年場地租賃合同協(xié)議

年場地租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為場地所有權(quán)人，具備合法出租場地資格。1.1.2乙方為合法成立的法人或其他組織，具備租賃場地的資格。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在租賃場地過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。第二章場地租賃2.1租賃場地2.1.1甲方同意將位于________________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。2.1.2租賃場地面積：________________平方米。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。2.3租金及支付2.3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三章場地使用3.1場地用途3.1.1乙方租賃場地用于________________________業(yè)務(wù)。3.1.2乙方不得將租賃場地用于違法經(jīng)營活動。3.2場地管理3.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理，保證場地設(shè)施正常運(yùn)行。3.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)場地設(shè)施，保證場地安全。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃場地符合租賃合同約定的條件。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未能按照合同約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。5.1.2甲方未按時維修租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。5.2.2乙方將租賃場地用于違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章場地交付與驗收6.1場地交付6.1.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將租賃場地按照約定條件交付給乙方使用。6.1.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃場地進(jìn)行驗收，確認(rèn)場地設(shè)施及條件符合合同約定。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于場地建筑結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完善、供電及供水系統(tǒng)正常等。6.2.2乙方對租賃場地驗收合格后，應(yīng)簽署驗收報告，并將該報告副本交付甲方。第七章場地維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體維修工作，保證場地設(shè)施正常運(yùn)行。7.1.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后的____個工作日內(nèi)，對租賃場地進(jìn)行維修。7.2乙方保養(yǎng)責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)日常使用中的場地保養(yǎng)工作，保證場地設(shè)施清潔、完好。7.2.2乙方對租賃場地進(jìn)行改動或增設(shè)設(shè)施時，應(yīng)征得甲方書面同意。第八章場地安全與保險8.1安全管理8.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理等。8.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，并配合甲方做好安全防范工作。8.2保險責(zé)任8.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地建筑及公共設(shè)施的保險購買。8.2.2乙方應(yīng)自行購買租賃場地內(nèi)部設(shè)施的保險，并承擔(dān)相應(yīng)保險費(fèi)用。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。9.1.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同終止9.2.1雙方按照合同約定履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)后，本合同自然終止。9.2.2在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2本合同的簽訂地及履行地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密范圍11.2.1保密范圍包括但不限于雙方的商務(wù)往來文件、技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。11.2.2除非法律要求或雙方另有約定，否則任何一方不得向第三方披露對方的保密信息。第十二章違約賠償12.1賠償責(zé)任12.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2違約賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谥苯咏?jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出等。12.2賠償限額12.2.1本合同項下的違約賠償總額不得超過合同總金額的____%。12.2.2雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第十三章其他條款13.1合同的不可抗力13.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等。13.2合同的完整性13.2.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于租賃場地事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。13.2.2本合同的任何補(bǔ)充或附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。第十四章合同的生效與備案14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2備案14.2.1雙方應(yīng)將本合同的正本各保留一份，并在合同生效后____個工作日內(nèi)向有關(guān)部門備案。第十五章附加條款15.1通知15.1.1雙方在合同履行過程中，所有通知應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號郵件、郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。15.1.2通知送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，即視為有效送達(dá)。15.2合同修改15.2