家屬樓裝修合同

家屬樓裝修合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“裝修公司”）：第一章合同主體1.1業(yè)主：指本合同中擁有家屬樓裝修需求的個人或單位。1.2裝修公司：指本合同中承擔家屬樓裝修工程的企業(yè)或個體工商戶。第二章工程概況2.1工程名稱：家屬樓裝修工程2.2工程地點：__________2.3工程面積：__________平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、防水隔熱、強弱電布線等。第三章工程預算與支付3.1工程預算：本合同工程總預算為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。3.2預付款：業(yè)主在本合同簽訂后3個工作日內(nèi)，向裝修公司支付預付款，金額為工程預算的__________%。3.3工程進度款：按照工程進度，業(yè)主按照以下比例向裝修公司支付進度款：3.3.1工程進度達到30%時，支付進度款為工程預算的__________%；3.3.2工程進度達到60%時，支付進度款為工程預算的__________%；3.3.3工程進度達到90%時，支付進度款為工程預算的__________%。3.4竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，業(yè)主在驗收合格之日起3個工作日內(nèi)，向裝修公司支付剩余款項。第四章工程質(zhì)量與保修4.1裝修公司應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標準和規(guī)范要求，保證工程安全、環(huán)保、美觀。4.2裝修公司應(yīng)在工程竣工驗收合格后，向業(yè)主提供完整的工程保修資料，并對工程實行保修。4.3保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為__________年。4.4保修范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：4.4.1工程主體結(jié)構(gòu)；4.4.2水電設(shè)施；4.4.3防水隔熱；4.4.4裝修材料；4.4.5門窗安裝。第五章工程進度與驗收5.1工程進度：裝修公司應(yīng)根據(jù)雙方商定的工程進度計劃進行施工，如需調(diào)整進度計劃，應(yīng)提前通知業(yè)主。5.2工程驗收：工程完成后，業(yè)主應(yīng)在3個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理結(jié)算手續(xù)。5.3驗收標準：本合同工程驗收標準為國家有關(guān)標準和規(guī)范要求。5.4驗收程序：5.4.1裝修公司向業(yè)主提交工程驗收報告；5.4.2業(yè)主對工程進行現(xiàn)場檢查；5.4.3業(yè)主對驗收合格的項目進行確認；5.4.4業(yè)主對驗收不合格的項目提出整改要求，裝修公司應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改；5.4.5整改完成后，業(yè)主重新組織驗收，直至驗收合格。第六章工程變更與追加6.1工程變更：在合同履行期間，如業(yè)主提出工程變更要求，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。工程變更涉及的費用，雙方應(yīng)按照以下方式處理：6.1.1變更后增加的費用，由業(yè)主承擔；6.1.2變更后減少的費用，由裝修公司承擔。6.2工程追加：在合同履行期間，如業(yè)主提出工程追加要求，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面追加協(xié)議。工程追加涉及的費用，雙方應(yīng)按照以下方式處理：6.2.1追加部分的費用，由業(yè)主承擔；6.2.2裝修公司應(yīng)保證追加部分的工程質(zhì)量符合本合同要求。第七章材料供應(yīng)與驗收7.1材料供應(yīng)：本合同工程所需材料由裝修公司負責供應(yīng)，材料應(yīng)符合國家有關(guān)標準和規(guī)范要求。7.2材料驗收：業(yè)主應(yīng)對裝修公司提供的材料進行驗收，驗收合格后方可使用。驗收標準為國家有關(guān)標準和規(guī)范要求。7.3材料質(zhì)量保證：裝修公司應(yīng)對所提供的材料質(zhì)量負責，如材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.4材料保管：裝修公司應(yīng)對施工現(xiàn)場的材料進行妥善保管，防止材料損壞、丟失。第八章工程安全與環(huán)保8.1工程安全：裝修公司應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場安全。8.2安全防護：裝修公司應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置安全防護設(shè)施，保證施工現(xiàn)場安全。8.3環(huán)保要求：裝修公司應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，保證施工過程中不對環(huán)境造成污染。8.4廢棄物處理：裝修公司應(yīng)負責施工現(xiàn)場廢棄物的清理和處置，不得隨意堆放、丟棄。第九章違約責任9.1業(yè)主違約：如業(yè)主未能按照本合同約定支付款項，裝修公司有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主承擔違約責任。9.2裝修公司違約：如裝修公司未能按照本合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合本合同要求，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司承擔違約責任。9.3違約賠償：雙方應(yīng)按照以下方式承擔違約責任：9.3.1業(yè)主違約，應(yīng)向裝修公司支付合同總價款的__________%作為違約金；9.3.2裝修公司違約，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價款的__________%作為違約金。第十章爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4雙方同意，本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章合同的生效、終止和解除11.1生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止：本合同在以下情況下終止：11.2.1工程竣工驗收合格，雙方完成結(jié)算；11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。11.3解除：在以下情況下，本合同可被解除：11.3.1一方違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行；11.3.2法律、法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法履行；11.3.3不可抗力因素導致合同無法履行。第十二章合同的修改和補充12.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商修改或補充。12.2修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修改和補充不得違反國家法律法規(guī)。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。13.2保密期限：自本合同生效之日起，至合同終止或解除后__________年內(nèi)。13.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息采取合理保密措施，防止信息泄露、盜用或濫用。13.4保密違約：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付合同總價款的__________%作為違約金。第十四章違約責任及賠償14.1違約責任：除本合同已明確規(guī)定違約責任的事項外，以下情況均視為違約：14.1.1任何一方未履行本合同義務(wù)；14.1.2任何一方違反本合同規(guī)定；14.1.3任何一方違反法律規(guī)定。14.2賠償范圍：違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的實際損失，包括但不限于以下費用：14.2.1直接經(jīng)濟損失；14.2.2間接經(jīng)濟損失；14.2.3為減少損失所支付的費用。14.3賠償方式：雙方應(yīng)按照以下方式承擔賠償責任：14.3.1違約方按照實際損失金額進行賠償；14.3.2違約方按照合同總價款的__________%支付違約金。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。15.3本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互配合，盡力