2024年房產(chǎn)過戶款項(xiàng)收據(jù)格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)過戶款項(xiàng)收據(jù)格式本合同目錄一覽1.過戶款項(xiàng)收據(jù)的定義與范圍1.1收據(jù)的定義1.2收據(jù)的范圍2.過戶款項(xiàng)收據(jù)的金額2.1過戶款項(xiàng)的計(jì)算方式2.2過戶款項(xiàng)的支付方式3.過戶款項(xiàng)收據(jù)的填寫要求3.1收據(jù)填寫人的信息3.2收據(jù)接收人的信息3.3收據(jù)填寫時(shí)間的規(guī)范4.過戶款項(xiàng)收據(jù)的格式要求4.1收據(jù)的紙張要求4.2收據(jù)的排版要求4.3收據(jù)的文字要求5.過戶款項(xiàng)收據(jù)的使用與保管5.1收據(jù)的使用規(guī)則5.2收據(jù)的保管責(zé)任6.過戶款項(xiàng)收據(jù)的作廢與替換6.1收據(jù)作廢的條件6.2收據(jù)作廢的程序6.3收據(jù)替換的方式7.過戶款項(xiàng)收據(jù)的監(jiān)督與檢查7.1收據(jù)監(jiān)督的方式7.2收據(jù)檢查的程序8.過戶款項(xiàng)收據(jù)的違規(guī)處理8.1違規(guī)填寫的處理8.2違規(guī)使用的處理8.3違規(guī)保管的處理9.過戶款項(xiàng)收據(jù)的爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時(shí)間限制10.過戶款項(xiàng)收據(jù)的法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)的名稱10.2適用法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定11.過戶款項(xiàng)收據(jù)的簽訂日期11.1簽訂日期的確定11.2簽訂日期的證明12.過戶款項(xiàng)收據(jù)的簽訂地點(diǎn)12.1簽訂地點(diǎn)的確定12.2簽訂地點(diǎn)的證明13.過戶款項(xiàng)收據(jù)的雙方信息13.1收據(jù)雙方的名稱13.2收據(jù)雙方的代表人14.過戶款項(xiàng)收據(jù)的附件14.1附件的名稱14.2附件的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條過戶款項(xiàng)收據(jù)的定義與范圍1.1收據(jù)的定義1.2收據(jù)的范圍收據(jù)包括但不限于房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等在房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第二條過戶款項(xiàng)收據(jù)的金額2.1過戶款項(xiàng)的計(jì)算方式過戶款項(xiàng)的計(jì)算方式按照雙方約定的比例和計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.2過戶款項(xiàng)的支付方式過戶款項(xiàng)的支付方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式。第三條過戶款項(xiàng)收據(jù)的填寫要求3.1收據(jù)填寫人的信息收據(jù)填寫人應(yīng)當(dāng)為買方或者其授權(quán)代理人。3.2收據(jù)接收人的信息收據(jù)接收人應(yīng)當(dāng)為賣方或者其授權(quán)代理人。3.3收據(jù)填寫時(shí)間的規(guī)范收據(jù)填寫時(shí)間應(yīng)當(dāng)為過戶款項(xiàng)支付完畢后的七個(gè)工作日內(nèi)。第四條過戶款項(xiàng)收據(jù)的格式要求4.1收據(jù)的紙張要求收據(jù)應(yīng)當(dāng)使用A4紙張，字體清晰，不得使用涂改液、橡皮擦等修改。4.2收據(jù)的排版要求收據(jù)字號：收款單位：（買方或其授權(quán)代理人）收款金額：（過戶款項(xiàng)具體金額）收款時(shí)間：（過戶款項(xiàng)支付完畢后的七個(gè)工作日內(nèi)）4.3收據(jù)的文字要求收據(jù)的文字應(yīng)當(dāng)使用中文，字體大小適中，不得小于五號字體。第五條過戶款項(xiàng)收據(jù)的使用與保管5.1收據(jù)的使用規(guī)則收據(jù)一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。5.2收據(jù)的保管責(zé)任買方和賣方應(yīng)當(dāng)各自妥善保管好收據(jù)，不得丟失、污損或者涂改。第六條過戶款項(xiàng)收據(jù)的作廢與替換6.1收據(jù)作廢的條件收據(jù)在未被使用的情況下，可以由填寫人書面聲明作廢，并經(jīng)接收人確認(rèn)。6.2收據(jù)作廢的程序收據(jù)作廢應(yīng)當(dāng)由填寫人和接收人共同簽字，并注明作廢原因和時(shí)間。6.3收據(jù)替換的方式如收據(jù)丟失、污損或者涂改，應(yīng)當(dāng)向接收人提交書面申請，并經(jīng)接收人同意后，重新填寫一份收據(jù)。第七條過戶款項(xiàng)收據(jù)的監(jiān)督與檢查7.1收據(jù)監(jiān)督的方式買方和賣方均有權(quán)對收據(jù)的使用、保管進(jìn)行監(jiān)督。7.2收據(jù)檢查的程序買方和賣方應(yīng)當(dāng)定期對收據(jù)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同規(guī)定的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方進(jìn)行改正。第八條過戶款項(xiàng)收據(jù)的違規(guī)處理8.1違規(guī)填寫的處理如收據(jù)填寫不符合本合同規(guī)定的要求，填寫人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并重新填寫符合規(guī)定的收據(jù)。8.2違規(guī)使用的處理如收據(jù)被用于不符合本合同規(guī)定的事項(xiàng)，使用人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。8.3違規(guī)保管的處理如收據(jù)保管不善導(dǎo)致丟失、污損或者涂改，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并重新提供符合規(guī)定的收據(jù)。第九條過戶款項(xiàng)收據(jù)的爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方對于收據(jù)的使用、保管、作廢等事項(xiàng)發(fā)生爭議的，可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提出爭議解決要求。第十條過戶款項(xiàng)收據(jù)的法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)的名稱本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2適用法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定雙方應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條過戶款項(xiàng)收據(jù)的簽訂日期11.1簽訂日期的確定本合同的簽訂日期為雙方簽字或者蓋章之日起。