商場專柜租賃合同樣本

合同編號：__________營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃專柜及位置1.2乙方同意租賃的專柜僅用于銷售_______（商品名稱），不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將專柜恢復(fù)原狀，無損壞的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除乙方應(yīng)支付的滯納金后的金額）。第四條經(jīng)營及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行專柜的裝修和布置，并保證專柜內(nèi)的商品質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)遵守商場的各項規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方不得將專柜轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)專柜的日常維修和保養(yǎng)，確保專柜的正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對專柜進(jìn)行愛護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理專柜及商品的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。6.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條的約定收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確，便于后續(xù)查詢和管理。2.甲方和乙方信息：詳細(xì)填寫雙方的營業(yè)執(zhí)照號、地址和聯(lián)系電話，確保信息準(zhǔn)確無誤。3.租賃專柜及位置：明確專柜的具體位置和面積，以及乙方銷售的商品名稱。4.租賃期限：填寫具體的租賃起始和終止日期，確保租賃期限清晰明了。5.租金及支付方式：約定租金金額、支付時間和滯納金比例，確保租金支付的合規(guī)性。6.經(jīng)營及管理：明確乙方的經(jīng)營范圍和管理要求，確保乙方遵守商場的規(guī)章制度。7.維修及保養(yǎng)：規(guī)定甲方負(fù)責(zé)專柜的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)專柜的愛護(hù)和保養(yǎng)。8.保險：要求乙方辦理專柜及商品的保險，并注明甲方為第一受益人。9.違約責(zé)任：明確雙方違反合同的違約責(zé)任，確保違約行為的處理有據(jù)可依。10.爭議解決：約定適用法律和訴訟法院，確保爭議解決的合法性和便捷性。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致解決方案。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，以便法院審理。4.法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定，作出公正的判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.營業(yè)執(zhí)照號：企業(yè)或個體工商戶在工商行政管理部門注冊登記的證明編號。4.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間范圍。5.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.滯納金：逾期支付租金等款項時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。7.專柜：在商場中設(shè)立的用于商品展示和銷售的空間。8.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法和程序。10.適用法律：解決合同爭議時所依據(jù)的法律規(guī)定。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場活動促銷：場合描述：商場舉辦大型促銷活動，乙方希望在此期間增加專柜面積或調(diào)整專柜位置以提高銷售效果。補(bǔ)充條款：雙方可以在合同中約定，在特定促銷活動期間，乙方有權(quán)申請調(diào)整專柜面積或位置，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況予以配合?；顒咏Y(jié)束后，專柜面積和位置恢復(fù)至原合同約定。2.節(jié)假日租賃：場合描述：節(jié)假日期間，乙方希望延長租賃時間以應(yīng)對銷售高峰。補(bǔ)充條款：雙方可以在合同中約定，在節(jié)假日期間，乙方有權(quán)申請延長租賃時間，甲方應(yīng)予以考慮。延長租賃時間的租金按日計算，具體金額可在補(bǔ)充條款中約定。3.商品退換貨處理：場合描述：乙方銷售過程中遇到商品退換貨情況，需要與甲方協(xié)商處理。補(bǔ)充條款：雙方可以在合同中約定，乙方向消費者提供退換貨服務(wù)時，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供退換貨政策和流程指導(dǎo)。4.緊急維修情況：場合描述：專柜在租賃期間出現(xiàn)緊急維修情況，需要甲方及時處理。補(bǔ)充條款：雙方可以在合同中約定，如專柜出現(xiàn)緊急維修情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)予以響應(yīng)和處理。維修