房地產(chǎn)評(píng)估委托合同模板

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)評(píng)估委托合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方需要對(duì)位于_______的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條評(píng)估事項(xiàng)1.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，評(píng)估對(duì)象為甲方擁有的位于_______的房地產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范，對(duì)上述房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。1.3乙方應(yīng)在_______天內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提供書面評(píng)估報(bào)告。第二條評(píng)估費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。第三條付款方式3.1甲方在本合同簽訂后_______天內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。3.2乙方在完成評(píng)估報(bào)告后，將評(píng)估報(bào)告提交給甲方，甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后_______天內(nèi)，向乙方支付剩余的50%評(píng)估費(fèi)用。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的評(píng)估報(bào)告和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有房地產(chǎn)評(píng)估需求的甲方和具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方。2.明確評(píng)估對(duì)象和范圍，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。3.約定評(píng)估費(fèi)用及支付方式，遵守相關(guān)稅務(wù)法規(guī)。4.注意保密條款，確保雙方在評(píng)估過程中獲取的信息安全。5.明確違約責(zé)任，預(yù)防和化解合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.約定爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。解決辦法：1.如有疑問或需修改合同內(nèi)容，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。2.簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。3.在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.遇到違約行為，及時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指委托房地產(chǎn)評(píng)估的一方，具有房地產(chǎn)評(píng)估需求的企業(yè)或個(gè)人。2.乙方：指受委托提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的一方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.評(píng)估對(duì)象：指需要進(jìn)行評(píng)估的房地產(chǎn)，包括建筑物、土地使用權(quán)等。4.評(píng)估費(fèi)用：指乙方為完成房地產(chǎn)評(píng)估工作所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為準(zhǔn)備出售的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定合理售價(jià)。補(bǔ)充條款：評(píng)估報(bào)告完成后，乙方應(yīng)提供一份電子版評(píng)估報(bào)告給甲方，以便甲方在PropertyGuru等房地產(chǎn)平臺(tái)上發(fā)布房產(chǎn)信息。2.甲方為申請(qǐng)房產(chǎn)貸款進(jìn)行評(píng)估，以證明房產(chǎn)價(jià)值。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中特別強(qiáng)調(diào)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值和潛在升值空間，以幫助甲方獲得更優(yōu)惠的貸款條件。3.甲方為企業(yè)并購(gòu)目的進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估目標(biāo)公司的房產(chǎn)價(jià)值。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供一份詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、潛在升值因素以及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素，以幫助甲方進(jìn)行決策。4.甲方為房產(chǎn)租賃合同renewal進(jìn)行評(píng)估，以確定租金調(diào)整幅度。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中考慮周邊市場(chǎng)的租金水平，以及房產(chǎn)的狀況和維修費(fèi)用等因素，為甲方提供合理的租金調(diào)整建議。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房