樣本飯店租賃協(xié)議書

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的物為甲方擁有的位于_______的_______（詳細(xì)地址），包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等。1.2乙方租賃標(biāo)的物的目的為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的物交還給甲方，甲方在確認(rèn)標(biāo)的物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。5.3如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得利用標(biāo)的物從事非法活動(dòng)。（4）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量和安全，如有瑕疵或安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。（2）在履行合同過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行事，如有變更，應(yīng)書面協(xié)議。（3）如發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.押金：為確保合同履行，一方提前支付給對(duì)方的金錢，租賃期滿或合同提前解除后，用于彌補(bǔ)可能產(chǎn)生的損失。4.權(quán)利和義務(wù)：指合同雙方在合同中約定的可以行使的利益和必須承擔(dān)的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.餐飲業(yè)：場(chǎng)合：乙方租賃甲方餐廳用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：（1）乙方不得在餐廳內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如涉嫌違法，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償損失。（2）乙方應(yīng)按照食品安全法規(guī)，確保餐廳的衛(wèi)生和食品安全，如發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（3）乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.會(huì)議租賃：場(chǎng)合：乙方租賃甲方會(huì)議室用于舉辦會(huì)議或活動(dòng)。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)按照會(huì)議規(guī)模和需要，提前向甲方告知參會(huì)人數(shù)，以便甲方做好會(huì)場(chǎng)布置和設(shè)施準(zhǔn)備。（2）乙方應(yīng)在會(huì)議結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理會(huì)場(chǎng)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）乙方不得在會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如涉嫌違法，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償損失。3.教育培訓(xùn)：場(chǎng)合：乙方租賃甲方教室用于開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)確保教育培訓(xùn)活動(dòng)的合法性，不得傳授違法內(nèi)容。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）乙方如需調(diào)整教學(xué)計(jì)劃或課程，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證