一個(gè)月以

書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可解除合同。

2、乙方發(fā)生違約情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金額為所聘

全部秩序維護(hù)員一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。違反本合同其他條款構(gòu)成違約的，遵照本條執(zhí)行。

3、乙方服務(wù)遭到投訴，經(jīng)甲方查證屬實(shí)，乙方應(yīng)就每次屬實(shí)投訴向甲方支付月

服務(wù)費(fèi)3%的違約金。乙方未按甲方要求更換不合格人員，每逾期1F1,應(yīng)向甲方支

付月服務(wù)費(fèi)戰(zhàn)的違約金。

4、因乙方秩序維護(hù)消防中控員缺崗、崗上睡覺(jué)或其他違紀(jì)行為造成的業(yè)主投訴,

每發(fā)現(xiàn)一人，甲方有權(quán)要求乙方按2000元/人/次支付違約金，發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失的，另

按損失金額賠償。該違約金甲方有權(quán)從乙方的月服務(wù)費(fèi)中扣除。

5、質(zhì)檢巡視中若發(fā)現(xiàn)秩序維護(hù)消防中控員缺崗、崗上睡覺(jué)、崗上吸煙、崗上玩

手機(jī)等違約、違紀(jì)行為的，每發(fā)現(xiàn)一人，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣300元的違

約金，該違約金甲方有權(quán)從乙方的月服務(wù)費(fèi)中扣除。

6、因乙方原因造成甲方或甲方所服務(wù)區(qū)域人員財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7、乙方未按約定在甲方人事部門(mén)監(jiān)督下發(fā)放工資的，甲方仍按乙方當(dāng)月實(shí)際出

勤人數(shù)付費(fèi)，如果當(dāng)月費(fèi)用已支付乙方，則按當(dāng)月實(shí)際出勤人數(shù)核算應(yīng)扣除部分，

扣除部分從下月費(fèi)用中扣除。

8、乙方提供有犯罪記錄人員上崗的，或未對(duì)秩序維護(hù)消防中控員進(jìn)行犯罪記錄

調(diào)查的，每發(fā)現(xiàn)一人，印方有權(quán)要求乙方支付人民幣2000元的違約金，并將該員工

退回乙方。

9、因乙方責(zé)任造成違約，甲方隨時(shí)有權(quán)要求解除合同，乙方必須在甲方規(guī)定的

時(shí)間內(nèi)撤場(chǎng)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)撤場(chǎng)或撤場(chǎng)后仍然有乙方秩序維護(hù)消防中控員在項(xiàng)目

逗留的，每逗留一天乙方賠償甲方違約金數(shù)額為所聘全部秩序維護(hù)消防中控員一個(gè)

月服務(wù)費(fèi)的10%o

10、在乙方違約的情況下，如果乙方支付的違約金不足以補(bǔ)償甲方因乙方違約

行為而遭受的損失，則甲方有權(quán)要求乙方就差額部分予以補(bǔ)償并使甲方免受損失。

11、無(wú)論任何原因?qū)е卤竞贤K止，乙方均應(yīng)按甲方要求限期撤走全部秩序維

護(hù)消防中控員和設(shè)備，否則每逾期1日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月服務(wù)費(fèi)用設(shè)的違約

金。

12、本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一

筆款項(xiàng)或履約保證金中直接扣除。

第十一條：反腐條款

甲方任何管理人員不得向乙方索要或收受任何禮品、現(xiàn)金或其它物品，一經(jīng)發(fā)

生，乙方可向甲方總公司投訴，總公司將予以當(dāng)事人嚴(yán)肅處理。

乙方及其秩序維護(hù)消防中控員不得向甲方管理人員主動(dòng)或被動(dòng)贈(zèng)送任何禮品、

現(xiàn)金，或以其他形式饋贈(zèng)禮品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將予以乙方十倍于所贈(zèng)禮品的罰款。

第十二條：安全責(zé)任

在履行合同過(guò)程中，因乙方原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方

承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第十三條：清潔生產(chǎn)條款

乙方因履行本合同所產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等應(yīng)均由乙方自行回收處理，甲方不

承擔(dān)責(zé)任。如因此給甲方或第三方造成損失或處罰等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十四條：爭(zhēng)議的解決

在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人

民法院提起訴訟。

第十五條：附則

1、未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商。

2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

3、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）生效。

4、本合同雙方聯(lián)系地址為有效送達(dá)地址，如一方送達(dá)地址變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)

方。未書(shū)面通知的依照本合同所列地址送達(dá)視為己送達(dá)。

5、本合同附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

（此下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）:

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