冷鏈倉(cāng)庫(kù)租賃合同要點(diǎn)

冷鏈倉(cāng)庫(kù)租賃合同要點(diǎn)第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就冷鏈倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同的標(biāo)的是甲方將其位于_________的冷鏈倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方，具體地址為_(kāi)________。2.冷鏈倉(cāng)庫(kù)的面積為_(kāi)________平方米，具有溫控設(shè)施，適用于儲(chǔ)存_______（具體物品）。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無(wú)異議，可以協(xié)商續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_________元整），支付周期為_(kāi)_____。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到租金后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條冷鏈倉(cāng)庫(kù)使用要求1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保其滿足冷鏈儲(chǔ)存的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。3.乙方在使用租賃物期間，需定期進(jìn)行溫度、濕度等監(jiān)測(cè)，并保持記錄。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和重要設(shè)施的維修。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的冷鏈倉(cāng)庫(kù)；對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；有權(quán)定期檢查乙方的使用情況。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；合理使用租賃物，遵守相關(guān)管理規(guī)定；及時(shí)報(bào)告租賃物的異常情況。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，違約方需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.在租賃期間，若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條特別約定1.乙方如需轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，需事先征得甲方書(shū)面同意。2.本合同生效后，任何一方均不得擅自修改或解除本合同，除非獲得對(duì)方的書(shū)面同意。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附則本合同的條款應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋與執(zhí)行。如有任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。通過(guò)以上條款的明確，可以有效保障甲乙雙方在冷鏈倉(cāng)庫(kù)租賃過(guò)