2024年彩鋼板活動房安裝與租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年彩鋼板活動房安裝與租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3彩鋼板活動房定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃數(shù)量與規(guī)格3.1租賃彩鋼板活動房數(shù)量3.2租賃彩鋼板活動房規(guī)格第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條安裝與拆卸5.1安裝地點5.2安裝時間5.3拆卸時間5.4拆卸地點第六條維護與保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)維護保養(yǎng)事項6.2乙方負責(zé)維護保養(yǎng)事項第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3彩鋼板活動房定義：本合同所稱彩鋼板活動房，是指由彩鋼板、框架、門窗等部分組成的可拆卸、可移動的臨時建筑。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年××月××日2.2租賃結(jié)束日期：2024年××月××日第三條租賃數(shù)量與規(guī)格3.1租賃彩鋼板活動房數(shù)量：共計×套3.2租賃彩鋼板活動房規(guī)格：房型一：長×米，寬×米，高×米房型二：長×米，寬×米，高×米第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：￥×××××元整（小寫）：￥×××××.××元4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：本合同簽訂后×日內(nèi)，甲方一次性支付乙方租賃期內(nèi)租金。第五條安裝與拆卸5.1安裝地點：××省××市××區(qū)××路××號5.2安裝時間：自合同簽訂之日起×日內(nèi)，乙方完成彩鋼板活動房的安裝5.3拆卸時間：租賃期滿后×日內(nèi)，乙方完成彩鋼板活動房的拆卸5.4拆卸地點：甲方指定地點第六條維護與保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)維護保養(yǎng)事項：（1）確保彩鋼板活動房場地平整、無障礙物（2）定期檢查彩鋼板活動房的結(jié)構(gòu)安全（3）遇有大風(fēng)、暴雨等惡劣天氣，及時采取措施防止安全事故的發(fā)生6.2乙方負責(zé)維護保養(yǎng)事項：（1）定期檢查彩鋼板活動房的設(shè)施設(shè)備，確保正常使用（2）及時修復(fù)損壞的零部件（3）定期進行房屋的清潔、消毒工作第七條保險7.1保險責(zé)任：乙方負責(zé)為租賃的彩鋼板活動房購買保險，保險包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險。7.2保險費用：保險費用包含在租金內(nèi)，由甲方支付。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)當按照遲延支付金額的1%支付違約金；（2）甲方未按照約定履行維護保養(yǎng)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（3）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時間完成安裝或拆卸的，應(yīng)當按照遲延履行金額的1%支付違約金；（2）乙方未按照約定履行維護保養(yǎng)責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1任何一方不得單方面變更或解除合同，除非合同另有約定；10.2合同的變更或解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1除非雙方另有約定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；11.2轉(zhuǎn)讓合同必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴格保密；12.2泄露秘密的一方應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定14.1甲方特殊要求：無14.2乙方特殊要求：無第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方、保險公司等。第二條第三方介入的conditionsandlimitations2.1第三方介入條件：（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方介入需符合本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方介入不得影響本合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入限制：（1）第三方不得改變本合同的實質(zhì)性內(nèi)容；（2）第三方不得單獨與甲方或乙方簽訂任何與本合同有關(guān)的補充協(xié)議；（3）第三方在介入過程中違反本合同的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方介入本合同后，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方對甲方和乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的×%；（3）第三方對甲方和乙方造成的損失超過責(zé)任限額的，由甲方和乙方共同協(xié)商解決。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方在履行本合同義務(wù)過程中，視為甲方授權(quán)的代表，但第三方不得超越甲方的授權(quán)范圍；4.2第三方與乙方：第三方在履行本合同義務(wù)過程中，視為乙方授權(quán)的代表，但第三方不得超越乙方的授權(quán)范圍；4.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在介入過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由甲方和乙方按照本合同約定分擔(dān)。第五條第三方介入的書面確認5.1第三方介入本合同，需由甲方和乙方書面確認，并在本合同附件中明確第三方的主體資格和權(quán)利義務(wù)；5.2甲方和乙方書面確認第三方介入后，本合同附件中的第三方主體資格和權(quán)利義務(wù)即具有法律效力。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：第三方介入本合同后，如需要變更主體資格或權(quán)利義務(wù)，需甲方和乙方書面同意；6.2第三方介入的解除：第三方介入本合同后，如需要解除介入，需甲方和乙方書面同意，并按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的其他約定8.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入本合同的過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；8.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行本合同義務(wù)，確保合同的正常履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：彩鋼板活動房技術(shù)規(guī)格說明書附件二：租賃合同租金支付明細表附件三：安裝與拆卸時間表附件四：維護保養(yǎng)責(zé)任分配表附件五：保險單據(jù)附件六：第三方主體資格及權(quán)利義務(wù)確認書附件一：彩鋼板活動房技術(shù)規(guī)格說明書詳細要求：本附件應(yīng)詳細列舉彩鋼板活動房的各項技術(shù)規(guī)格，包括但不限于房屋尺寸、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、耐久性等。附件二：租賃合同租金支付明細表詳細要求：本附件應(yīng)詳細規(guī)定租金的支付時間、支付金額、支付方式等。附件三：安裝與拆卸時間表詳細要求：本附件應(yīng)明確安裝與拆卸的時間表，包括開始時間、結(jié)束時間及相關(guān)責(zé)任方。附件四：維護保養(yǎng)責(zé)任分配表詳細要求：本附件應(yīng)詳細規(guī)定甲方與乙方在維護保養(yǎng)方面的責(zé)任分配。附件五：保險單據(jù)詳細要求：本附件應(yīng)包括保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明乙方已為租賃的彩鋼板活動房購買了保險。附件六：第三方主體資格及權(quán)利義務(wù)確認書詳細要求：本附件應(yīng)明確第三方的資格、權(quán)利義務(wù)以及在本合同中的角色。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金2.甲方未按約定履行維護保養(yǎng)責(zé)任3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)4.乙方未按約定時間完成安裝或拆卸5.乙方未按約定履行維護保養(yǎng)責(zé)任6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)責(zé)任認定標準：1.違約金：遲延支付租金或維護保養(yǎng)責(zé)任的違約金為合同總金額的1%；2.賠償金：因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受的實際損失；3.合同解除：嚴重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。示例說明：若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付違約金，即合同總金額的1%作為違約金。若甲方未按約定履行維護保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指的是2024年彩鋼板活動房安裝與租賃合同。2.甲方：指×××公司，履行本合同的一方。3.