11.2簽訂日期的證明本合同的簽訂日期以雙方簽字或者蓋章的日期為準(zhǔn)，并由雙方共同簽字或者蓋章確認(rèn)。第十二條過戶款項(xiàng)收據(jù)的簽訂地點(diǎn)12.1簽訂地點(diǎn)的確定本合同的簽訂地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。12.2簽訂地點(diǎn)的證明本合同的簽訂地點(diǎn)以雙方簽字或者蓋章的地點(diǎn)為準(zhǔn)，并由雙方共同簽字或者蓋章確認(rèn)。第十三條過戶款項(xiàng)收據(jù)的雙方信息13.1收據(jù)雙方的名稱買方：（買方全稱）賣方：（賣方全稱）13.2收據(jù)雙方的代表人買方代表：（買方代表人）賣方代表：（賣方代表人）第十四條過戶款項(xiàng)收據(jù)的附件14.1附件的名稱附件名稱：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件14.2附件的份數(shù)與保管附件一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，由雙方分別妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方以外的，為甲乙方提供服務(wù)或者幫助的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、律師事務(wù)所以及與過戶款項(xiàng)收據(jù)相關(guān)的其他服務(wù)機(jī)構(gòu)。第十六條第三方介入的責(zé)任限制16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任限于其提供服務(wù)或者幫助的范圍內(nèi)，對于非其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方介入的責(zé)任限額甲乙雙方同意，對于第三方介入造成的損失，第三方介入應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用。第十七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1第三方介入的權(quán)益第三方介入在提供服務(wù)或者幫助的過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。17.2第三方介入的權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)第三方介入的合法權(quán)益，不得故意或者過失損害第三方介入的權(quán)益。第十八條第三方介入的違約處理18.1第三方介入的違約如第三方介入未能按照約定提供服務(wù)或者幫助，或者服務(wù)或者幫助不符合約定的，第三方介入應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方介入的違約處理甲乙雙方同意，對于第三方介入的違約行為，由甲乙雙方協(xié)商處理，或者提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的解決途徑如甲乙雙方與第三方介入之間發(fā)生爭議，可以嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議的解決時(shí)間限制甲乙雙方與第三方介入之間的爭議，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提出爭議解決要求。第二十條約定與第三方介入相關(guān)的其他事項(xiàng)20.1第三方介入的指定與更換甲乙雙方可以按照約定指定第三方介入，也可以在需要時(shí)更換第三方介入。20.2第三方介入的費(fèi)用支付甲乙雙方同意，對于第三方介入提供的服務(wù)或者幫助的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定支付。第二十一條本合同的變更與解除21.1合同變更的條件甲乙雙方可以通過協(xié)商一致的方式變更本合同。21.2合同解除的條件甲乙雙方可以通過協(xié)商一致的方式解除本合同。第二十二條本合同的繼承與轉(zhuǎn)讓22.1合同繼承的條件本合同在甲乙雙方簽字或者蓋章后即具有法律效力，對甲乙雙方及第三方介入均具有約束力。22.2合同轉(zhuǎn)讓的條件甲乙雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定的除外。第二十三條本合同的適用法律與爭議解決23.1適用法律法規(guī)的名稱本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。23.2適用法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二十四條本合同的簽訂日期與簽訂地點(diǎn)24.1簽訂日期的確定本合同的簽訂日期為雙方簽字或者蓋章之日起。24.2簽訂地點(diǎn)的確定本合同的簽訂地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。第二十五條本合同的雙方信息25.1收據(jù)雙方的名稱買方：（買方全稱）賣方：（賣方全稱）25.2收據(jù)雙方的代表人買方代表：（買方代表人）賣方代表：（賣方代表人）第二十六條本合同的附件26.1附件的名稱附件名稱：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件26.2附件的份數(shù)與保管附件一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，由雙方分別妥善保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件房產(chǎn)證身份證復(fù)印件過戶申請書房產(chǎn)交易確認(rèn)書稅費(fèi)計(jì)算清單付款憑證收據(jù)2.買賣雙方的身份證明文件身份證戶口本護(hù)照（如有）3.房產(chǎn)評估報(bào)告房產(chǎn)評估書評估報(bào)告復(fù)印件4.房產(chǎn)交易過程中的其他文件房產(chǎn)交易合同房產(chǎn)交易備案證明房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為的定義違約行為是指一方不履行或者不適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算：根據(jù)合同約定，按照逾期付款金額的一定比例計(jì)算違約金。損害賠償?shù)挠?jì)算：根據(jù)合同約定，賠償因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失。合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。示例說明：如賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約行為。賣方應(yīng)支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。如買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付過戶款項(xiàng)，構(gòu)成違約行為。買方應(yīng)支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法合同法是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法