房屋租賃合同糾紛執(zhí)行和解協(xié)議糾紛執(zhí)行裁定協(xié)議

房屋租賃合同糾紛執(zhí)行和解協(xié)議糾紛執(zhí)行裁定協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下和解協(xié)議。1.2甲方保證對(duì)其出租的房屋擁有合法的所有權(quán)及處置權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。1.3乙方承諾按照本協(xié)議約定的條款使用和保管房屋，并按時(shí)支付租金。第二章房屋信息2.1房屋坐落：_____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________2.3房屋附屬設(shè)施：__________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.3租金支付方式：__________________第四章權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對(duì)乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督，保證房屋的安全及合理使用；（3）協(xié)議約定的其他權(quán)利。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用；（2）保障乙方在租賃期內(nèi)正常使用房屋及附屬設(shè)施；（3）協(xié)議約定的其他義務(wù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施；（2）按照本協(xié)議約定支付租金；（3）協(xié)議約定的其他權(quán)利。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失；（2）按照本協(xié)議約定保護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全；（3）協(xié)議約定的其他義務(wù)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（3）協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（2）乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。第六章房屋使用及維修6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，保持房屋結(jié)構(gòu)完整；（2）不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品；（3）不得在房屋內(nèi)外擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)以下維修責(zé)任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修；（2）房屋附屬設(shè)施的正常維護(hù)；（3）因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)以下維修責(zé)任：（1）房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞的維修。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，為房屋辦理以下保險(xiǎn)：（1）火災(zāi)保險(xiǎn)；（2）自然災(zāi)害保險(xiǎn)；（3）公共責(zé)任保險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，為乙方在房屋內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)辦理以下保險(xiǎn)：（1）意外傷害保險(xiǎn)；（2）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.3雙方在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因保險(xiǎn)導(dǎo)致的損失，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章房屋交付及退租8.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。8.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施退還給甲方。8.3退租時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第九章信息變更及通知9.1雙方在協(xié)議履行期間，如發(fā)生通訊地址、聯(lián)系方式等變更，應(yīng)在變更后____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。9.2雙方在協(xié)議履行期間，如發(fā)生重大事項(xiàng)，可能影響協(xié)議履行的，應(yīng)在知曉后____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。9.3通知方式可采取書(shū)面形式、郵件、短信等，以送達(dá)時(shí)間為通知生效時(shí)間。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章違約賠償11.1若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金的計(jì)算方式為：（1）因甲方延遲交付房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)支付給乙方____元人民幣的賠償金；（2）因甲方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，賠償金為乙方實(shí)際損失的____%。11.2若乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金的計(jì)算方式為：（1）因乙方延遲支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)支付給甲方____元人民幣的賠償金；（2）因乙方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，賠償金為甲方實(shí)際損失的____%。第十二章終止協(xié)議12.1除本協(xié)議另有約定外，甲乙雙方同意，在以下情況下，本協(xié)議可以終止：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）一方發(fā)生重大違約行為，另一方據(jù)此提出終止本協(xié)議。12.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式辦理房屋交接手續(xù)，乙方應(yīng)在協(xié)議終止后____個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋。第十三章保密條款13.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。13.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露、轉(zhuǎn)讓或以任何方式使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。第十四章法律適用及管轄14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十五章其他條款15.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。15.2