2024年房屋租賃補充協(xié)議詳盡范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃補充協(xié)議詳盡范本本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1補充協(xié)議生效日期2.2補充協(xié)議到期日期2.3租賃期限延長條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔6.房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.房屋使用與管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋管理責任8.房屋變更8.1出租人變更8.2承租人變更9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋驗收標準13.3房屋交付憑證14.合同附件14.1房屋所有權證復印件14.2租賃合同復印件14.3押金收據(jù)復印件14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）________街道________號________樓________單元1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋用途：居住第二條租賃期限2.1補充協(xié)議生效日期：_______年_______月_______日2.2補充協(xié)議到期日期：_______年_______月_______日2.3租賃期限延長條款：如雙方同意繼續(xù)租賃，可在此補充協(xié)議到期前一個月內(nèi)，簽訂新的補充協(xié)議，并按照屆時市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月_______元人民幣3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付日期：每月的_______日3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：人民幣_______元4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租人按照本補充協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復，出租人應在租賃期滿或合同解除后的_______日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：現(xiàn)金退還/銀行轉(zhuǎn)賬退還，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任：出租人負責對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。5.2承租人維修責任：承租人負責對房屋內(nèi)部進行日常的清潔和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或故障，應及時通知出租人進行維修。5.3維修費用承擔：維修費用由造成損壞或故障的一方承擔，如屬正常使用磨損或不可抗力因素造成的損壞，按實際情況承擔。第六條房屋保險6.1保險購買責任：承租人應購買房屋及附屬設施保險，并將出租人列為第一受益人。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。第八條房屋變更8.1出租人變更：如出租人在合同期內(nèi)將房屋所有權轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前一個月通知承租人，本補充協(xié)議對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。8.2承租人變更：如承租人需將租賃權轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前一個月通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進行變更。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。9.2合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致終止本補充協(xié)議。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按照本補充協(xié)議的約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟損失。10.2承租人違約責任：承租人未按照本補充協(xié)議的約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租人的經(jīng)濟損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十三條其他條款13.1房屋交付時間：出租人應在本補充協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋驗收標準：房屋交付時，應符合國家關于住宅建筑設計的使用功能和質(zhì)量標準。13.3房屋交付憑證：房屋交付時，雙方應簽署《房屋交付確認書》。第十四條合同附件14.1房屋所有權證復印件：本補充協(xié)議簽訂時，出租人應向承租人提供房屋所有權證的復印件。14.2租賃合同復印件：本補充協(xié)議簽訂時，出租人應向承租人提供租賃合同的復印件。14.3押金收據(jù)復印件：承租人支付押金時，雙方應簽署押金收據(jù)，并留存復印件。14.4其他相關文件：如雙方協(xié)商一致，可以要求對方提供與本補充協(xié)議有關的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本補充協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本補充協(xié)議有關聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方責任：第三方應按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向甲乙方提供服務或商品，并承擔相應的責任。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃代理、房屋維修保養(yǎng)、房屋保險購買等。2.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，并明確第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量、期限等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方應就其提供的服務或商品向甲乙方承擔責任。但第三方責任限額應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，如法律法規(guī)無明確規(guī)定，甲乙雙方可與第三方協(xié)商確定。3.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可由甲乙雙方與第三方在服務合同中約定，也可以由甲乙雙方與第三方在補充協(xié)議中確定。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方應向甲方提供約定的服務或商品，并按照約定向甲方承擔責任。4.2第三方與乙方關系：第三方應向乙方提供約定的服務或商品，并按照約定向乙方承擔責任。第五條甲乙方的權利與義務5.1甲方權利與義務：甲方應按照本補充協(xié)議及第三方服務合同的約定，向第三方支付服務費用，并按照約定接受第三方的服務。5.2乙方權利與義務：乙方應按照本補充協(xié)議及第三方服務合同的約定，向第三方支付服務費用，并按照約定接受第三方的服務。第六條第三方服務合同的簽訂與履行6.1第三方服務合同的簽訂：甲乙雙方應與第三方簽訂書面的服務合同，并明確服務內(nèi)容、質(zhì)量、期限、費用等。6.2第三方服務合同的履行：第三方應按照服務合同的約定，向甲乙雙方提供服務，并承擔相應的責任。第七條第三方服務合同的變更與解除7.1第三方服務合同的變更：如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更服務合同的內(nèi)容。7.2第三方服務合同的解除：如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除服務合同。第八條第三方責任與甲方乙方的關系8.1第三方責任與甲方乙方的關系：第三方應向甲方乙方承擔責任，但甲方乙方對第三方的責任不承擔連帶責任。第九條第三方介入的額外條款與說明9.1額外條款與說明：如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以在服務合同或補充協(xié)議中增加其他條款，以明確雙方的權利義務。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式：如發(fā)生爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)：本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十二條其他條款12.1第三方服務合同的復印件：本補充協(xié)議簽訂時，甲乙雙方應向?qū)Ψ教峁┑谌椒蘸贤膹陀〖?2.2第三方責任限額的證明文件：如第三方責任限額在服務合同或補充協(xié)議中明確，甲乙雙方應向?qū)Ψ教峁┫鄳淖C明文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：租賃合同復印件附件3：押金收據(jù)復印件附件4：房屋交付確認書附件5：第三方服務合同復印件附件6：第三方責任限額證明文件附件1的具體要求：本附件應提供房屋所有權證的復印件，以證明出租人對房屋的所有權。附件2的具體要求：本附件應提供租賃合同的復印件，以證明甲乙雙方之間的租賃關系。附件3的具體要求：本附件應提供押金收據(jù)的復印件，以證明承租人已支付押金。附件4的具體要求：本附件應提供房屋交付確認書的復印件，以證明房屋已交付給承租人。附件5的具體要求：本附件應提供第三方服務合同的復印件，以證明甲乙雙方與第三方之間的服務關系。附件6的具體要求：本附件應提供第三方責任限額證明文件的復印件，以證明第三方的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：未按約定時間支付租金、未按約定使用房屋、未按約定維修房屋、未按約定支付押金、未按約定退還押金等。違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方的經(jīng)濟損失、支付違約金等。具體的違約責任認定標準應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度進行判斷。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期租金，并按照約定支付違約金。如乙方未按約定使用房屋，甲方可以要求乙方停止使用，并按照約定