門面轉(zhuǎn)讓合同的稅務(wù)要點(diǎn)

合同編號(hào)：__________門面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：受讓方：第一條門面描述1.1門面的具體位置：____1.2門面的面積：____平方米1.3門面的現(xiàn)狀：____第二條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益2.1轉(zhuǎn)讓方同意將門面的所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于：（1）門面的使用權(quán)；（2）門面的收益權(quán)；（3）門面的處分權(quán)；（4）門面的租賃權(quán)；（5）門面的其他相關(guān)權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)門面的所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益擁有完整的、無(wú)爭(zhēng)議的權(quán)利，且不存在任何限制、抵押、查封等情況。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____元（大寫：____元整）。3.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即：____元（大寫：____元整）。3.3受讓方應(yīng)于門面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余____%，即：____元（大寫：____元整）。3.4受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1受讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理門面的過(guò)戶手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予受讓方必要的協(xié)助，協(xié)助內(nèi)容包括但不限于提供相關(guān)文件、證明和信息等。4.3門面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將門面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給受讓方。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1門面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等，由____方承擔(dān)。5.2雙方應(yīng)依法履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____受讓方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）門面轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂，并明確雙方的身份信息。（2）詳細(xì)描述門面的位置、面積和現(xiàn)狀，以避免后續(xù)糾紛。（3）明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)益范圍，包括使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。（4）確保轉(zhuǎn)讓方對(duì)門面的所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益擁有完整的、無(wú)爭(zhēng)議的權(quán)利。（5）約定合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，確保受讓方按時(shí)支付。（6）明確過(guò)戶手續(xù)的辦理時(shí)間和責(zé)任方，確保轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理。（7）約定稅費(fèi)承擔(dān)方式，避免后續(xù)糾紛。（8）明確違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.門面：指轉(zhuǎn)讓方位于特定位置的房屋，用于商業(yè)用途。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有門面所有權(quán)及與之相關(guān)權(quán)益的當(dāng)事人。3.受讓方：指愿意接受轉(zhuǎn)讓方門面及其相關(guān)權(quán)益的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的門面所有權(quán)及與之相關(guān)權(quán)益的價(jià)款。5.過(guò)戶手續(xù)：指將門面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移到受讓方的手續(xù)。6.稅費(fèi)：指門面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅款，如契稅、個(gè)人所得稅等。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：門面位于繁華商業(yè)區(qū)，轉(zhuǎn)讓方希望受讓方能夠維持現(xiàn)有業(yè)務(wù)穩(wěn)定，確保商圈形象。補(bǔ)充條款：受讓方承諾在接收門面后，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)有業(yè)務(wù)，并努力保持商圈內(nèi)的商業(yè)秩序和形象。如受讓方計(jì)劃進(jìn)行重大調(diào)整，需提前通知轉(zhuǎn)讓方，雙方協(xié)商一致。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：門面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，轉(zhuǎn)讓方提供部分設(shè)備、家具等物品，作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一部分。補(bǔ)充條款：門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格中包含轉(zhuǎn)讓方提供的設(shè)備、家具等物品，具體清單見附件一。受讓方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，一并支付上述物品的價(jià)格。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：門面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)讓方仍需協(xié)助受讓方處理一些后續(xù)事宜，如與供應(yīng)商、客戶的關(guān)系維護(hù)等。補(bǔ)充條款：轉(zhuǎn)讓方在門面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)繼續(xù)協(xié)助受讓方處理與供應(yīng)商、客戶等的關(guān)系維護(hù)，直至受讓方完全接過(guò)相關(guān)事務(wù)。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：門面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，可能涉及商業(yè)秘密和客戶資源的使用和保護(hù)。補(bǔ)充條款：受讓方承諾在接收門面后，繼續(xù)保護(hù)轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密和客戶資源。如受讓方違反