2024年新農村建設房屋施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新農村建設房屋施工承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指新農村建設房屋施工項目的業(yè)主或其合法代表。1.2承包方：指承擔新農村建設房屋施工項目的施工單位。第二條：合同標的及范圍2.1合同標的：新農村建設房屋施工項目。2.2施工范圍：包括但不限于房屋建筑、結構施工、水電安裝、裝修裝飾等。第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格：人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。3.2支付方式：分階段支付，具體支付比例和時間見附件。第四條：施工期限4.1合同工期：自合同簽訂之日起至[工程竣工日期]止。4.2工期延誤：承包方原因導致工期延誤，應按約定承擔違約責任。第五條：質量標準及要求5.1質量標準：符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準和發(fā)包方要求。5.2質量保修：承包方應承擔工程質量保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。第六條：合同的履行與驗收6.1承包方應按合同約定完成施工，并接受發(fā)包方及相關部門的檢查、監(jiān)督和驗收。6.2工程驗收合格后，發(fā)包方應按時支付合同價款。第七條：違約責任7.1承包方未按合同約定完成施工，應承擔違約責任，包括但不限于賠償發(fā)包方的損失、延期交付違約金等。7.2發(fā)包方未按時支付合同價款，應承擔違約責任，向承包方支付違約金。第八條：不可抗力8.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。8.2不可抗力情況消除后，雙方應盡快恢復施工。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。第十二條：合同的生效、解除和終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2在合同履行過程中，如一方違反合同規(guī)定，對方有權解除合同。12.3合同終止后，承包方應按合同約定承擔相應的保修責任。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指新農村建設房屋施工項目的業(yè)主或其合法代表。1.2承包方：指承擔新農村建設房屋施工項目的施工單位，具有相應的資質和能力。第二條：合同標的及范圍2.1合同標的：新農村建設房屋施工項目，包括但不限于房屋建筑、結構施工、水電安裝、裝修裝飾等。2.2施工范圍：根據設計圖紙和施工方案，承包方應完成的施工內容。第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格：人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），具體金額詳見附件。3.2支付方式：合同簽訂后，發(fā)包方應按照約定的付款比例和時間向承包方支付合同價款。第四條：施工期限4.1合同工期：自合同簽訂之日起至[工程竣工日期]止。4.2工期延誤：因承包方原因導致工期延誤，應按照約定的違約責任承擔相應的違約責任。第五條：質量標準及要求5.1質量標準：符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準和發(fā)包方要求，達到設計文件和合同約定的質量標準。5.2質量保修：承包方應承擔工程質量保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。第六條：合同的履行與驗收6.1承包方應按合同約定完成施工，并接受發(fā)包方及相關部門的檢查、監(jiān)督和驗收。6.2工程驗收合格后，發(fā)包方應按時支付合同價款。第七條：違約責任7.1承包方未按合同約定完成施工，應承擔違約責任，包括但不限于賠償發(fā)包方的損失、延期交付違約金等。7.2發(fā)包方未按時支付合同價款，應承擔違約責任，向承包方支付違約金。第八條：不可抗力8.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。8.2不可抗力情況消除后，雙方應盡快恢復施工。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同變更、解除或終止后，未履行部分的風險和責任隨之消除。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起[保密期限]年。第十二條：合同的生效、解除和終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2在合同履行過程中，如一方違反合同規(guī)定，對方有權解除合同。12.3合同終止后，承包方應按合同約定承擔相應的保修責任。第十三條：法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同項目實施的其他組織或個人。第二條：第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，合同履行過程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應商等。第三條：第三方的責任3.1第三方介入時，應向甲乙雙方出示其資質證明，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。3.2第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成其職責范圍內的相關工作。第四條：第三方的權利和義務4.1第三方有權根據合同約定收取相應的費用。4.2第三方應承擔由于其原因導致合同無法履行或產生損失的責任。第五條：第三方介入的協(xié)調和管理5.1甲乙雙方應負責第三方介入的協(xié)調和管理，確保合同的順利履行。5.2甲乙雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，并要求第三方及時整改。第六條：第三方責任限額6.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、工期延誤限制等。6.2第三方在合同履行過程中產生的糾紛，由第三方自行承擔責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。第七條：第三方違約處理7.1第三方未按合同約定履行義務，甲乙雙方有權按合同約定追究第三方的違約責任。7.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第八條：第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲乙方的關系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。8.2第三方在合同履行過程中與甲乙雙方的溝通，應以書面形式進行，并經甲乙雙方確認。第九條：第三方介入的終止9.1第三方完成其職責范圍內的相關工作后，其介入合同的權利和義務自行終止。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同終止后，第三方不再享有合同約定的權利和義務。第十條：第三方介入的補充協(xié)議10.1如甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，應明確補充協(xié)議與本合同的關系和適用順序。10.2補充協(xié)議應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，并成為本合同的一部分。第十一條：第三方介入的爭議解決11.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：新農村建設房屋施工項目設計圖紙附件2：施工方案和施工進度計劃附件3：材料和設備清單附件4：工程量清單和報價單附件5：施工合同專用條款附件6：施工合同通用條款附件7：工程質量保修條款附件8：安全事故應急預案附件9：工程驗收標準和方法附件10：付款憑證和支付清單附件11：違約金計算公式和方法附件12：爭議解決方式和法律適用聲明附件13：保密協(xié)議附件14：第三方服務合同樣本附件的詳細要求和說明：附件1：設計圖紙應詳細展示房屋的建筑結構、水電安裝、裝修裝飾等所有施工內容，并符合國家和行業(yè)的相關規(guī)范和標準。附件2：施工方案應包括施工方法、施工步驟、施工周期等詳細內容，并確保施工方案的可行性和安全性。附件3：材料和設備清單應列明所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、數量、質量要求等信息，設備應包括型號、性能參數等詳細信息。附件4：工程量清單和報價單應詳細列出所有施工項目的工程量和價格，報價單應包括材料費、人工費、機械使用費等各項費用明細。附件5：施工合同專用條款應包括合同的履行地點、履行方式、工期延誤責任、質量保修責任等具體條款。附件6：施工合同通用條款應包括合同的簽訂地點、簽訂日期、合同的解除和終止、爭議解決方式等通用條款。附件7：工程質量保修條款應明確保修的范圍、保修期限、保修責任等，并提供質量保修書的樣本。附件8：安全事故應急預案應包括事故的預防措施、事故發(fā)生后的應急措施和救援程序等。附件9：工程驗收標準和方法應明確工程驗收的標準和程序，包括驗收人員的組成、驗收方法和驗收不合格的處理等。附件10：付款憑證和支付清單應詳細記錄合同價款的支付情況和支付時間，支付清單應包括每筆支付的金額、支付方式和支付對象等信息。附件11：違約金計算公式和方法應詳細說明違約金的計算方式和計算公式，并提供違約金的計算示例。附件12：爭議解決方式和法律適用聲明應明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式（如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟）和法律適用的聲明。附件13：保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限和保密義務等，并提供保密協(xié)議的樣本。附件14：第三方服務合同樣本應提供與第三方簽訂的合同樣本，用于明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按合同約定完成施工，或施工質量不符合合同約定。2.發(fā)包方未按時支付合同價款，或未提供施工所需的設計圖紙、材料和設備等。3.第三方未按合同約定履行其職責，或未達到合同約定的質量標準。違約責任認定：1.承包方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償發(fā)包方的損失、延期交付違約金等。2.發(fā)包方違約，應承擔違約責任，向承包方支付違約金。3.第三方違約，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并承擔由于其違約導致的損失。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方簽訂的具有法