2024年新編：租房定金協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新編：租房定金協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條定金3.1定金金額3.2定金支付時(shí)間3.3定金退還條件第四條押金4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間4.3押金退還條件第五條房屋使用及維護(hù)5.1tenant使用房屋的范圍及條件5.2tenant維護(hù)房屋的責(zé)任第六條房屋維修6.1lessor提供維修服務(wù)的情況6.2tenant請(qǐng)求維修的程序第七條合同解除7.1雙方解除合同的條件7.2解除合同的通知期限第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)10.2寵物飼養(yǎng)10.3房屋轉(zhuǎn)讓第十一條附件11.1房屋照片11.2房屋設(shè)施清單第十二條簽字蓋章12.1lessor簽字12.2tenant簽字第十三條日期13.1合同簽訂日期第十四條備注14.1其他雙方約定的事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3租金金額：每月租金為人民幣元整。1.4租金支付方式：租金每月底支付，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。1.5租金支付時(shí)間：租客應(yīng)在每月底前支付下一個(gè)月的租金。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第三條定金3.1定金金額：人民幣元整。3.2定金支付時(shí)間：租客應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金。3.3定金退還條件：租賃期滿或合同解除后，租客按約定退還房屋且房屋無(wú)損壞，lessor應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還定金。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金支付時(shí)間：租客應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。4.3押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，租客按約定退還房屋且房屋無(wú)損壞，lessor應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1tenant使用房屋的范圍及條件：租客僅限于居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2tenant維護(hù)房屋的責(zé)任：租客應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條房屋維修6.1lessor提供維修服務(wù)的情況：lessor負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2tenant請(qǐng)求維修的程序：租客發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞，應(yīng)及時(shí)通知lessor，lessor應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條合同解除7.1雙方解除合同的條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除情形。7.2解除合同的通知期限：雙方同意提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前天通知對(duì)方。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形：a)lessor未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b)tenant未按約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：a)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的%。b)違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起天內(nèi)解決，否則視為雙方同意提交法院處理。第十條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)：tenant應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由tenant承擔(dān)。10.2寵物飼養(yǎng)：tenant若需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得lessor的同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.3房屋轉(zhuǎn)讓：租賃期內(nèi)，房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。第十一條附件第十二條簽字蓋章12.1lessor簽字：12.2tenant簽字：第十三條日期13.1合同簽訂日期：年月日。第十四條備注14.1其他雙方約定的事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說(shuō)明。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向并提供相關(guān)服務(wù)。b)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。c)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)的辦理和理賠。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任。3.3第三方不承擔(dān)因甲乙方原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行或造成的損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，以其收取的報(bào)酬為限。4.3第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不超出其控制能力的范圍。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間的合同關(guān)系互不干擾。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。5.3第三方對(duì)甲乙方的履行義務(wù)，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲乙方明確各自的權(quán)益和義務(wù)。6.2第三方介入前，應(yīng)取得甲乙方的同意。6.3第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。7.3第三方違約處理，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方信息的披露8.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的信息。8.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。8.3第三方提供的信息，甲乙方應(yīng)予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第九條第三方權(quán)益的保護(hù)9.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更合同。9.2第三方不得利用甲乙方的權(quán)益，從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。9.3第三方在履行合同過(guò)程中，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：a)合同履行完畢。b)合同解除或終止。c)第三方因故不能繼續(xù)履行合同。10.2第三方介入終止后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已收取的報(bào)酬、交還房屋等。第十一條附件11.1第三方信息表：本合同附件中包含第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人等。11.2第三方服務(wù)協(xié)議：本合同附件中包含第三方與甲乙方之間的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十二條簽字蓋章12.1lessor簽字：12.2tenant簽字：12.3第三方簽字（如適用）：第十三條日期13.1合同簽訂日期：年月日。第十四條備注14.1其他雙方約定的事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具設(shè)施等照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)酬支付等條款。附件四：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金的金額、收款人、收款日期等信息。附件六：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.lessor未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。2.tenant未按約定支付租金或提前解除合同。3.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的%。2.違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如lessor未按約定提供房屋，tenant有權(quán)要求lessor支付違約金，并賠償因此造成的額外費(fèi)用，如臨時(shí)住宿費(fèi)、搬遷費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.lessor：指房屋的所有