停車場長期租賃協(xié)議

合同編號：__________停車場長期租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停車場基本信息1.1甲方出租的停車場位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米，共有停車位_______個(gè)。1.2乙方租賃的停車位為_______（具體車位號），停車位面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場，如有損壞設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照約定使用停車場，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的管理制度，服從甲方的管理，維護(hù)停車場的正常秩序。4.3乙方應(yīng)合理使用停車位，不得損壞停車場的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理車輛保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)確保車輛在停車場內(nèi)安全，如有車輛丟失、損壞等情形，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)采取合理措施保障停車場的安全，如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方臨時(shí)遷離停車場。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.2如甲方未按約定提供停車場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和經(jīng)營狀況，確保雙方具備履約能力。（2）明確停車場的具體位置、面積、車位數(shù)量等基本信息，避免因信息不符導(dǎo)致的糾紛。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金。（4）乙方應(yīng)自行辦理車輛保險(xiǎn)，并確保車輛在停車場內(nèi)的安全。（5）合同終止或解除后，乙方應(yīng)遷離停車場，如有損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.解決辦法：（1）如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有停車場并對停車場進(jìn)行出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃停車場并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃停車場的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方為使用停車場而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失時(shí)，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。6.保險(xiǎn)：指乙方為車輛辦理的保險(xiǎn)，包括交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)等。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠：甲方應(yīng)在國家法定節(jié)假日（如春節(jié)、國慶節(jié)等）期間，為乙方提供停車優(yōu)惠。具體優(yōu)惠措施如下：（1）節(jié)假日期間，乙方停車費(fèi)用減半。（2）節(jié)假日一天，乙方停車時(shí)間超過22:00的，免費(fèi)贈送至24:00。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中明確節(jié)假日停車優(yōu)惠的具體條款，包括優(yōu)惠時(shí)段、優(yōu)惠力度等。2.會員制度：甲方針對長期租賃客戶，推出會員制度。乙方在租賃期間，累計(jì)消費(fèi)達(dá)到一定金額，即可成為會員，享受如下權(quán)益：（1）會員等級分為普通會員、銀卡會員、金卡會員，分別對應(yīng)不同的消費(fèi)金額要求。（2）會員享有每月一次的免費(fèi)停車權(quán)益。（3）會員消費(fèi)金額可用于抵扣違約金。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中明確會員制度的具體條款，包括會員等級、消費(fèi)金額要求、會員權(quán)益等。3.車輛類型限制：（1）大型客車（如公交車、長途客車等）（2）貨車（3）摩托車、電動(dòng)車補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中明確車輛類型限制的具體條