體育場館轉(zhuǎn)租合同

合同編號：__________體育場館轉(zhuǎn)租合同鑒于甲方為體育場館的所有權(quán)人，將其擁有的體育場館出租給丙方使用，且丙方同意將部分場館權(quán)益轉(zhuǎn)租給乙方使用。為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條體育場館基本情況1.1甲方擁有位于_______的體育場館一座，場館面積為_______平方米。第二條轉(zhuǎn)租范圍及條件2.1丙方同意將其在原租賃合同項下租賃的體育場館部分區(qū)域（具體位置和面積見附件）轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.2乙方同意按照本合同的約定使用轉(zhuǎn)租場地，不得擅自改變場地用途。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用轉(zhuǎn)租場地，應(yīng)與甲方及丙方協(xié)商辦理續(xù)租手續(xù)。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付租金。4.2租金支付方式如下：（1）每期租金為人民幣_______元整（大寫：____________________元整），每期租金支付時間為_______日前。（2）乙方支付租金后，丙方應(yīng)及時向甲方支付相應(yīng)租金。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方使用轉(zhuǎn)租場地過程中發(fā)生的下列費(fèi)用，由乙方承擔(dān)：（1）水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用；（2）設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用；（3）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按丙方的要求，及時支付上述費(fèi)用。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)益（1）甲方保證對轉(zhuǎn)租場地享有合法所有權(quán)；（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租場地的設(shè)施設(shè)備完好，確保乙方正常使用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。6.2乙方權(quán)益（1）乙方按本合同約定使用轉(zhuǎn)租場地；（2）乙方應(yīng)遵守場館的各項管理制度，愛護(hù)場館設(shè)施設(shè)備；（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將轉(zhuǎn)租場地恢復(fù)原狀，交還給丙方。6.3丙方權(quán)益（1）丙方應(yīng)按原租賃合同約定履行出租人職責(zé)；（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題；（3）丙方不得干涉乙方向轉(zhuǎn)租場地的合法使用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×_______%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：轉(zhuǎn)租場地具體位置和面積注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）合同簽訂前，各方應(yīng)認(rèn)真審查對方的資質(zhì)，確保簽訂合同的合法性；（2）合同中涉及的轉(zhuǎn)租范圍、租金、費(fèi)用等關(guān)鍵條款，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀并明確理解；（3）各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行；（4）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，尋求友好解決辦法。2.解決辦法：（1）如合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過程中，各方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保案件的順利審理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指體育場館的所有權(quán)人，具有出租場館的權(quán)利。2.乙方：指現(xiàn)轉(zhuǎn)租人，為原承租人丙方將部分場館權(quán)益轉(zhuǎn)租給的一方。3.丙方：指原承租人，與甲方簽訂《體育場館租賃合同》并將其部分場館權(quán)益轉(zhuǎn)租給乙方的一方。4.轉(zhuǎn)租：指丙方在原租賃合同項下，將其租賃的體育場館部分區(qū)域權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方使用的行為。5.租金：指乙方按照合同約定向丙方支付的轉(zhuǎn)租場地使用費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付的額外費(fèi)用。8.爭議解決：指在合同履行過程中，各方就合同條款或者履行情況產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解或者訴訟等方式解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：節(jié)假日期間使用補(bǔ)充條款：如乙方需在節(jié)假日期間使用轉(zhuǎn)租場地，應(yīng)提前一個月通知丙方，并與丙方協(xié)商確定節(jié)假日期間的租金。2.特殊應(yīng)用場合：舉辦大型活動補(bǔ)充條款：如乙方需舉辦大型活動，應(yīng)提前兩個月通知丙方，并與丙方協(xié)商確定活動期間的租金及所需額外服務(wù)。3.特殊應(yīng)用場合：設(shè)施設(shè)備維修補(bǔ)充條款：如轉(zhuǎn)租場地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知丙方，丙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)安排維修。維修期間，丙方應(yīng)盡量減少對乙方使用場地的影響。4.特殊應(yīng)用場合：變更使用目的補(bǔ)充條款：如乙方需變更轉(zhuǎn)租場地的使用目的，應(yīng)提前一個月通知丙方，并與丙方協(xié)商一