建筑項目借款合同范本

合同編號：__________建筑項目借款合同甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑項目借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.甲方同意向乙方借款人民幣_______元（大寫：__________________________元整），用于_______（項目名稱）的建筑項目。2.借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.借款利率為_______%，按年計息，每年支付一次利息。第二條借款用途甲方保證所借款項僅用于_______（項目名稱）的建筑項目，不得挪作他用。第三條還款方式1.甲方同意按照下列第_______種方式還款：（1）按期支付利息，到期一次性還本；（2）按期支付利息，分_______期還本；（3）到期一次性還本付息。2.還款期限和還款金額詳見附件《還款計劃表》。第四條擔(dān)保措施1.甲方同意以其擁有的_______（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）作為借款的擔(dān)保物，向乙方提供抵押擔(dān)保。2.甲方同意提供_______（擔(dān)保人姓名）作為保證人，為借款提供連帶責(zé)任保證。3.甲方同意將借款期間的工程進度、資金使用等情況定期報告給乙方，以便乙方掌握項目情況和貸款使用情況。第五條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款方式和期限還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金同期貸款利率的兩倍。2.乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為借款金額的_______%。3.甲乙雙方的其他違約行為，按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展貸款業(yè)務(wù)。2.甲乙雙方的聯(lián)系人信息發(fā)生變更時，應(yīng)及時通知對方。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力，符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。（2）借款金額、用途、期限、利率等條款應(yīng)明確清晰，確保雙方權(quán)益。（3）擔(dān)保措施應(yīng)合法有效，抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。（4）甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限還款，確保乙方權(quán)益。（5）甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展貸款業(yè)務(wù)。（6）合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.解決辦法：（1）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立進行民事法律行為的能力。2.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。3.連帶責(zé)任保證：保證人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與其相同的履行責(zé)任，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，債權(quán)人可以要求保證人履行。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.訴訟：當(dāng)事人之間因合同糾紛向人民法院提起的民事訴訟。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方為中小企業(yè)，資金緊張，需分期還款。補充條款：甲方同意按照分期還款計劃表（附件一）進行還款，每期還款金額和期限詳見附件。若甲方逾期還款，乙方有權(quán)提前收回全部借款。2.場合：乙方為銀行，要求對甲方項目進行定期審查。補充條款：甲方同意在合同履行期間，定期向乙方報告項目進度、資金使用等情況，以便乙方掌握項目情況和貸款使用情況。具體報告頻率和內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。3.場合：甲方為個人創(chuàng)業(yè)者，缺乏擔(dān)保物，需提供擔(dān)保人。補充條款：甲方同意提供其親屬（姓名：__________，關(guān)系：__________）作為保證人，為借款提供連帶責(zé)任保證。若甲方逾期還款，乙方有權(quán)向保證人追償。4.場合：甲方項目周期較長，需延長合同期限。補充條款：甲乙雙方同意，在原合同到期前_