店鋪選址合同（2篇）

店鋪選址合同甲方（選址方）：乙方（租賃方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供店鋪選址服務(wù)給乙方，乙方租賃甲方提供的店鋪事宜，達(dá)成如下合同：一、店鋪選址服務(wù)1.1甲方作為專(zhuān)業(yè)選址方，為乙方提供店鋪選址服務(wù)，包括店鋪位置、租賃條件、市場(chǎng)調(diào)研等信息。1.2甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。二、店鋪?zhàn)赓U事宜2.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)店鋪）租賃給乙方使用，店鋪面積為_(kāi)______平方米。2.2租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/月，總計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。三、甲方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證店鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理店鋪?zhàn)赓U合同等相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理店鋪開(kāi)業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)提供店鋪的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。四、乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定用途使用店鋪，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式支付租金，如有尾款，甲方應(yīng)在辦理完畢店鋪交付手續(xù)后_______日內(nèi)退還乙方。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致。5.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的租金和其他費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪?zhàn)赓U期滿之日終止。甲方（選址方）：乙方（租賃方）：簽訂日期：_______年_______月_______日店鋪選址合同（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________（店鋪地址）的店鋪出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：____________________。1.2店鋪面積：____________________平方米。1.3店鋪業(yè)態(tài)：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、店鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保店鋪安全、衛(wèi)生、秩序井然。4.3乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有違反，一切后果由乙方承擔(dān)。五、維修及維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及附屬設(shè)施的維修和維護(hù)，確保設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供店鋪或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